Piso en venta en Centro, Córdoba

SE VENDE espectacular Apartamento DUPLEX LOFT de 1 Dormitorio amueblado en la Ribera (junto a la Mezquita ).~2 plantas. Con doble altura.~~1 Dormitorio en planta alta ~Muchísima luz , buena orientación ~y nada de ruido~~Con excelentes calidades, suelo de mármol, salón independiente , cocina completa ~Amueblado y climatizado ( aire acondicionado frío y calor ). ~~Actualmente está alquilado en 625€ con un buenísimo inquilino .~¿HABLAMOS?~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~;

Presentamos esta singular vivienda tipo dúplex estilo loft, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Plaza de las Tendillas, en pleno corazón de Córdoba.~~La propiedad, situada en planta baja con entrada independiente, ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, cuidando cada detalle para ofrecer confort y estilo.~~Su distribución abierta y moderna la convierte en un espacio único:~✔️ Amplio salón con cocina americana, creando un ambiente diáfano y acogedor~✔️ Dormitorio independiente~✔️ Baño completo~✔️ Armario empotrado~~Destacan sus excelentes calidades:~✨ Suelos de tarima que aportan calidez~✨ Paredes lisas con acabado moderno~✨ Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas~✨ Carpintería exterior de aluminio~✨ Rejas de forja, combinando seguridad y estética~~📍 Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restauración, servicios y transporte, en una de las zonas con mayor vida y atractivo de la ciudad.~~💼 Perfecto como inversión de alta rentabilidad o como vivienda exclusiva en el centro histórico.~~📞 Infórmese sin compromiso en nuestras oficinas de Barin y descubra una oportunidad única en pleno centro. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Os presentamos este estupendo loft de 50m2, ubicado en pleno centro de la ciudad. Una vivienda moderna distribuida de forma fluida salón - cocina integrado, una habitación independiente y un baño. El inmueble se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito, listo para entrar a vivir. Consta de aire acondicionado, armario empotrado, patio y azotea comunitaria.~Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades. ¡¡¡No pierda esta magnifica oportunidad!!! Su precio es de 159.000 euros. Llámenos al 674 59 55 55 para mas información o si quiere visitarla. REF: V911;

Descubre este encantador dúplex tipo loft de 1 habitación, situado en una privilegiada entreplanta del corazón de Córdoba. ~Con un diseño moderno y luminoso, esta propiedad se presenta como la opción perfecta para inversores o aquellas parejas y solteros que anhelan vivir con estilo y comodidad. ~La vivienda incluye una cocina integrada totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, además de un amplio salón-comedor donde podrás disfrutar cada rincón al máximo bajo aire acondicionado. ~Aunque no dispone de garaje propio, existen opciones disponibles tanto en venta como alquiler dentro del mismo edificio.~ Esta es tu oportunidad única para adquirir un hogar elegante ubicado en las zonas más solicitadas e icónicas de la ciudad califal. ~En Jade Grupo Inmobiliario transformamos espacios vacíos en hogares llenos vida; ¿te animas a visitarlo?~ ¡No pierdas esta ocasión! Contáctanos hoy mismo para conocer todos los detalles sobre tu futuro hogar.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, ubicado en la calle Escultor Juan de Mesa, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.~~Se trata de un apartamento completamente reformado y preparado para continuar su explotación turística desde el primer día, con licencia VFT en vigor, rentabilidad demostrable y una sólida reputación en plataformas de alojamiento.~~Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con:~~Salón-comedor con cocina integrada~Cocina totalmente equipada~1 dormitorio independiente~1 baño completo~~Un espacio moderno, cómodo y perfectamente optimizado para el alquiler turístico.~~Reforma y equipamiento~~La vivienda fue reformada integralmente en 2021, renovando instalaciones y acabados para ofrecer un inmueble moderno, eficiente y listo para continuar funcionando.~~Entre sus características destacan:~~Instalación eléctrica renovada~Fontanería actualizada~Sistema de climatización~Vivienda completamente amueblada y equipada~Estado impecable, lista para explotar~Gestión automatizada~~El apartamento dispone de sistemas que facilitan una gestión eficiente y minimizan los costes operativos:~~Check-in autónomo mediante acceso digital~Sistema automatizado de entrega de llaves~Control inteligente del aire acondicionado y calefacción~Operativa preparada para gestión remota~Ubicación privilegiada~~Situado en pleno centro histórico de Córdoba, a pocos minutos de la Mezquita-Catedral, la Judería y los principales atractivos turísticos de la ciudad.~~Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda durante todo el año.~~Licencia turística activa: una ventaja diferencial~~La vivienda cuenta con:~~Licencia VFT en vigor~Registro Único de alquiler de corta duración~Actividad turística operativa~~Además, se encuentra en una zona donde actualmente existe una limitación para la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que convierte este inmueble en un activo especialmente atractivo y difícil de replicar.~~Inversión con rentabilidad demostrable~~La propiedad se vende con una trayectoria consolidada en plataformas turísticas y excelentes valoraciones de huéspedes, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.~~Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble en funcionamiento, en una ubicación premium y con alta demanda turística.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~;

Apartamento en venta en pleno centro de Córdoba. Ideal para inversores~Si busca una inversión inmobiliaria segura en una de las zonas más demandadas de Córdoba, esta vivienda reúne ubicación, rentabilidad y tranquilidad en una sola oportunidad.~Situado en pleno centro de la ciudad, a escasos minutos de Las Tendillas y de la principal zona comercial, este apartamento de reciente construcción se encuentra actualmente alquilado, generando una rentabilidad inmediata desde el primer día, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores.~La vivienda cuenta con una distribución funcional y muy aprovechada, compuesta por salón con cocina integrada, completamente amueblada y equipada, un dormitorio independiente y un baño completo. Además, dispone de un agradable patio de uso privativo, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de descanso en un entorno reservado.~Ubicado en un edificio con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y privado, alejado del ruido del día a día, pero con todas las ventajas de vivir en el corazón de Córdoba. Una combinación cada vez más difícil de encontrar: la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a un paso, sin renunciar a la calma y privacidad de las calles adyacentes.~Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble moderno, bien ubicado y con ingresos garantizados desde el momento de la compra.~Consulte más información sobre la rentabilidad actual y condiciones del arrendamiento.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.;