Piso en venta en San Basilio, Córdoba

Se pone a la venta fantástico piso en pleno casco histórico de Córdoba, a escasos minutos de la Mezquita, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y una distribución cómoda y funcional. Es exterior, lo que le aporta una agradable luminosidad.~~El piso ha sido reformado, listo para entrar a vivir, combinando el carácter del entorno histórico con las comodidades actuales.~~Además, dispone de trastero, un valor añadido muy práctico en esta ubicación.~~ Ubicación inmejorable, rodeado de historia, cultura, comercios y todos los servicios.~~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende espectacular piso reformado de 3 dormitorios en pleno barrio de San Basilio, una de las zonas más emblemáticas del Casco Histórico de Córdoba, famosa por sus patios cordobeses y su esencia única. ~Ubicación inmejorable: a solo 3 minutos de las Caballerizas Reales, 5 minutos del Alcázar, la Judería y a 6 minutos de la Mezquita.~La vivienda, situada en primera planta, destaca por su gran luminosidad gracias a sus 2 balcones exteriores. ~Totalmente reformada y lista para entrar a vivir, combina encanto tradicional con calidades modernas.~Cuenta con cocina americana totalmente equipada (frigorífico, horno, vitrocerámica, lavavajillas, microondas y lavadora), amplio salón, baño completo y 3 dormitorios.~Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y 2 splits para máximo confort todo el año.~Incluye trastero y acceso a azotea con vistas espectaculares. El pago de la comunidad incluye agua, basuras y limpieza de zonas comunes.~Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, ideal como vivienda o inversión. No dejes que se te escape.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Córdoba, este piso en San Basilio es lo que necesitas. Son unos 51 m2 aproximados aprovechados al máximo, con una reforma integral reciente y un estado de conservación impecable.~~¿Cómo es el piso por dentro?~La distribución es muy práctica y está pensada para aprovechar cada rincón:~~Dormitorios: Tiene 3 dormitorios. Uno de ellos es doble (el principal) y los otros dos son sencillos, ideales si necesitas un cuarto para los niños, un vestidor independiente o una zona de despacho para teletrabajar.~~Salón y Cocina: Se ha apostado por un concepto abierto, uniendo el salón con una cocina americana. Esto da mucha amplitud y hace que la zona de día sea más cómoda y moderna. La cocina se queda montada y lista para funcionar.~~Baño: Un baño completo, también reformado con un estilo actual y fácil de mantener.~~Climatización: Aire acondicionado por splits.~~Calidades y acabados:~✅ Suelo de tarima: Puesto en toda la casa, que además de ser sufrido, le da un toque muy acogedor.~✅ Cierres Climalit: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Olvídate de los ruidos de la calle y mantén la temperatura de la casa ahorrando en facturas.~✅ Puertas lacadas: Todas las puertas interiores son de madera blanca, lo que da mucha limpieza y claridad a los espacios.~✅ Almacenaje: Tienes armarios empotrados para organizar todo bien y, un extra muy importante en esta zona, un trastero incluido en el precio para guardar las bicis, maletas o lo que necesites.~~🤝 ¿QUIERES VERLO?~En Tu Casa Córdoba te lo enseñamos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad porque en San Basilio vuelan los pisos así.~~📍 Pásate por nuestra oficina del CENTRO:~🏠 Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 ~~#TuCasaCordoba #VentaCordoba #SanBasilio #PisoReformado #InversionesCordoba ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ro~~;

Se presenta este acogedor piso de dos dormitorios ubicado en una zona céntrica con excelente comunicación, ideal tanto como vivienda habitual como inversión gracias a su proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte. La vivienda se accede a través de un agradable patio vecinal con macetas, que aporta un entorno tranquilo y con encanto desde el primer momento.~~Al entrar, encontramos un salón independiente que da paso al resto de estancias. Dispone de dos dormitorios, todos con ventanas a patio, lo que garantiza una mayor privacidad y un ambiente silencioso. La cocina es independiente y se encuentra amueblada, lista para su uso. El baño es completo y cuenta con plato de ducha.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio privado de 18 m2, perfecto para disfrutar del aire libre, y que además incluye un práctico trastero.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y la carpintería interior de madera, ofreciendo confort y buen aislamiento.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 15.000 € adicionales.~~Gastos de comunidad: 55 € mensuales~IBI: 184,24 €~~Una vivienda con mucho potencial en una ubicación muy demandada, perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Ciudad Jardín. ~~Con una superficie de construcción de 61 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal tanto como residencia habitual o inversión.~~ La vivienda cuenta con un dormitorio luminoso y un baño completo que proporciona comodidad . ~~Además, el salón destaca por su acceso directo a un patio privado donde podrás disfrutar del aire libre sin salir de casa.~ ~Incluye también trastero para mayor funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este excelente inmueble que combina confort y practicidad.~~Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 15.000 € adicionales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~Presentamos este funcional piso en el corazón de Córdoba, una ubicación inmejorable para quienes desean tener todos los servicios de la ciudad a un paso. Se trata de una vivienda interior, lo que garantiza una tranquilidad absoluta y ausencia de ruido.~~Con aproximadamente 70 m2 construidos, la propiedad ha recibido diversas actualizaciones de mejora, presentándose en un estado excelente para entrar a vivir de inmediato o para destinar al mercado de alquiler con alta rentabilidad.~~Distribución y Espacios Exteriores:~Lo más destacado de este inmueble es su conexión con espacios de desahogo privados a través de las zonas de descanso:~~2 Patios Privados: Un valor difícil de encontrar en el centro. Cada uno de los dos dormitorios dobles tiene acceso independiente a su propio patio.~~Salón de paso: Una estancia acogedora que distribuye de forma eficiente el acceso al resto de la vivienda.~~Cocina Independiente: Totalmente equipada y con mobiliario funcional.~~Dormitorios: Dos amplias habitaciones dobles que incluyen dos armarios empotrados para optimizar el almacenaje.~~Baño: Cuarto de baño completo y actualizado.~~Calidades y Extras:~La vivienda combina materiales clásicos y duraderos con instalaciones modernas:~~Suelos: Una combinación funcional de mármol, terrazo y gres según la estancia.~~Carpintería: Cierres de aluminio lacado y puertas interiores de madera.~~Climatización: Equipado con 2 splits de Aire Acondicionado.~~Trastero: Incluye un cuarto trastero independiente en la azotea del edificio, proporcionando un valioso espacio extra de almacenamiento.~~Accesibilidad: El edificio dispone de ascensor.~~Ubicación:~Vivir en el centro de Córdoba es tenerlo todo: desde las mejores firmas comerciales hasta la zona histórica a pocos minutos a pie, contando con excelentes conexiones de transporte público y la comodidad de una zona vibrante pero con el silencio que ofrece este piso interior.~~🤝 GESTIÓN POR TU CASA CÓRDOBA~No pierda la oportunidad de visitar este piso con gran potencial en la mejor zona de la ciudad.~~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 (WhatsApp directo)~📍 Oficina CENTRO: C/ Cruz Conde 24, 1º Derecha.~~#TuCasaCordoba #VentaCentro #PisoEnCordoba #CentroCordoba #PisoConPatio #InversionCordoba #Trastero #InmobiliariaCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;