Terreno en venta en Andalucia, La Malaha

FINCA DE 23 HECTÁREAS DE OLIVAR DE REGADÍO, cuenta con un total de 6.000 olivos de variedad picual. La finca tiene pozo y agua con concesión legalizada por Confederación Hidrográfica de Guadalquivir, finca muy afable, con cómodo acceso y muy mecanizada a la hora de la recolección con una producción de 120.000kg en aumento y un rendimiento graso del 20%. Nave construida de 492m2. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

FINCA DE 23 HECTÁREAS DE OLIVAR DE REGADÍO, cuenta con un total de 6.000 olivos de variedad picual.~La finca tiene pozo y agua con concesión legalizada por Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, finca muy afable, con cómodo acceso y muy mecanizada a la hora de la recolección, con una producción de 120.000 kg en aumento y un rendimiento graso del 20%.~Nave construida de 492 m2.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

VENTA DE 14.500 M2 DE TERRENO INDUSTRIAL EN EL POLIGONO INDUSTRIAL TECNOLOGICO DE ESCUZAR EN GRANADA, EN CALLE LOS VISILLOS , EN EL CENTRO DEL POLIGONO INDUSTRIAL , EN UNA SOLA PASTILLA;

~Presentamos una excelente propiedad de 45.673 m2 situada en una ubicación privilegiada y con un potencial de revalorización excepcional. Esta finca no solo ofrece una explotación agrícola en pleno rendimiento, sino que se posiciona como una inversión inteligente debido a su proximidad inmediata a la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación (CITAI).~📍 Ubicación Imbatible~La finca ubicada en zona denominada el Charcones en el pueblo de Escuzar Polígono 2 Parcela 15. ~Colindante con el Parque Metropolitano (CITAI), ~el complejo industrial que alberga proyectos de vanguardia internacional como el acelerador de partículas IFMIF-DONES y centros logísticos de gigantes como Lidl o Amazon. Estar "muro con muro" con este polo de desarrollo garantiza una visibilidad y un valor estratégico que pocas fincas rústicas poseen hoy en día.~🌳 Distribución y Producción~El terreno cuenta con una Superficie Total: 45.673 m2 de suelo rústico de uso agrario con una orografía aprovechable y se divide en dos cultivos principales con buen mantenimiento:~Almendros en producción: Una extensión de 39.520 m2, el corazón de la finca, ideal para una explotación rentable y mecanizable.~Olivos: Una superficie de 4.752 m2, que complementa la diversidad agraria de la parcela.~~🚀 ¿Por qué invertir aquí?~Efecto "Linde": Al lindar directamente con el suelo industrial del CITAI, la finca se sitúa en la zona de expansión natural y área de influencia directa de las grandes tecnológicas.~Rentabilidad Dual: Obtenga beneficios de la cosecha de almendra y aceituna mientras el valor del suelo aumenta por la presión del desarrollo industrial adyacente.~Accesos: Excelente comunicación con las principales vías de transporte que conectan Escúzar con Granada capital y la costa.~Nota del Agente: "En el sector inmobiliario, la clave es comprar donde el futuro ya se está construyendo. Esta finca es el ejemplo perfecto de ahorro en activos tangibles con la seguridad de estar junto al motor económico más importante de la provincia."~Escúzar es hoy el futuro de Granada. Y esta parcela es la puerta de entrada a ese futuro.~~¿Desea realizar una visita técnica o recibir más información sobre las lindes exactas? Contáctenos hoy mismo y asegure su posición junto al futuro polo tecnológico de Europa.;

SOLAR URBANO CONSOLIDADO, completamente urbanizado, para pedir licencia de obras, de mas de 2.800 metros cuadrados con una edificabilidad total aprobada en estudio de detalle de 3.970 metros cuadrados, en dos edificios plurifamiliares, uno de bajo mas tres plantas y otro de bajo mas dos plantas.~ Existe proyecto de los dos edificios con piscina comunitaria, que se puede modificar.~ Alta demanda de viviendas en la zona~La propiedad tambien aceptaria permuta mixta o completa.;

📣 ¡ ¡Oportunidad Única de Inversión en Otura (Granada)!~Se vende excepcional parcela con una alta proyección de futuro, estratégicamente ubicada en la Villa de Otura. Si buscas una inversión segura con un enorme potencial de revalorización, esta es tu oportunidad.~El Activo: Una Parcela Excepcional~Actualmente, la propiedad es una amplia finca rústica situada en el paraje "Juncal".~Superficie Gráfica: 37.473 m2 ~Uso Actual: Agrario, con cultivo de Olivos secano ~El Futuro: La Clave de la Inversión (ATU-PR-1)~Lo que hace única a esta propiedad es su inclusión en el nuevo planeamiento urbanístico del municipio. El Ayuntamiento de la Villa de Otura ha clasificado este suelo dentro del Documento de Avance del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM).~¡Esta parcela está incluida en el sector urbanizable ATU-PR-1!~Esta nueva clasificación la posiciona como un activo clave para el futuro desarrollo de la zona, convirtiendo una finca rústica en una oportunidad de desarrollo urbanístico a corto-medio plazo.~¿Por qué Invertir?~Alta Rentabilidad: Adquiere suelo con la clasificación aprobada inicialmente como urbanizable.~Ubicación y Visibilidad Inmejorables: Situada a pie de autovía, con una fachada de aproximadamente 150 metros al carril de la entrada número 23 de Otura.~Gran Superficie: Sus más de 37.000 m2 la hacen ideal para promotores e inversores.~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y mejor acceso de Otura. Ideal para promotores y constructores.~Contacte para más información y consulta de la documentación.~;