Casa en venta en Beniaján, Beniajan

Se vende en Puente Tocinos Atico con 127 m2 construidos. La vivienda cuenta con 4 dormitorios con split de aire acondicionado, 2 baños con plato de ducha y bañera, salón comedor con split de aire condicionado, cocina independiente equipada, despensa, lavadero, amplia terraza, plaza de garaje trastero y ascensor.~La vivienda se encuentra cercana a supermercados, colegios, instituto aljada, piscina municipal, centro cultural, centro de salud, farmacias y paradas de autobús.~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**;

Atención: Los honorarios no están incluidos en el precio, los cuales son del (3%) del valor de venta. ~NO ESTA SUJETA A IVA - Por lo que podria acogerse a ITP (8% o el 3% dependiendo bonificación)~~OBRA NUEVA TERMINADA - (La vivienda esta terminada y se entregaran en Mayo según promotora), si le interesa se podria reservar. ~~ATICO DUPLEX - Actualmente 2 Habitaciones, pero tiene una buhardilla muy grande y desaprovechada, en la cual se puede sacar un tercer dormitorio grande. ~2 Terrazas, una de ellas en la Planta baja junto al salon y la otra Terraza en la planta superior con salida desde la buhardilla. ~~Preinstalacion de aire centralizado, Puertas lacadas en Blanco, Suelo en tarima flotante. Plaza de Garaje muy amplia incluida en el precio. ~;

Desde ABFinancial Real Estate te presentamos este espectacular ático dúplex situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Los Garres y Lages (Murcia). Un hogar amplio, moderno y lleno de luz natural, perfecto para disfrutar en familia.~~*La comisión de agencia, en esta propiedad, no está incluida en el precio*~~Con una superficie aproximada de 140 m2 construidos, esta vivienda en tercera planta exterior con ascensor cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Dispone además de aire acondicionado centralizado por zonas, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año.~~El salón comedor, amplio y luminoso, conecta con una gran cocina totalmente equipada y una zona de lavandería independiente, creando un espacio ideal para el día a día. En la planta superior destaca una impresionante terraza privada, un auténtico oasis al aire libre perfecto para disfrutar del sol, celebrar reuniones con amigos o relajarse en familia.~~Además, el ático cuenta con un dormitorio adicional y un baño en la parte superior, lo que lo convierte en una opción muy versátil, ideal para quienes buscan un espacio extra para despacho, invitados o zona de ocio. Incluye también plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir, y se vende amueblado y con electrodomésticos incluidos.~~Ubicado en Pedanías Este (Murcia), el entorno combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios: colegios, supermercados, zonas verdes, transporte público y fácil acceso al centro de Murcia.~~En ABFinancial Real Estate te ayudamos a conseguir la mejor financiación y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma notarial.~~Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~Haz de este ático dúplex tu nuevo hogar en Murcia.~;

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Descubre este magnífico ático dúplex, con garaje y trastero incluidos, ubicado en la zona de Ronda Sur y que combina comodidad y elegancia.~~Esta propiedad cuenta con una distribución funcional en dos plantas: en la primera planta disfrutarás de un luminoso salón comedor que se abre a una acogedora terraza, ideal para relajarte al aire libre; cocina independiente completamente equipada; tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados, y un baño completo. Subiendo a la segunda planta te sorprenderá su amplia estancia multifuncional que da paso a una bonita terraza desde donde podrás contemplar espectaculares vistas del entorno; también encontrarás un cuarto de baño equipado con pie de ducha. Este estupendo ático incluye una plaza de garaje muy espaciosa y trastero.~~Destaca por sus acabados en las mejores calidades, como puerta blindada, un eficiente sistema de aire acondicionado con bomba de calor mediante conductos integrados , elegante suelo de tarima, carpintería interior en madera, o cerramientos con doble acristalamiento climalit. ~~Ubicado cerca de todo tipo de servicios: comerciales, educativos, sanitarios, instalaciones deportivas, zonas verdes, zonas infantiles perfectas para familias... con muy buenas comunicaciones y excelente vecindario. ~~Consiga con nosotros las mejores condiciones de financiación. Consulte hoy mismo sin compromiso~~(Gastos e impuestos de compra venta y honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta.);