Piso en venta , en Puerto Rico, Mogán

RIF Inmobiliaria presenta este Apartamento en venta en Puerto Rico, Mogán, una de las zonas turísticas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~Puerto Rico destaca por su clima estable durante todo el año, su alta ocupación turística, su cercanía a playas, zonas de ocio, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para inversores como para compradores que buscan una segunda residencia en Gran Canaria.~~El complejo Castillo del Sol ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones pensados para garantizar el confort y el disfrute de propietarios y huéspedes. Dispone de piscina comunitaria al aire libre, amplia zona de solárium con hamacas y sombrillas, bar cafetería junto a la piscina, recepción y servicio de atención al cliente, servicio de limpieza y mantenimiento de las zonas comunes, conexión Wi-Fi en las zonas comunes, amplias terrazas con vistas panorámicas sobre Puerto Rico, jardines y espacios exteriores cuidados, y un entorno turístico consolidado con gestión profesional.~~Se distribuye en 1 dormitorio, salón-cocina, baño completo y terraza, ubicado en una urbanización con piscina comunitaria y gestión turística activa.~~La vivienda se encuentra actualmente dentro de un contrato de explotación turística vigente hasta mayo de 2028, lo que permite al comprador adquirir un activo inmobiliario con gestión profesional mientras se mantiene la posibilidad de disfrute personal según las condiciones actuales del contrato.~El acuerdo vigente permite al propietario disfrutar del apartamento durante un mes al año, combinando inversión, descanso y proyección de futuro en uno de los destinos con mayor demanda internacional de Canarias.~Una vez finalizado el contrato de explotación turística, el nuevo propietario podrá valorar las diferentes opciones disponibles: continuar con la explotación, destinarlo a uso propio o estudiar otras alternativas conforme a la normativa y condiciones aplicables en ese momento. ~Además, según las condiciones de explotación vigentes, existe la posibilidad de disfrutar de determinados servicios e instalaciones del complejo vecino.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan comprar en el sur de Gran Canaria, invertir en una zona turística consolidada y asegurarse una propiedad en Puerto Rico, uno de los enclaves más demandados por compradores nacionales e internacionales.~~~;

Se vende acogedor estudio en Don Paco, ubicado en la quinta planta de un complejo con ascensor, que te lleva directamente a la avenida junto a la playa. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una ubicación inmejorable, a solo pasos de bares, supermercado y todos los servicios.~~La avenida conecta fácilmente con Arguineguín y Anfi del Mar, permitiéndote disfrutar tanto de la tranquilidad de la playa como de la vida animada de la zona. Además, para los amantes de la naturaleza, los alrededores cuentan con numerosos senderos en las montañas, perfectos para excursiones y actividades al aire libre.~~Supermercado Spar a pocos metros y la comodidad de tener todo a mano hacen de este estudio una excelente inversión o residencia vacacional.~### Distribución~Dormitorio-estar-cocina, pasillo, baño y terraza.~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Estudio en Explotación, en Playa del Inglés, con Orientación Sur y Vista Piscina. Luminoso estudio reformado a solo unos minutos a pie de la playa, ubicado en una calle tranquila del corazón de Playa del Inglés, con el centro comercial Jumbo prácticamente a la vuelta de la esquina y supermercado en los aledaños. El apartamento se encuentra en tercera planta con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día en uno de los enclaves con más horas de sol de toda Europa. Distribuido con inteligencia: cocina equipada con vitrocerámica, zona de descanso con amplios armarios empotrados y baño con plato de ducha. El salón abre a un balcón exterior donde disfrutar del desayuno con vistas a la piscina comunitaria. El complejo, totalmente reformado, cuenta con ascensores y acceso sin barreras arquitectónicas, garantizando comodidad tanto para uso propio como para los huéspedes en régimen de explotación turística. Una inversión sólida en uno de los destinos turísticos más demandados de Gran Canaria, con alta ocupación durante todo el año gracias a su clima excepcional. El propietario tiene la posibilidad usar privadamente el apartamento uno o dos meses al año. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

🌊 ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Las Palmas! 🌞 Descubre esta exclusiva promoción de apartamentos en Casa Ayala - Costa Ayala. Con precio de solo **168.000 €** (actualmente en oferta a 138.000€), superficie de 39m2, podrás disfrutar del lujo que ofrece la vida cerca del mar 🏖️. Estos modernos pisos están diseñados para ofrecerte una experiencia inigualable: cada unidad cuenta con maravillosas vistas al océano azul ✨ que además están aseguradas porque no se puede construir delante y se encuentra orientada hacia el noreste con lo que también podrás disfrutar de unos espectaculares amaneceres.~Los apartamentos ofrecen una **habitación doble** espaciosa y es ideal tanto para parejas como para quienes buscan un refugio tranquilo 📦🏠. Además tendrás acceso a servicios adicionales como trastero y estarás rodeado por todo lo necesario: centros comerciales 👗🛒 , colegios 🎓 y mucho más!~Solo te separan **900 metros** del hermoso litoral canario donde puedes relajarte o practicar deportes acuáticos 🚤💙 ~~Se ofrecen facilidades de pago y acuerdos ventajosos con la tramitación de la hipoteca. Fecha prevista de entrega de llaves junio de 2027.~~Simulación de posible operación: reserva 6.000 €, 16.000€ en la firma del contrato de compra con pago aplazado y 12 pagos de 617€/mes hasta la entrega de llaves y un pago final de 11.996 a la entrega de llaves. La hipoteca restante sería de 496€/mes (las cantidades aquí expuestas son meramente orientativas y están sujetas a posibles cambios o fluctuaciones así como a las condiciones que cumpla el comprador a la hora de pedir la hipoteca)~Promueve empresa constructora con más de 30 años de experiencia, 26 promociones construidas y más de 350 viviendas entregadas con éxito.~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/xpzegpmG-8g~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

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Estudio reformado en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria – Ubicación inmejorable e ideal para inversión~~Oportunidad única para adquirir un acogedor estudio completamente reformado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, situado en la emblemática Avenida León y Castillo, auténtico centro neurálgico de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda, de carácter interior, destaca por su tranquilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: zonas comerciales, supermercados, transporte público, restaurantes y áreas de ocio. Además, se encuentra muy cerca de Mesa y López, principal eje comercial de la ciudad, y a escasos minutos de la Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alta rentabilidad. Gracias a su excelente ubicación y alta demanda turística, este inmueble ofrece un gran potencial para alquiler vacacional, con una rentabilidad anual estimada de hasta 14.400 € brutos, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos recurrentes y revalorización.~~Características destacadas:~~* Ubicación estratégica en Avenida León y Castillo.~* Estudio interior muy tranquilo.~* Completamente reformado.~* Listo para entrar a vivir.~* Excelente conexión con todos los servicios.~* A pocos minutos de Mesa y López y de la Playa de Las Canteras.~* Ideal para inversión o uso propio.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda renovada en pleno centro de la ciudad o invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;