Local en venta en Centre, Igualada

A PEU DE CARRER. En venda ampli local comercial de 95 m² situat en una zona privilegiada, amb gran visibilitat i un alt pas de vianants i vehicles. La seva ubicació estratègica el converteix en una opció ideal per instal·lar-hi una oficina professional, una botiga o qualsevol altre tipus de negoci que requereixi bona exposició i fàcil accés.El local es troba en molt bon estat de conservació, amb una distribució funcional i lluminosa (abans hi havia una autoescola). Actualment està dividit per una estructura interior de material lleugeres que permet crear diferents ambients de treball o atenció al públic; tanmateix, aquesta divisió es pot eliminar fàcilment, aconseguint així un espai diàfan, modern i versàtil, adaptable a les necessitats de cada activitat.Disposa de dos lavabos en excel·lents condicions, un d´ells condicionat per a discapacitats, així com d?un despatx o oficina independent, ideal com a espai de gestió, magatzem o atenció privada a clients.La seva façana àmplia i visible permet destacar el negoci amb aparador o rètol, aprofitant la gran afluència de la zona. Als voltants hi trobem comerços consolidats, serveis, oficines, restaurants i parades de transport públic, fet que garanteix una alta activitat comercial i professional durant tot el dia.El local és ideal per a un basar/botiga d?alimentació, mini supermercat, magatzem, traster, garatge o oficina.En definitiva, un local immillorable, perfectament preparat per començar-hi l?activitat de manera immediata, en un entorn dinàmic i amb gran potencial de creixement. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Excel·lent oportunitat de local comercial situat al barri del Poble Sec, a només dos minuts del centre d’Igualada. L’espai disposa d’una superfície total de 167 m2 distribuïts de manera funcional en dos grans espais diàfans.~~La zona principal, amb sortida directa al carrer, és ideal com a àrea d’atenció al públic o exposició comercial. A la part posterior hi trobem un ampli magatzem que ofereix moltes possibilitats d’ús, així com un bany de cortesia.~~El local compta amb acabats de qualitat, terra de gres, tancaments exteriors d’alumini i aire condicionat amb bomba de calor, garantint confort durant tot l’any.~~Per la seva distribució i ubicació, és ideal per a activitats comercials, serveis professionals, centres educatius, consultes sanitàries o altres negocis.~~Una oportunitat molt interessant per establir o ampliar la teva activitat en una zona ben comunicada i propera al centre.~~PREU LLOGUER: 800€+ IVA~~No dubtis a contactar amb nosaltres per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquest local.;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER EN IGUALADA (POBLE SEC)~~Le ofrecemos este amplio local comercial de 167m2 situado en Igualada en la zona de Poble Sec, perfecto para múltiples usos.~~El local es totalmente diáfano, lo que permite una gran versatilidad y adaptación a cualquier tipo de actividad. Dispone de aseo, y cuenta con todos los servicios dados de alta.~~Características principales:~Carpintería interior y exterior de aluminio.~Suelo cerámico.~Persiana de seguridad.~Vado para entrada de vehículos i acceso cómodo para coches.~Aire acondicionado y bomba de calor nuevos (instalados hace solo 8 meses).~~Ideal para todo tipo de negocio, como comercio, oficina, taller, estudio profesional, o también perfecto para guardar vehículos, trastero, almacén u otros usos privados.~~Una excelente oportunidad por su amplitud, estado y múltiples posibilidades de uso. Llamenos para más información o concertar una visita.;

Local comercial en venta y alquiler situado en el barrio de Set Camins de Igualada. ~Tiene un total de 120m2 construidos. ~Buen escaparate a calle.~Equipado con aire acondicionado y bomba de calor.;

Oportunitat d’adquirir aquest local en planta baixa de 93 m2 construïts, ubicat a la zona de Set Camins d’Igualada, una àrea amb molt bona activitat i pas de gent.~L’espai es distribueix en una sala principal diàfana i polivalent, ideal per adaptar-se a diferents tipus de negoci, a més de comptar amb un petit magatzem i un bany complet, aportant funcionalitat i comoditat en el dia a dia.~~Anteriorment destinat a activitat de fleca, el local ofereix una base perfecta per emprendre nous projectes. És ideal per a negocis d’atenció al públic com botiga especialitzada, oficina professional, showroom, centre d’estètica o benestar, estudi creatiu o qualsevol activitat que busqui un espai versàtil i ben situat.~Un local amb caràcter i potencial, llest per donar forma al teu pròxim projecte.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L'agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l'entitat bancària corresponent.~Estat del local: En bon estat~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Núm. Col·legiat API: 3263~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;