Casa en venta en Bollullo De La Mitación, Bollullos de la Mitacion

Promoción de 3 magníficos chalets independientes en Gines, junto urbanización El Lorón, en una de las zonas más elevadas del Aljarafe sevillano.~~Tres espectaculares chales de moderno diseño, con piscina, excelentes calidades de construcción y calle privada de acceso.~~Obra terminada al 80%.~~Presupuesto aproximado para terminación 500.000. -€.~~Superficies:~~Superficie total de parcela. - 2.758 m2.~~Casa 1. - 508 m2 c. + 395 m2 de semisótano.~~Casas 2 y 3. - 352 m2 + 253 m2 de semisótano.~~Superficie total construida. - 2.115 m2.~~Disponemos de planos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• IVA 10% sobre el precio de venta (180.000€), puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria en el siguiente enlace: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas.html ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363 € aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.;

CASA-CHALET EN PUEBLO MUY PROXIMO A SEVILLA, CON 450 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 1700 m2, UTILIZADO COMO NEGOCIO DE RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO QUE SE VENDE O SE ALQUILA POR 5.000 €. DISPONE DE GRAN TERRAZA PARA MESAS, JARDINES, APARCAMIENTO, etc.;

Hacienda de Casa Alegre.~~Fabulosa hacienda de olivar cuyos orígenes se remontan al siglo XVII y que probablemente perteneció al Conde de Casa Alegre. ~~El edificio, cuyo arco de entrada principal se encuentra flanqueado por dos cañones, sobre un solar de diez mil metros cuadrados, cuenta con diferentes espacios edificados alrededor de un amplísimo patio central, entre los que destacan el señorío, la vivienda para el capataz y varias naves perfectamente conservadas, algunas habilitadas como salones.~~A continuación del patio principal encontramos un gran jardín con piscina, antiguas cuadras, almacenes y tres antiguos molinos de aceite. El más antiguo de estos molinos, fechado en 1812, cuenta con una torre contrapeso. El segundo de ellos es de estilo neoclásico con frontón triangular. El tercero, el más reciente, es considerado como una de las joyas constructivas del XIX en el Aljarafe, se construiría en 1881 y cuenta con una torre rematada en chapitel hexagonal.~~El señorío y el frente principal de la hacienda serían reconstruidos a principios del siglo XX y presentan formas y decoración mezcla de neoclasicismo y arquitectura regionalista sevillana.~~Las posibilidades son enormes, dado que la finca tiene una edificabilidad no agotada cercana a los 6.000 metros cuadrados y usos alternativos como el hotelero. ~~Existe un proyecto urbanístico para la posible construcción de 29 viviendas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

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Desde MHFINCAS presentamos una de las explotaciones agrícolas más completas y productivas actualmente disponibles en la Campiña Sevillana.~~Una finca de 29,27 hectáreas según Catastro, ubicada en el término municipal de Utrera (Sevilla), con acceso directo desde carretera, magníficas comunicaciones y escasos minutos del núcleo urbano.~~Se trata de una explotación agrícola profesional en pleno funcionamiento, diseñada para maximizar la rentabilidad mediante cultivos intensivos de regadío y una infraestructura preparada para continuar produciendo desde el primer día.~~🌿 EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA~🫒 21,16 hectáreas de olivar superintensivo~~Olivar de variedad Arbosana, implantado en sistema superintensivo y dotado de riego automatizado. El SIGPAC identifica más de 21 hectáreas destinadas a olivar en regadío.~~🌾 7,74 hectáreas de tierras de cultivo~~Actualmente destinadas al cultivo de algodón en regadío, con historial de ayudas específicas vinculadas a este cultivo.~~💧 AGUA: EL MAYOR VALOR DE LA FINCA~~Uno de los grandes activos de esta propiedad es su disponibilidad hídrica:~~✅ Dos pozos declarados.~~✅ Agua suficiente para abastecer toda la explotación.~~✅ Sistema de riego automático instalado.~~✅ Explotación íntegramente en regadío.~~En un momento donde el acceso al agua marca la diferencia entre una finca corriente y una inversión estratégica, disponer de recursos hídricos propios supone una enorme ventaja competitiva.~~🏭 INSTALACIONES~Nave principal~~Aproximadamente 250 m2 construidos. Catastro refleja una superficie construida de 245 m2.~~Distribución:~~✅ 2 habitaciones~~✅ 2 baños~~✅ Zona de trabajo y almacenamiento~~✅ Planta superior habilitada para oficinas y gestión de la explotación~~Nave auxiliar~~✅ Nave independiente de aproximadamente 25 m2 para almacenamiento y apoyo logístico.~~🚜 MAQUINARIA E INFRAESTRUCTURA~~Incluye:~~✅ Tractor agrícola~~✅ Remolque basculante~~✅ Depósito de 5.000 litros para almacenamiento de productos fitosanitarios y tratamientos del olivar~~✅ Instalación de riego automatizado~~Todo ello permite mantener la explotación en funcionamiento sin necesidad de inversiones inmediatas.~~💶 AYUDAS Y SUBVENCIONES~~La finca figura en SIGPAC con superficies declaradas de regadío asociadas a:~~✅ Ayuda Básica a la Renta para la Sostenibilidad (ABR)~~✅ Ayuda específica al cultivo del algodón en los recintos correspondientes.~~La transmisión de ayudas, derechos y situación administrativa deberá verificarse y concretarse durante el proceso de compraventa.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~✔ Utrera (Sevilla)~~✔ Campiña Sevillana~~✔ Acceso directo desde carretera~~✔ Excelente logística para maquinaria agrícola~~✔ Cercanía al núcleo urbano~~✔ Zona agrícola consolidada~~✔ Fácil acceso durante todo el año~~🎯 IDEAL PARA~Agricultores profesionales~Empresas agroalimentarias~Fondos de inversión agrícola~Patrimonios familiares~Inversores que busquen rentabilidad vinculada al sector primario~Proyectos de explotación agrícola intensiva~🌟 UNA FINCA QUE NO SOLO VENDE TIERRA~~Aquí no compras simplemente 29 hectáreas.~~Compras agua.~~Compras producción.~~Compras infraestructura.~~Compras una explotación agrícola preparada para seguir generando rendimiento desde el primer día.~~📲 633 857 052~~🌿 MHFINCAS~~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.;

Descubre este encantador cortijo situado en la zona de El Fuerte, en el corazón de Ronda. Con una superficie construida de 1,500 m2 y una extensa parcela que abarca 18,000 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un refugio rural o están interesados en desarrollar su propio proyecto agrícola. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones: una doble y tres sencillas; además dispone de un baño completo. Aunque se encuentra para reformar, posee características originales como carpintería interior de madera y suelo hidráulico que le otorgan carácter rústico.~~La cocina está vacía esperando tu toque personal e ideas creativas. Entre los extras destacados encontramos calefacción centralizada mediante chimenea eficiente para las frías noches andaluzas; también hay acceso a agua potable y luz eléctrica.~~El exterior es igualmente atractivo gracias a sus amplios espacios abiertos rodeados por naturaleza abundante incluyendo más de 80 oliveras actualmente productivas; ideal tanto para aficionados al cultivo como amantes del aire libre.. Además disfrutarás vistas despejadas hacia la montaña desde cualquier rincón del terreno vallado brindando privacidad absoluta.~~No pierdas la oportunidad única! Este cortijo combina potencial residencial junto a encanto rural haciendo realidad tus sueños agrícolas.PARA MAS INFORMACION O VISITAR LA PROPIEDAD 653826284;