Piso en venta en Fátima, Córdoba

¡EXCEPCIONAL PISO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN FÁTIMA!~Piso muy luminoso y confortable en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del barrio de Fátima, en la calle Profesor Tierno Galván, edificio de la "R".~Esta magnífica casa combina calidad, espacio y confort en un solo hogar. Destaca por sus suelos de mármol, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados que aportan elegancia y funcionalidad a todas las estancias.~Distribución ideal:~~3 dormitorios amplios y bien distribuidos~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para disfrutar en familia~Cocina independiente~2 baños completos~Armarios empotrados~Aire acondicionado centralizado~Suelos de mármol en toda la vivienda~~¡PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO!~Se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía.~El inmueble se encuentra en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, parques infantiles, transporte público y excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Un entorno tranquilo, familiar y con todo lo necesario para vivir cómodamente.~Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que quieran una propiedad con alta demanda de alquiler.~~¿Quieres ver esta portunidad en persona? Contacta y te mostraré todo su potencial.;

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Si estás buscando un hogar donde el espacio no sea un problema y la comodidad sea la verdadera protagonista, ¡acabas de encontrarlo! En Tu Casa Córdoba gestionamos en exclusiva esta fantástica vivienda en una de las zonas más familiares, tranquilas y valoradas de nuestra ciudad. ~~🏠 DISTRIBUCIÓN:~Este piso destaca por su generoso metraje y por una reforma que ha sabido aprovechar cada rincón para ganar en calidad de vida:~🛋️ SALÓN ESPECTACULAR: Originalmente la vivienda contaba con 4 dormitorios, pero se decidió añadir uno de ellos al salón. ¿El resultado? Un espacio de reunión enorme, diáfano y con dos ambientes claramente diferenciados (zona de comedor y zona de descanso). ¡La luz natural inunda toda la estancia! ☀️~🛌 3 DORMITORIOS EXTERIORES: Habitaciones amplias y tranquilas, perfectas para el descanso de toda la familia o para configurar ese despacho que tanto necesitas para teletrabajar.~👕 ARMARIOS EMPOTRADOS: Olvídate de los problemas de almacenaje. La vivienda cuenta con armarios empotrados que te permiten mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio de las habitaciones. 🧥👠~🚿 BAÑO COMPLETO + 🚽 ASEO: La funcionalidad es clave. Disponer de dos zonas de aseo es un alivio en el ritmo de vida actual, evitando las esperas matutinas y aportando una comodidad extra cuando tienes visitas.~🍳 COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO: Se entrega amueblada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Este desahogo es fundamental para organizar la colada, el termo y los artículos de limpieza sin restar espacio a la cocina. 🧺🧼~✨ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación. No es solo un piso amplio, es un piso bien equipado para tu bienestar:~❄️ AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO: El confort térmico está garantizado.~🔥 GAS NATURAL: Una instalación eficiente, segura y económica tanto para el agua caliente como para la cocina.~🪵 DETALLES DE CALIDAD: Elegante suelo de gres de alta resistencia, puertas interiores de madera que aportan calidez al hogar y cierres de aluminio lacado para un aislamiento óptimo.~~🚀 EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Vivir en el barrio de Fátima con estas prestaciones es un verdadero privilegio:~✅ ASCENSOR: Acceso cómodo, moderno y sin barreras arquitectónicas, ideal para todas las edades y para facilitar el día a día. 🛗~✅ PARKING COMUNITARIO: Olvida el estrés de buscar aparcamiento al llegar a casa. Tener tu sitio reservado en el recinto comunitario es una de las mayores ventajas de esta propiedad. 🚗💨~✅ ZONAS COMUNES: Un edificio con áreas comunes muy bien mantenidas y un vecindario excelente.~✅ LUMINOSIDAD TOTAL: Gracias a su altura y orientación, la vivienda es totalmente exterior y disfruta de muchísima luz durante todo el día.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM EN FÁTIMA:~Estás rodeado de todo lo que necesitas: colegios, institutos, centros de salud, supermercados y zonas infantiles. Una ubicación estratégica con excelente conexión y toda la vida de barrio a tu alcance.~~📞 ¿QUIERES VENIR A VERLO?~☎️ Llámanos al: 957 39 33 99~~ #TuCasaCordoba #VentaEnExclusiva #FatimaCordoba #PisoConParking #PisoConAscensor #InmobiliariaCordoba ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Vivienda situada en Calle JAZMIN , en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

🏡 ¡MAGNÍFICO PISO CON GARAJE INCLUIDO EN FÁTIMA!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Fátima, en calle Profesor Tierno Galván, edificio “R”. Un hogar amplio, luminoso y diseñado para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida.~~La vivienda destaca por sus excelentes calidades y su magnífica distribución, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia.~~✨ Distribución perfecta:~• 3 dormitorios amplios y luminosos~• Gran salón-comedor con abundante luz natural~• Cocina independiente totalmente funcional~• 2 baños completos~• Armarios empotrados~• Aire acondicionado centralizado~• Elegantes suelos de mármol en toda la vivienda~~🚗 ¡PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO!~~Se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía.~~📍 Ubicación inmejorable:~Situado en una zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, parques, centros médicos, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad.~~Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~;

¡EXCEPCIONAL PISO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN FÁTIMA!~Piso muy luminoso y confortable en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del barrio de Fátima, en la calle Profesor Tierno Galván, edificio de la "R".~Esta magnífica casa combina calidad, espacio y confort en un solo hogar. Destaca por sus suelos de mármol, aire acondicionado centralizado y armarios empotrados que aportan elegancia y funcionalidad a todas las estancias.~Distribución ideal:~~3 dormitorios amplios y bien distribuidos~Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, perfecto para disfrutar en familia~Cocina independiente~2 baños completos~Armarios empotrados~Aire acondicionado centralizado~Suelos de mármol en toda la vivienda~~¡PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO!~Se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que el comprador deberá cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía.~El inmueble se encuentra en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, parques infantiles, transporte público y excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Un entorno tranquilo, familiar y con todo lo necesario para vivir cómodamente.~Ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que quieran una propiedad con alta demanda de alquiler.~~¿Quieres ver esta portunidad en persona? Contacta y te mostraré todo su potencial.;