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Terreno en venta en Andalucia, Escuzar

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

45673 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Escuzar
~Presentamos una excelente propiedad de 45.673 m2 situada en una ubicación privilegiada y con un potencial de revalorización excepcional. Esta finca no solo ofrece una explotación agrícola en pleno rendimiento, sino que se posiciona como una inversión inteligente debido a su proximidad inmediata a la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación (CITAI).~📍 Ubicación Imbatible~La finca ubicada en zona denominada el Charcones en el pueblo de Escuzar Polígono 2 Parcela 15. ~Colindante con el Parque Metropolitano (CITAI), ~el complejo industrial que alberga proyectos de vanguardia internacional como el acelerador de partículas IFMIF-DONES y centros logísticos de gigantes como Lidl o Amazon. Estar "muro con muro" con este polo de desarrollo garantiza una visibilidad y un valor estratégico que pocas fincas rústicas poseen hoy en día.~🌳 Distribución y Producción~El terreno cuenta con una Superficie Total: 45.673 m2 de suelo rústico de uso agrario con una orografía aprovechable y se divide en dos cultivos principales con buen mantenimiento:~Almendros en producción: Una extensión de 39.520 m2, el corazón de la finca, ideal para una explotación rentable y mecanizable.~Olivos: Una superficie de 4.752 m2, que complementa la diversidad agraria de la parcela.~~🚀 ¿Por qué invertir aquí?~Efecto "Linde": Al lindar directamente con el suelo industrial del CITAI, la finca se sitúa en la zona de expansión natural y área de influencia directa de las grandes tecnológicas.~Rentabilidad Dual: Obtenga beneficios de la cosecha de almendra y aceituna mientras el valor del suelo aumenta por la presión del desarrollo industrial adyacente.~Accesos: Excelente comunicación con las principales vías de transporte que conectan Escúzar con Granada capital y la costa.~Nota del Agente: "En el sector inmobiliario, la clave es comprar donde el futuro ya se está construyendo. Esta finca es el ejemplo perfecto de ahorro en activos tangibles con la seguridad de estar junto al motor económico más importante de la provincia."~Escúzar es hoy el futuro de Granada. Y esta parcela es la puerta de entrada a ese futuro.~~¿Desea realizar una visita técnica o recibir más información sobre las lindes exactas? Contáctenos hoy mismo y asegure su posición junto al futuro polo tecnológico de Europa.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Quality Of Life Property Investments Sl

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Escuzar GRANADA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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