Casa en venta en Nueva Santa Barbara, Godella

( Ref. HH-3131 )~~CASA PARA ACTUALIZAR CON ENORME TERRAZA.~~Distribuida en dos plantas de 100 m2 cada una, más una terraza reformada en la planta superior, esta vivienda es una oportunidad real de tener tu propio espacio sin vecinos arriba ni gastos de comunidad, en una zona tranquila y con alma de barrio.~~Tiene 6 habitaciones (3 de ellas dobles), 2 baños, una cocina funcional, y un espacio multifuncional junto a la cocina que puedes adaptar a lo que necesites: comedor familiar, zona de trabajo, estudio o incluso un rincón para montar tu propio cine casero.~~El salón es amplio, con luz y metros para vivirlo como te dé la gana.~~La segunda planta está en proceso de reforma, mientras que otras zonas ya han sido actualizadas. También conserva detalles de origen con ese carácter que no se fabrica hoy. El estado general es bueno: puedes entrar a vivir y seguir ajustándola a tu gusto y a tu ritmo.~~Zona Santa Gemma: tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano. No es postureo, es comodidad real.~~Si estabas buscando una casa independiente en Paterna, con metros, posibilidades y sin reuniones de escalera...Aquí la tienes. Una de esas oportunidades que, cuando aparecen, no duran mucho.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3131 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/. hhinmobiliaria. es.~~;

J.A.F Inmobiliaria dispone en EXCLUSIVA de esta magnífica planta baja ubicada en Moncada, perfecta para quienes buscan comodidad y espacio. Con un total de **123 metros cuadrados** construidos sobre una parcela de **179 metros**, esta propiedad cuenta con: **3 habitaciones** amplias que ofrecen luminosidad natural 🌞, dos salones ideales para disfrutar momentos familiares o recibir amigos 🎉, y no uno sino ¡dos cocinas equipadas 🍽️! Además, tendrás a tu disposición un baño completo 🚿 que satisface todas tus necesidades diarias.~~Uno de los mayores atractivos es su amplio patio grande donde podrás relajarte al aire libre ☀️🌳 además del trastero perfecto para almacenar todo lo necesario sin desordenar el hogar 📦. La escalera proporciona acceso directo a la terraza superior 👆🏠con increíbles vistas; ideal para crear ese rincón especial que siempre has deseado.~~Esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia familiar como inversión 💼💰 debido a su excelente calidad-precio en el mercado actual. No pierdas la ocasión de visitarla y descubrir por ti mismo todos sus encantos.;

( Ref. HH-3091 )~~Hay casas con potencial, y luego está esta, que juega en otra liga.~~Si quieres reformarla, tienes 3 habitaciones, salón, cocina y un almacén para convertirlo en lo que quieras. Si prefieres construir desde cero, aquí puedes levantar planta baja y dos alturas más. Y si lo tuyo es un espacio al aire libre, el patio trasero de 50 m2 es oro puro: niños jugando, el perro corriendo feliz, comidas con amigos o simplemente tú, a solas, disfrutando de la tranquilidad sin moverte de casa.~~Y arriba, una terraza solárium para que el sol sea tu vecino más cercano.~~Ubicación, metros y posibilidades. Ahora solo falta que decidas qué hacer con todo esto.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-3091 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.;

Estupendo chalet en Masias, Moncada. La parcela tiene 324m2 según catastro y 313m2 según escrituras. en cuanto a m2 construidos son 149m2 que corresponden 97m2 de vivienda y 52m2 de porche, almacén y piscina y según escrituras 68m2.~~La vivienda es del año 1955, está para reformar, pero la estructura está en perfectas condiciones, tiene piscina.~~NO TIENE ALTAS DE AGUA NI LUZ.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión, registro y honorarios de agencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 225.000 € + GASTOS. Los gastos de notaria son a cargo del comprador.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

Se vende vivienda en Moncada con estructura avanzada, proyecto y licencia. La propiedad cuenta con una parcela de 170m2 y una vivienda proyectada de 120m2 distribuidos en dos plantas, además cuenta con un amplio y agradable patio trasero que aporta gran luminosidad a toda la casa y desde donde podremos disfrutar del fantástico clima de esta zona. La construcción se encuentra en fase avanzada, con estructura y cerramiento ejecutados, lo que nos permite un ahorro importante de costes, así como reducir los plazos de obra. Dispone de Proyecto de arquitectura completo, licencia de obra concedida, suministros de agua y luz. Esta propiedad nos facilita la posibilidad de convertirla en la casa de nuestros sueños hecha a nuestra medida, diseñándola y distribuyéndola según nuestras necesidades ó bien una interesante oportunidad de inversión, con amplio margen entre el coste de finalización y el valor de mercado de una vivienda a estrenar en la zona. Su situación es fantástica, se encuentra en una zona tranquila de la población, cercana a todos los servicios necesarios y a escasos minutos del metro. No dude consultarnos y no deje escapar esta propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades .~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Agencia Registrada con el Nº 1835 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria (3% del precio de venta), impuestos 10% del precio de venta (IVA, ITP) y otros gastos aproximados de la Compraventa 3 % del precio de venta (notaria, gestoría y registro).~;

( Ref. HH-3260 )~~En pleno centro, junto al ayuntamiento y con todo a pie de calle, se encuentra esta vivienda distribuida en dos plantas más una tercera destinada a terraza. Una casa pensada para quien valora la luz, los espacios abiertos y la posibilidad de darle su propio estilo sin partir de cero.~~Nada más entrar, se percibe esa sensación de amplitud que aportan los techos altos. La zona principal en el primer piso gira en torno a un espacio abierto donde la cocina se integra con el salón, generando un ambiente cómodo, actual y muy aprovechable en el día a día.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, y dos baños, combinando zonas ya completamente acondicionadas con una parte diáfana que abre la puerta a múltiples opciones: desde un despacho hasta una zona de ocio o un espacio más personal. Aquí no todo está cerrado, y eso juega a tu favor.~~Pero si algo marca la diferencia son sus espacios exteriores. Un patio en planta baja con amplio trastero que aporta ese respiro tan necesario, mientras que en la segunda planta encontramos una terraza con salida directa desde la cocina, perfecta para el día a día. Desde aquí se accede a la terraza superior tipo azotea, estupenda para tomar el sol e incluso cultivar tu propio huerto. También dispone de un balcón la habitación principal.~~En cuanto a calidades, la vivienda ya cuenta con una base sólida: ventanas de aluminio con climalit, suelos que combinan porcelánico y cemento para un acabado moderno y funcional, carpintería interior en roble y una puerta de entrada blindada. La escalera de mármol, acompañada por una barandilla de vidrio, conecta las plantas aportando ligereza visual y un toque contemporáneo.~~La ubicación hace el resto. Centro puro, con todos los servicios a mano y sin necesidad de depender del coche para el día a día.~~En definitiva, una vivienda reformada, con carácter, luz y algo que no siempre aparece: margen real para terminarla a tu gusto.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3260 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/ hhinmobiliaria.es~;