Piso en venta Barbate

Vivienda de obra nueva en planta baja con terraza y trastero Se ofrece vivienda de obra nueva en planta baja, con fachada a Avenida del Río Barbate, situada en una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios en el entorno. La vivienda cuenta con una superficie construida de 71,91 m² y una superficie útil de 53,94 m², distribuidos en dos dormitorios (uno de matrimonio y uno doble), baño completo, y cocina integrada en salón-comedor. El baño se entrega equipado, mientras que la cocina, el salón y los dormitorios se entregan sin amueblar, ofreciendo al comprador la posibilidad de personalizar la vivienda a su gusto. Dispone de una terraza con orientación a la Avenida del Río Barbate, ideal para disfrutar del exterior, y de un trastero en cubierta con una superficie útil aproximada de 2 m², incluido en el precio. Vivienda moderna, funcional y luminosa, ideal como residencia habitual, primera vivienda o inversión, con todas las ventajas propias de una obra nueva. ;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Piso situado en primera planta en calle León, en Chiclana de la Frontera, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional que se compone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias, zona de trabajo o invitados. El salón es amplio y luminoso, convirtiéndose en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la vida diaria.~~Dispone de cocina independiente, con posibilidades de adaptación y mejora según las necesidades del futuro propietario. El baño es completo y funcional, con opción de modernización para mayor confort.~~Al tratarse de una primera planta, la vivienda disfruta de mayor privacidad y buena entrada de luz natural, aportando un ambiente agradable en todas sus estancias.~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Se trata de una buena oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona con demanda.~Vivienda con gran potencial, ideal para reformar a gusto del comprador. Precisa reforma integral y tratamiento de humedades. Existe presupuesto orientativo de unos 30.000 € que incluye renovación de baño, cocina, ventanas, suelos, electricidad, fontanería, fachada y azotea.~~La propiedad está pendiente de finalización de trámites hereditarios e inscripción en el Registro de la Propiedad, estimándose un plazo aproximado de tres meses desde la firma de arras hasta la escritura pública.~~**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.~;

🏡 Hay viviendas que simplemente se compran y otras que se convierten en el escenario de nuevos comienzos. Este piso en Barbate es una de esas oportunidades llenas de posibilidades, ideal para quienes desean crear un hogar a su medida o realizar una excelente inversión en la costa gaditana.~~Ubicado en una de las zonas más cómodas de la localidad y a tan solo 1 kilómetro de la playa, podrás disfrutar del mar y del encanto de Barbate en apenas unos minutos a pie. Además, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano.~~✨ Una vivienda con infinitas posibilidades~~Con una superficie construida de 72 m2, la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~✔️ Luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón a la calle, perfecto para disfrutar de la luz natural.~~✔️ Cocina independiente con zona de lavadero, práctica y bien distribuida para el día a día.~~✔️ Baño completo con ventana exterior, aportando ventilación y luminosidad.~~✔️ Tres dormitorios, ideales para familias, para crear un despacho o disponer de habitaciones adicionales para invitados.~~La vivienda se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes sueñan con diseñar cada espacio a su gusto y transformar esta propiedad en un hogar único y personal.~~🏡 Una oportunidad para vivir cerca del mar, crear el hogar que siempre has imaginado o invertir en una de las localidades con mayor atractivo de la costa gaditana.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Descubre esta preciosa vivienda totalmente reformada situada en la calle Paterna de Rivera, una zona tranquila y bien comunicada de Alcalá de los Gazules, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar de una segunda vivienda con todas las comodidades.~~La propiedad, ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su diseño moderno y funcional, con un espacio principal diáfano que integra el salón y la cocina en un solo ambiente amplio y muy luminoso. La cocina está equipada al completo con electrodomésticos de alta gama y presenta un elegante mobiliario en tonos negros, además de una isla central que aporta estilo y practicidad, perfecta para cocinar o compartir momentos en buena compañía.~~Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con armarios empotrados, ofreciendo una solución perfecta de almacenamiento sin renunciar al espacio.~~El gran punto fuerte de la vivienda es, sin duda, su terraza acristalada: un espacio muy especial equipado con cortinas de cristal plegables que permiten disfrutarla todo el año, ya sea abierta al exterior en los días templados o completamente cerrada cuando hace calor o frío, sin perder luz ni amplitud. Gracias a esta terraza, la vivienda goza de una luminosidad excepcional que realza su calidez y confort interior.~~Características destacadas:~- Vivienda completamente reformada~- Salón y cocina integrados en espacio abierto~- Cocina moderna con isla y electrodomésticos incluidos~- 2 dormitorios dobles (uno con armarios empotrados)~- Terraza acristalada con cortina de cristal plegable~- Primera planta con ascensor.~- Excelente iluminación natural en toda la vivienda~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo y cómodo en un entorno agradable, con una terraza perfecta para disfrutar todo el año sin preocuparse por el clima.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte. ¡Te encantará!~~Si para dar el siguiente paso necesita vender su casa actual, también podemos ayudarle en todo el proceso. Así se sentirá seguro de que ambas operaciones avanzan de la mejor manera posible.~~Gastos de notaría, inmobiliaria e impuestos no incluidos en el precio de venta.;

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y algunas consiguen reunir ambas cualidades. Este acogedor piso, situado en la Avenida Manuel de Falla, a escasos metros de la emblemática Calle Real, te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Fernando. Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, cafeterías y todos los servicios necesarios para disfrutar de un día a día cómodo y práctico.~~Ubicado en un edificio sin ascensor, esta vivienda ha sido reformada, ofreciendo un estilo cuidado, funcional y preparado para entrar a vivir desde el primer día. Sus espacios han sido aprovechados al máximo, creando un hogar cálido y confortable.~~Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con un práctico vestidor, un detalle que aporta comodidad y facilita el almacenamiento. El salón, acogedor y agradable, dispone de una terraza cerrada que amplía el espacio y ofrece múltiples posibilidades, desde una zona de lectura o teletrabajo hasta un rincón de relax.~~La cocina, independiente, cuenta con un práctico lavadero, ideal para el día a día, y el baño, también reformado, completa una distribución cómoda y funcional para toda la familia.~~Una magnífica oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o para familias que desean vivir en una zona consolidada, con todo lo necesario al alcance y disfrutando de la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos de casa.~~Porque el verdadero lujo está en encontrar un hogar bien ubicado, acogedor y preparado para disfrutarlo desde el primer día. Ven a descubrirlo, te sorprenderá. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;