Piso en venta La Zubia

PISO EN LA ZUBIA~Venta de vivienda en La Zubia (Granada) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Presentamos un espectacular ático ubicado en la segunda planta de una urbanización privada sin ascensor, situada a la entrada de La Zubia. Esta propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad. Consta de un acogedor dormitorio doble con vestidor, baño completo, cocina funcional y un salón amplísimo que se abre hacia una gran terraza equipada con pérgola perfectas para disfrutar de las impresionantes vistas despejadas a la sierra orientadas al este, donde el sol ilumina cada mañana los espacios vitales del hogar. Además, cuenta con acumuladores de calor en toda la vivienda así como aire acondicionado mediante splits y chimenea tradicional en el salón. Este ático también incluye dos cocheras privadas y dos trasteros grandes para mayor comodidad del propietario. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina ideal para relajarse durante los meses más cálidos.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA;

Residencial Alhambra es una promoción única de 16 viviendas diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y modernos, con impresionantes vistas a la Alhambra y conexión directa con la naturaleza. Ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad.~~Ofrece bajos con jardines privados, pisos con amplias terrazas y áticos con grandes espacios exteriores, adaptándose a familias, parejas y personas que valoran un hogar eficiente y bien ubicado.~~🌿 Espacios pensados para vivir~Salón integrado con cocina~Dormitorios con privacidad~Terrazas cubiertas o descubiertas~~Opciones de 2 y 3 dormitorios, todas con luz natural y vistas espectaculares~~✨ Calidades modernas y confortables~~Carpintería exterior de alta eficiencia~Suelos laminados de calidad~Baños y cocinas de diseño actual~Calefacción por suelo radiante con aerotermia y placas solares: confort máximo con energía renovable.~~📍 Ubicación privilegiada~En Calle Alhambra, en un entorno tranquilo y residencial, cerca de comercios, colegios y zonas naturales, con conexión rápida a Granada capital. Perfecto tanto para residencia habitual como inversión.~~🌟 Exclusividad y confianza~Desarrollado sobre una de las últimas parcelas disponibles de la zona, garantizando diseño luminoso, bien orientado y con privacidad.~~🚗 Opcional~-Garaje: 15.000 €~-Trastero: 7.000 €~~✉️ Solicita información y visita~Disponibilidad, planos, precios y visitas: 📞 / 📧~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Sujeto a IVA (10%) sobre valor de venta.~~~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Residencial Alhambra es una promoción única de 16 viviendas diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y modernos, con impresionantes vistas a la Alhambra y conexión directa con la naturaleza. Ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad.~~Ofrece bajos con jardines privados, pisos con amplias terrazas y áticos con grandes espacios exteriores, adaptándose a familias, parejas y personas que valoran un hogar eficiente y bien ubicado.~~🌿 Espacios pensados para vivir~Salón integrado con cocina~Dormitorios con privacidad~Terrazas cubiertas o descubiertas~~Opciones de 2 y 3 dormitorios, todas con luz natural y vistas espectaculares~~✨ Calidades modernas y confortables~~Carpintería exterior de alta eficiencia~Suelos laminados de calidad~Baños y cocinas de diseño actual~Aislamiento y climatización para disfrutar de un hogar confortable todo el año~~📍 Ubicación privilegiada~En Calle Alhambra, en un entorno tranquilo y residencial, cerca de comercios, colegios y zonas naturales, con conexión rápida a Granada capital. Perfecto tanto para residencia habitual como inversión.~~🌟 Exclusividad y confianza~Desarrollado sobre una de las últimas parcelas disponibles de la zona, garantizando diseño luminoso, bien orientado y con privacidad.~~🚗 Opcional~-Garaje: 15.000 €~-Trastero: 7.000 €~~✉️ Solicita información y visita~Disponibilidad, planos, precios y visitas: 📞 / 📧~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Sujeto a IVA (10%) sobre valor de venta.~~~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Precioso piso de 2 dormitorios en excelente estado, ideal tanto para vivir como para invertir.~La vivienda destaca por su salón amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de contar con cocina funcional, baño completo y calefacción para mayor confort durante todo el año.~~Ubicado en el mismo corazon de Ogijares muy bien comunicado, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, parques y comercios.~~ - Incluye PLAZA de APARCAMIENTO en el precio -~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

🏡 ¡Oportunidad en Gójar!~Se vende fantástico piso en una excelente zona, rodeado de comercios, servicios públicos y todo lo necesario para el día a día. Su ubicación y orientación lo convierten en un hogar luminoso y muy confortable.~✨ Características principales:~Amplio y acogedor salón~Cocina independiente con posibilidad de integrar concepto abierto~2 dormitorios espaciosos~1 baño completo~Terraza perfecta para disfrutar del aire libre~Lavadero~Piscina comunitaria ideal para el verano~AMUEBLADO~Una vivienda con todas las comodidades, lista para entrar a vivir o adaptar a tu gusto. ¡Ven a conocerla y descubre tu nuevo hogar en Gójar!~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos ( 2,5% + IVA ). Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo. #vivecomosueñas #estasentucasa;