Local en venta en Centro, Lliria

Ref. 04362.-EXCLUSIVA- Local en Llíria con posibilidad de convertir en vivienda, zona biblioteca.~~🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLÍRIA – DOS LOCALES CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~~Se venden DOS LOCALES CONTIGUOS en una excelente zona de Llíria, con múltiples posibilidades tanto para inversión como para proyecto residencial.~~📍 Ubicados en zona consolidada y con buena comunicación, ambos inmuebles PUEDEN ADQUIRIRSE JUNTOS O POR SEPARADO.~~🔹 Local 1 – 70 m2 → 38.000 €~🔹 Local 2 – 68 m2 esquinero, exterior y con entrada independiente → 49.000 €~~Ambos locales cuentan con patio interior, con posibilidad de:~✔ dividir el patio para uso independiente de cada inmueble~✔ unir ambos espacios y crear una amplia vivienda única~~El local esquinero destaca por ser exterior y disponer de acceso independiente, aportando gran luminosidad y privacidad, ideal para transformación en vivienda tipo loft, apartamentos o vivienda habitual.~~💡 Gran potencial para:~• Cambio de uso a vivienda~• Inversión inmobiliaria~• Dos apartamentos independientes~• Despacho + vivienda~• Alquiler~~Zona tranquila y con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, transporte y comercios.~~Una oportunidad muy interesante para promotores, inversores o particulares que buscan diseñar una vivienda a medida en Llíria.~~📞 Consúltanos para más información o visita sin compromiso.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;

Oportunidad Única para Emprendedores Apasionados por el Ciclismo.~~Características Destacadas del Negocio:~Ubicación Prime: Zona del Parc Central en Paterna, de fácil acceso y visibilidad.~Trayectoria Sólida: Más de una década en activo, sinónimo de estabilidad y confianza.~Rentabilidad Demostrada: El negocio presenta buenos ingresos recurrentes y una sólida situación financiera, ideal para una inversión segura. Se proporcionarán datos financieros detallados a interesados serios.~Clientela Fidelizada: Base de clientes estable y recurrente, tanto para la compra de material nuevo como para el servicio de taller y mantenimiento.~Instalaciones Completas: El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día: mobiliario, herramientas de taller especializadas, inventario de bicicletas, componentes y accesorios de primeras marcas, sistema de gestión de ventas, etc.~Ideal para Apasionados: Una oportunidad perfecta para un profesional del sector o un aficionado al ciclismo que desee convertir su pasión en su modo de vida y tomar las riendas de un negocio ya establecido y funcionando a pleno rendimiento.~Potencial de Crecimiento: Posibilidad de expandir servicios, como organización de rutas o eventos ciclistas, dada la ubicación y la base de clientes existente.~Motivo del traspaso: Jubilación~~Si está buscando una oportunidad de emprender con una inversión de bajo riesgo en el sector del ciclismo, este es el traspaso que estaba esperando.~Interesados, contactar para más información y concertar una visita. Rogamos seriedad.~~PVP 45.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

En el corazón vibrante de Chiva, en la codiciada zona centro, a escasos pasos del AYUNTAMIENTO DE CHIVA, se presenta una oportunidad de negocio inigualable el traspaso de cerveceria, cafeteria y heladeria, en un local que promete convertirse en el sueño de cualquier emprendedor. Este espacio, con su encanto único y ubicación privilegiada, es perfecto para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Atrévete a imaginar las infinitas posibilidades que te ofrece este local, ideal para cualquier tipo de emprendimiento.El local destaca por su ubicacion,distribucion que permite una versatilidad excepcional en el diseño y la funcionalidad del espacio, se crea un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.Ubicado en una zona de alto tráfico, este local garantiza una visibilidad excepcional que atraerá a numerosos clientes potenciales. La cercanía a importantes servicios, comercios y puntos de interés asegura un flujo constante de personas, lo que se traduce en un gran potencial de ventas. Imagina las posibilidades de crecimiento que tu negocio podría alcanzar en un entorno tan propicio y en constante movimiento. Este local no solo es una inversión, sino una oportunidad para ser parte del desarrollo económico de Chiva.Además, lleva 8 años y tiene licencias para 7 mesas de terraza, cuenta con su respectiva salida de humos,el traspaso incluye todo el mobiliario actual en su estado y equipamiento. Esto significa que no solo estás adquiriendo un local, sino que también estás invirtiendo en un futuro próspero y lleno de posibilidades.No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad, con su ubicación estratégica, su atractivo diseño y su potencial de crecimiento, este traspaso es la clave para abrir las puertas de tu propio negocio exitoso. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia un futuro brillante y lleno de logros. ¡El momento de hacer realidad tus sueños empresariales es ahora! 38.000 euros de traspasoEl precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Dichos honorarios están sujetos a IVA.;

4. Local o Nave → Local comercial en Benifaio zona Comunidad valenciana.~68.00 m2. de superficie construida.~Propiedad de origen, orientación noroeste, suelo de hormigón.~Extras: Autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, tren~La población de Benifaió, está muy bien comunicada con la ciudad de Valencia (20 km) por autovía y tren~;

Local diáfano en planta baja de 65m² en zona Carbonaire de La Vall d'Uixó (Castellón), situado a 15 minutos andando del centro de la población. Dispone de una escalera que da a una zona diáfana con baño para reformar, despensa y una habitación. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos de la compraventa. Si estas interesado en este inmueble o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell inmobiliaria La Vall D'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];

Se vende local comercial en Betxi de 110 metros de superficie construida, en una de las mejores zonas de la población, edificio nuevo, varios locales en venta. Local esquinero con tres puerta de acceso a la calle.~Magnífica inversión.~Concierta visita.~~~INMOBILIARIA MONTOLIU & GALLEGO;