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Casa en venta en Puente Tocinos, Murcia

298.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

138 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Puente Tocinos, Murcia
Descubre el hogar donde empezar una nueva etapa llena de comodidad, amplitud y momentos inolvidables. Este espectacular ático dúplex en Puente Tocinos combina la calidez de un hogar familiar con espacios pensados para disfrutar cada día al máximo.~Con 138 m2 construidos, plaza de garaje, trastero y ascensor, esta vivienda destaca por su excelente distribución y por ofrecer la posibilidad de hacer vida diaria cómodamente en una sola planta. En la planta principal encontrarás 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y posibilidad de hacer una habitación como despacho o estudio, 3 baños completos, aire acondicionado centralizado, una cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor donde compartir reuniones en familia y momentos especiales.~La planta superior se convierte en el verdadero corazón de la vivienda: un acogedor salón con chimenea y aire acondicionado split que conecta con una impresionante terraza de 51 m2. Un espacio único para disfrutar del sol, organizar cenas con amigos, relajarte al aire libre o crear tu rincón favorito tanto en invierno como en verano.~Además, su ubicación es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida, con todos los servicios a pocos pasos: colegios, instituto, farmacias, supermercados como Mercadona y Superdumbo, centro de salud, centro cultural y transporte público. Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad. Un ático pensado para disfrutar, vivir y crear recuerdos.~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**

Características

Conservación

Semi Reformado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2006

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30006 Murcia MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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