Local en venta en Gijón

Se trata de un local comercial acondicionado como bar, ideal para emprender con una mínima inversión inicial. Cuenta con una barra ya instalada, a falta únicamente de incorporar electrodomésticos y vajilla para comenzar la actividad.~~El espacio se distribuye en un amplio salón principal, muy agradable y versátil, perfecto para crear un ambiente acogedor para clientes. Dispone además de dos baños en muy buen estado de conservación.~~El local destaca por su luminosidad, gracias a su gran ventanal a la calle y puerta acristalada, lo que aporta visibilidad, luz natural y atractivo desde el exterior.~~Una opción ideal para quienes buscan iniciar o trasladar su negocio de hostelería con facilidad y en un espacio ya preparado.;

El inmueble se encuentra actualmente acondicionado como tienda de iluminación y se entrega sin inquilino, ofreciendo la posibilidad de iniciar un nuevo proyecto o destinarlo al alquiler desde el primer momento.~~Ubicado en un barrio en auge, considerado un valor seguro por su evolución y demanda, el local destaca por su emplazamiento en una calle muy transitada, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan posicionarse en una zona con proyección o asegurar una inversión con recorrido.;

Se trata de un local comercial acondicionado como bar, ideal para emprender con una mínima inversión inicial. Cuenta con una barra ya instalada, a falta únicamente de incorporar electrodomésticos y vajilla para comenzar la actividad.El espacio se distribuye en un amplio salón principal, muy agradable y versátil, perfecto para crear un ambiente acogedor para clientes. Dispone además de dos baños en muy buen estado de conservación.El local destaca por su luminosidad, gracias a su gran ventanal a la calle y puerta acristalada, lo que aporta visibilidad, luz natural y atractivo desde el exterior.Una opción ideal para quienes buscan iniciar o trasladar su negocio de hostelería con facilidad y en un espacio ya preparado.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este local comercial ubicado en Gijón, zona Manuel Llaneza.Se encuentra en muy buen estado de conservación, tiene 68m construidos repartidos en 2 despachos, aseo y local con expositores y escaparate.Carpintería exterior de Aluminio con cristal de seguridad.Suelos de cerámica en todo el local.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

�**Exclusiva oportunidad de inversión: local comercial INSTALADO A ESTRENAR CON 11 TRASTEROS en venta en Gijón**Localizado en un edificio construido en el año 1977, con un acceso muy cómodo y una gran demanda de trasteros en alquiler.Con un precio competitivo acorde al mercado actual, esta propiedad representa una excelente inversión si buscas una rentabilidad alta y diversificada.Los trasteros disponen de luz con detectores de presencia, ventilación forzada, contadores individuales de luz y además las zonas comunes disponen de lavabo de uso común y toma de agua.Si deseas conocer más sobre esta magnífica oferta, no dudes en ponerte en contacto para coordinar una visita.�Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2000 euros mas I.V.A a cargo del compradorA título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Ponemos a la venta este fantástico local comercial de 74 m2, situado en Gijón, una oportunidad ideal tanto para desarrollar tu propio negocio como para invertir en un activo con gran potencial.~~El local destaca por su gran cristalera, su ubicación en esquina y la excelente entrada de luz natural, lo que le aporta una visibilidad muy superior a la habitual. Gracias a su fachada acristalada, resulta perfecto para negocios que necesiten escaparate, presencia a pie de calle y una imagen atractiva desde el exterior.~~Además, dispone de baño y de dos cuartos interiores independientes, que ofrecen muchas posibilidades de uso según las necesidades del negocio: almacén, despacho privado, zona de archivo, vestuario, sala auxiliar o espacio de trabajo complementario.~~Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes actividades como oficina, estudio profesional, comercio, showroom, consulta, centro de servicios o cualquier proyecto que busque un local cómodo, luminoso y con buena presencia.~~La amplitud visual que aporta la cristalera, junto con el hecho de hacer esquina, convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes valoran la exposición comercial y la facilidad para captar la atención de peatones y clientes potenciales.~~Características principales:~~74 m2 construidos~Precio: 79.000 €~Gran fachada acristalada~Local en esquina~Mucha luz natural~Dispone de baño~Dos cuartos interiores con múltiples usos~Excelente visibilidad~Espacio versátil y adaptable a diferentes actividades~Ideal para negocio propio o inversión~~Una oportunidad muy interesante por visibilidad, luminosidad, distribución y precio.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;