Casa en venta en Can Palau, Sant Cebria de Vallalta

 Vivienda situada en CALLE VALIRA,VALLGORGUINA (BARCELONA) . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Riells i Viabrea (Girona) con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~~;

Espectacular casa para vivir en plena naturaleza. !~~Descubre este exclusivo chalet independiente en la urbanización Ágora Park (Tordera), una propiedad única pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la costa y Barcelona.~~Ubicada sobre una magnífica parcela de 845 m2, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y proyección de futuro.~~Posibilidad de hacer una segunda vivienda.~~La casa cuenta con 239 m2 construidos, con una distribución cómoda y luminosa. Destaca su espectacular salón-comedor con chimenea y altillo, techos altos con elegantes vigas de madera vistas y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, aportando calidez y carácter a la estancia.~Dispone de una amplia cocina moderna y acogedora, también con chimenea y gran capacidad de almacenamiento, ideal para el día a día y para disfrutar en familia.~La zona de descanso ofrece tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, perfectas para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad. La vivienda se completa con dos baños completos con ducha.~~Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su espectacular zona exterior, diseñada para disfrutarla durante todo el año:~Balsa/piscina privada de 40 m2 con 2 metros de profundidad~Huertos independientes de 70 m2 y 90 m2~Gran variedad de árboles frutales y cultivos: limoneros, cerezos, fresas, parras, melocotonero, peral, manzano, albaricoquero, judías, guisantes, patatas, lechugas…~Pequeña granja de conejos y de gallinas, ideal para disfrutar de huevos frescos y un estilo de vida autosuficiente~Un auténtico oasis privado donde desconectar, cultivar tus propios alimentos y vivir en plena conexión con la naturaleza.~Además, la propiedad ofrece un importante valor añadido: la posibilidad de crear una segunda vivienda o ampliación de aproximadamente 70 m2, ya que el porche trasero dispone de estructura, cimientos y preinstalación de desagües, facilitando el proyecto y aumentando considerablemente el valor del inmueble.~Una vivienda con personalidad, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial.~~Podemos verla cuando quieras!~~Para el tema de financiación te ayudamos!~~~¿Conectamos?;

Gran oportunidad en el centro de Sant Celoni: Terreno de 351 m² con múltiples posibilidadesYa no quedan solares como este. Presentamos uno de los pocos terrenos disponibles en pleno casco urbano de Sant Celoni. Una pieza única de 351 m² totalmente llana, ubicada en una situación inmejorable tanto para autopromoción como para inversores.Características principales:Superficie: 351 m² completamente planos, facilitando y abaratando la construcción.Fachada: Anchura de 13 metros, una medida excepcional que permite una gran flexibilidad arquitectónica.Orientación Este: Sol directo desde primera hora de la mañana, ideal para la eficiencia energética y la luminosidad.Máximo potencial urbanístico: La normativa de este terreno permite diversos escenarios de edificación:Casa independiente: Una residencia de lujo con gran jardín privado en pleno centro.Dos casas adosadas: Ideal para dos proyectos familiares.Promoción de pisos: Edificabilidad de Planta Baja + 2 plantas piso + Altillo, permitiendo maximizar la rentabilidad del solar.Ubicación: En pleno corazón de Sant Celoni. Escuelas, comercios y transporte público (RENFE) a pocos minutos a pie.Un valor seguro en la zona más demandada del municipio.Necesitas hipoteca? Ofrecemos posibilidades de financiación. Consúltanos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora. Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. AICAT 8031;

Un patio donde crear un rincón al aire libre, un salón con salida al balcón y un local con acceso desde la calle. Esta casa en Breda reúne espacios para dar forma a un proyecto propio. Necesita reforma e intervenciones para ponerla al día: su atractivo es poder recuperarla y adaptar sus acabados a tus necesidades.~~La finca suma 259 m2 construidos, distribuidos entre 139 m2 de vivienda y 120 m2 de local. La combinación de vivienda en las plantas superiores, espacio independiente a pie de calle y exterior posterior ofrece distintas posibilidades de uso, manteniendo diferenciada la parte residencial del local.~~En la planta baja se encuentran el acceso a la vivienda y el local, que también dispone de entrada directa desde la calle y salida al patio posterior. Con la reforma adecuada, este exterior puede convertirse en un espacio para colocar plantas, sentarse a leer o compartir un rato al aire libre.~~La planta principal alberga el recibidor, la cocina independiente, el salón-comedor con balcón, un aseo de cortesía y espacios complementarios. La conexión del salón con el exterior permite plantear una agradable zona de día para reunirse alrededor de la mesa. En la planta superior, bajo cubierta, hay otras estancias y un baño con bañera. El conjunto dispone de un dormitorio reconocido en la cédula y cuatro estancias adicionales que no cumplen los requisitos para considerarse dormitorios. Las plantas se comunican mediante escaleras.~~Los acabados, la cocina y los baños requieren intervención y actualización. Hay carpinterías de PVC con doble acristalamiento, pero faltan los radiadores; la calefacción no se presenta como un sistema operativo. Es una finca para abordar con un proyecto de reforma que defina los trabajos necesarios y aproveche los espacios existentes.~~Breda, en la comarca de la Selva y en la vertiente oriental del Montseny, ofrece un entorno de pueblo con comercio local, servicios educativos, atención primaria y equipamientos culturales, para combinar la vida cotidiana con el interés por el entorno natural.~~¿A quién le encaja? A quien quiere reformar una casa a su gusto y valora tener patio y balcones; a quien necesita espacios auxiliares para separar el teletrabajo o las aficiones de la zona de descanso; y a quien busca vivienda y local en una misma finca, con cualquier actividad sujeta a la comprobación de compatibilidad y a los permisos correspondientes. En todos los casos, hay que prever la reforma y una distribución en distintos niveles.~~Las 15 primeras fotografías muestran una posible propuesta de reforma con IA, con acabados, equipamiento y mobiliario simulados. Son orientativas, no constituyen un proyecto técnico ni representan reformas ejecutadas o incluidas en la venta.~~Contacta con Fincabia y cuéntanos tu proyecto: te ayudaremos a valorar cómo pueden encajar en él esta casa, el patio y el local.~~FINCABIA – Espai immobiliari~La garantía del trabajo bien hecho. Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que estés tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~Cédula de habitabilidad: CHG00552317001~Certificación energética: consumo G, 336 kWh/m2·año; emisiones F, 70 kg CO₂/m2·año. Registro QNT5342ZL.~Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~Condición del propietario como gran tenedor: Sí.~ITP: tipo vigente en Cataluña según las circunstancias de la operación.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El ITP y los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situado en Calle Josep Pla en Santa Susanna (Barcelona). Tiene una superficie construida de 216 m2 y útil de 134 m2. Esta distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;