Casa en venta Sant Celoni

 Vivienda situada en CALLE VALIRA,VALLGORGUINA (BARCELONA) . VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda unifamiliar con gran potencial en Can Bosc – Santa Maria de Palautordera~~Si buscas una vivienda independiente con amplios espacios, parcela privada y la posibilidad de reformarla completamente a tu gusto, esta propiedad situada en la urbanización Can Bosc puede convertirse en el proyecto que estabas esperando.~~Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 740 m2, la vivienda ofrece 193 m2 útiles y 384 m2 construidos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean crear un hogar personalizado en un entorno natural privilegiado.~~Distribución~• Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural.~• 3 habitaciones exteriores.~• 2 baños.~• Terraza con vistas despejadas.~• Suelos de gres.~• Gran garaje con múltiples posibilidades de uso.~• Amplias zonas exteriores destinadas a jardín y patio.~~Una vivienda para reformar y diseñar a tu medida~La propiedad requiere reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para actualizar sus espacios, redistribuir ambientes y adaptarla a las necesidades y gustos de su futuro propietario.~Su amplitud, distribución y dimensiones permiten desarrollar un proyecto de renovación con numerosas posibilidades, aumentando considerablemente su valor y atractivo.~~Espacios exteriores con múltiples opciones~La parcela ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores: zona de piscina, jardín paisajístico, área de barbacoa, espacio de juegos o incluso un huerto privado. Todo ello en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Puntos fuertes de la propiedad~~- Vivienda unifamiliar aislada.~- Parcela de aproximadamente 740 m2.~- 193 m2 útiles y 384 m2 construidos.~- Gran garaje con múltiples posibilidades.~- Amplia terraza y zonas exteriores.~- Excelente luminosidad natural.~- Entorno residencial tranquilo y familiar.~- A pocos minutos del Parque Natural del Montseny.~- Perfecta para reformar y revalorizar.~- Ideal para crear una vivienda exclusiva totalmente personalizada.~~Ubicación y comunicaciones~~Situada en la urbanización Can Bosc, en Santa Maria de Palautordera, la vivienda disfruta de un entorno residencial rodeado de naturaleza y tranquilidad.~~Dispone de una excelente conexión mediante la C-35 y la AP-7, permitiendo acceder cómodamente a Barcelona, Girona y las principales poblaciones del Vallès Oriental. Además, se encuentra a pocos minutos del centro del municipio, donde encontrará todos los servicios esenciales: comercios, centros educativos, centros médicos, instalaciones deportivas y estación de tren.~~Una oportunidad para crear la casa de tus sueños~~Pocas propiedades ofrecen una combinación tan interesante de metros construidos, amplitud de parcela, ubicación y potencial de reforma. Una vivienda con grandes posibilidades para quienes buscan invertir en calidad de vida y diseñar un hogar completamente adaptado a sus necesidades.~~Solicite información y descubra todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerle.~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en la Urbanizacion Canada Park Nº 427 de Vallgorguina con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 348 m2 y útil 242 m2.~No dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;

Es ven parcel·la urbana de 1.085 m2 a la tranquil·la urbanització de Canada Park, a Vallgorguina, amb projecte de construcció d’obra nova d’un habitatge de 90 m2 construïts en una sola planta, amb qualificació energètica A, més porxo de 4 m2 amb sortida directa des del menjador.~Ubicada en un entorn natural privilegiat, dins del Parc Natural del Montnegre i el Corredor, aquesta parcel·la destaca per la seva excel·lent orientació assolellada, que garanteix llum natural durant tot el dia, així com per les seves dimensions, que permeten la construcció d’una casa a quatre vents amb jardí i total privacitat.~L’habitatge projectat consta de tres dormitoris, dos d’ells dobles (un en suite amb bany propi), un bany complet addicional i una cuina integrada amb el saló-menjador, amb accés directe al porxo i al jardí, creant una sensació d’amplitud i lluminositat excel·lent.~Es lliura amb cuina equipada amb mobiliari, forn, placa de cocció i campana extractora, sistema de ventilació mecànica i aerotèrmia per a aigua sanitària, calefacció i refrigeració. Els tancaments exteriors són d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, garantint una alta eficiència energètica que permet reduir fins a un 30% el consum respecte a un habitatge tradicional.~L’habitatge no està construït, de manera que es pot adaptar totalment a les teves necessitats: distribució, superfície, nombre de plantes o acabats, oferint un projecte personalitzat a mida.~La seva ubicació és excel·lent, a pocs minuts de Sant Celoni, amb tots els serveis i estació de tren amb connexió directa a Barcelona, i amb accés ràpid a l’AP-7, facilitant la comunicació tant cap a Barcelona com cap a Girona.~El preu publicat inclou la compra de la parcel·la i la construcció de l’habitatge descrit claus en mà. Qualsevol modificació en el disseny, mesures o materials pot afectar el preu final.~El constructor es compromet per escrit amb un preu final d’obra i un termini màxim d’execució de sis mesos des de l’obtenció de la llicència d’obres.~Construïm exclusivament amb materials sostenibles, saludables i altament eficients energèticament, perquè la teva nova llar sigui un espai de confort i benestar per a tu i la teva família.~Les imatges mostrades corresponen a renders orientatius i no tenen caràcter contractual, amb la finalitat d’il·lustrar una possible proposta d’habitatge.~El preu no inclou taxes municipals (llicència d’obres), connexions de subministraments, impostos ni despeses de notaria i registre.~La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions sense previ avís. Les superfícies, distribucions i qualitats descrites són orientatives i poden variar en funció del projecte definitiu i de la normativa urbanística vigent.~Si vols més informació o visitar la teva futura llar, no dubtis a contactar amb nosaltres.~Parcel·la amb excel·lents vistes, molt bona orientació i una ubicació ideal per viure envoltat de natura sense renunciar a una bona connexió.;

Hay lugares que invitan a vivir de otra manera.~Rodeada de naturaleza y ubicada en una tranquila urbanización, esta casa se convierte en un refugio para quienes valoran el silencio, el espacio y esa agradable sensación de desconectar del ritmo acelerado del día a día.~En el exterior, la vivienda se abre a un jardín y a una parcela de 995 m2, un espacio donde respirar aire puro, disfrutar de la naturaleza y redescubrir el placer de las cosas sencillas.~La vivienda se distribuye en dos plantas principales. En la primera planta, la zona de día reúne el comedor con chimenea, la cocina y un baño, creando un espacio cómodo y funcional para compartir momentos cotidianos. Desde aquí se accede a una gran terraza de 27 m2, un rincón privilegiado donde desayunar al aire libre, contemplar el paisaje o simplemente dejar que el tiempo transcurra sin prisas.~En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, y un baño. Espacios pensados para el descanso, donde las vistas despejadas y el entorno natural acompañan cada despertar. Tiene un pequeño estudio/trastero abuhardillado puede convertirse en ese rincón especial que despierta la imaginación y hará las delicias de los más pequeños: un lugar para jugar, crear historias y guardar recuerdos. ~En la planta inferior está el garaje que añaden comodidad al día a día.~Una casa donde el verdadero lujo está en la tranquilidad, en las vistas abiertas y en la sensación de que aquí todo transcurre a otro ritmo.~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.;