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357.000 €

Superficie

515 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Rañeces De Sierra, 1, Cangas del Narcea
Si buscas una propiedad que combine volumen constructivo, independencia total y vistas inigualables, esta casería en Rañeces de San Cristóbal es una oportunidad única en el mercado asturiano. Situada a solo 3 km del centro de la villa (7 minutos en coche), ofrece la paz absoluta del entorno rural con todas las comodidades a un paso.
1. Vivienda Principal: Confort y amplitud (Año 1996)
Se trata de una edificación sólida de 515 m², en perfecto estado y lista para entrar a vivir.
Planta Primera (239 m²): Totalmente amueblada, cuenta con 7 dormitorios (uno tipo suite con baño privado), 3 baños completos, una cocina muy amplia con despensa y un salón-comedor de dimensiones extraordinarias. Desde su balcón se accede a una terraza con vistas panorámicas espectaculares a Cangas del Narcea.
Planta Baja (264 m²): Un espacio diáfano destinado originalmente a la actividad ganadera, ideal para ser transformado según tus necesidades o listo para explotar como ganadería. La propiedad cuenta también con un montacargas.
2. Complejo tradicional: Historia y potencial de expansión.
Un conjunto arquitectónico de muros de piedra y tejado en buen estado, perfecto para una rehabilitación integral.
Casa Antigua: Cuenta con 5 habitaciones, cocina, baño y un horno tradicional de piedra. Se comunica internamente con la casa nueva, pero mantiene su propia entrada independiente desde un patio privado.
Nave Anexa: Más de 100 m² de construcción robusta, ideal como garaje para varios vehículos o almacenamiento industrial.
Patio con Encanto: Espacio exterior privado que alberga una fuente de manantial propio.
3. Más de 23.000 m² de terreno y posibilidad de adquirir mucho más con condiciones económicas inmejorables.
Finca Principal: Un bloque compacto de 20.411 m² justo delante de la casa.
Finca Independiente: Una parcela adicional de 3.511 m² situada a tan solo 5 minutos en coche (1,9 km) de la casa.
4. Servicios técnicos y autosuficiencia:
Calefacción Dual: Sistema mixto con caldera de gasóleo y cocina calefactora para una eficiencia máxima.
Agua Propia: Suministro garantizado mediante manantial propio para la casa y el patio.
Conectividad: Cobertura móvil perfecta en toda la propiedad, ideal para teletrabajo o gestión de negocios.
Saneamiento: Sistemas independientes para ambas casas adaptados al entorno rural.
Una oportunidad inmejorable con inmenso potencial: ideal para turismo rural, ganadería o proyecto multigeneracional. Vive ya en la casa moderna mientras rehabilitas la tradicional... y todo por 357.000 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1996

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Vetusta

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 15 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Rañeces de Sierra 1 33819 Cangas del Narcea Spain

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