Local en alquiler/venta en Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Sant Pere - Santa Caterina I La Ribera, Barcelona
Se traspasa herbolario histórico en pleno funcionamiento, ubicado en una zona premium de ciutat vella / el born. el local conserva su mobiliario original y cuenta con licencia de parafarmacia, además de una sala acondicionada para terapias. se trata de un negocio activo con un flujo constante de clientes durante todo el año, ideal para proyectos enfocados en el bienestar y el comercio consciente.~Características principales:~50 metros cuadrados, mobiliario original de la época,~sala de terapias independiente~licencia de parafarmacia en vigor~negocio activo y con facturación actual~alta afluencia peatonal tanto de residentes como de turistas~condiciones económicas:~traspaso: 38.000 €~alquiler: 850 €/mes~sin gastos de IBI~sin gastos de comunidad~contrato de alquiler nuevo para el nuevo inquilino~ubicación y entorno:~el local se encuentra en una de las calles más transitadas de el born, un entorno emblemático caracterizado por su oferta cultural, comercial y de servicios. la zona combina el turismo internacional con un fuerte arraigo de barrio, atrayendo a un perfil de público que valora la autenticidad, la salud y el comercio especializado. una oportunidad excelente para dar continuidad a un negocio con una trayectoria consolidada en barcelona.~~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2017-2466~~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~