Piso en venta , Patalavaca, Mogán

Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, con una ubicación privilegiada que te ofrece el refugio perfecto. Situado en primera línea de mar, esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote disfrutar de la playa sin desplazamientos.~~Dentro de un complejo residencial muy popular que destaca por su excelente mantenimiento y servicios: Acceso directo a la playa, ascensor, servicio de lavandería, supermercado y zonas ajardinadas donde pasear y desconectar.~~El Espacio interior cuenta con una terraza cubierta; tu rincón favorito , un espacio privado con vistas frontales al mar, zona de estar y descanso; un ambiente abierto, moderno y lleno de luz solar en el atardecer, cocina equipada y baño completo con acabados actuales ¡ Listo para entrar a vivir!~~A pocos pasos encontrarás una variada selección de restaurantes y chiringuitos donde degustar la cocina típica marinera y pescados frescos frente al mar.~Buen ambiente en la zona que es conocida por sus terrazas y bares con encanto, perfectos para disfrutar de un cóctel al atardecer o un café relajado con vistas a la puesta del sol. Próximo a los centros comerciales, mercado municipal, colegios, parada de bus, taxi, supermercados y centro médico.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~~~~;

RIF Inmobiliaria presenta este Apartamento en venta en Puerto Rico, Mogán, una de las zonas turísticas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~Puerto Rico destaca por su clima estable durante todo el año, su alta ocupación turística, su cercanía a playas, zonas de ocio, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para inversores como para compradores que buscan una segunda residencia en Gran Canaria.~~El complejo Castillo del Sol ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones pensados para garantizar el confort y el disfrute de propietarios y huéspedes. Dispone de piscina comunitaria al aire libre, amplia zona de solárium con hamacas y sombrillas, bar cafetería junto a la piscina, recepción y servicio de atención al cliente, servicio de limpieza y mantenimiento de las zonas comunes, conexión Wi-Fi en las zonas comunes, amplias terrazas con vistas panorámicas sobre Puerto Rico, jardines y espacios exteriores cuidados, y un entorno turístico consolidado con gestión profesional.~~Se distribuye en 1 dormitorio, salón-cocina, baño completo y terraza, ubicado en una urbanización con piscina comunitaria y gestión turística activa.~~La vivienda se encuentra actualmente dentro de un contrato de explotación turística vigente hasta mayo de 2028, lo que permite al comprador adquirir un activo inmobiliario con gestión profesional mientras se mantiene la posibilidad de disfrute personal según las condiciones actuales del contrato.~El acuerdo vigente permite al propietario disfrutar del apartamento durante un mes al año, combinando inversión, descanso y proyección de futuro en uno de los destinos con mayor demanda internacional de Canarias.~Una vez finalizado el contrato de explotación turística, el nuevo propietario podrá valorar las diferentes opciones disponibles: continuar con la explotación, destinarlo a uso propio o estudiar otras alternativas conforme a la normativa y condiciones aplicables en ese momento. ~Además, según las condiciones de explotación vigentes, existe la posibilidad de disfrutar de determinados servicios e instalaciones del complejo vecino.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan comprar en el sur de Gran Canaria, invertir en una zona turística consolidada y asegurarse una propiedad en Puerto Rico, uno de los enclaves más demandados por compradores nacionales e internacionales.~~~;

Estudio localizado en la ladera Oeste de Puerto Rico, frente al mar, con vistas espectaculares a la playa, al puerto deportivo y a toda la bahía. La tranquilidad es la nota característica de esta zona de la urbanización. Orientado al sureste, le permitirá disfrutar del sol desde las primeras horas del día, y el sol continuará durante toda la jornada, ya sea en verano como en invierno.~~A unos 300 metros o unos 6 minutos caminando se llega a la Playa de Puerto Rico, y con un breve paseo de 10 minutos por la fantástica avenida se encuentra la Playa de Amadores, con un fantástico Beach Club que ofrece música en vivo y una gran variedad de restaurantes donde almorzar.~~El edificio consta de 84 estudios, distribuidos en 5 plantas. El complejo cuenta con piscina, gimnasio, jardines y parking comunitarios, con una gran área de solárium con impresionantes vistas. Y muy cerca, se encuentra el Centro Comercial de Puerto Rico, con un sinfín de tiendas de moda, joyería, restaurantes, bares, … todo lo que pudiera necesitar.~~El estudio se conserva en buen estado, con decoración vintage, consta de 30 metros cuadrados y se distribuye en salón-dormitorio-cocina, un baño completo y una terraza. ~~Particularidades:~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende semiamueblado, con parte de los enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 131.-€/mes, con agua incluida~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 204 €/año~~Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~~;

Estudio reformado en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria – Ubicación inmejorable e ideal para inversión~~Oportunidad única para adquirir un acogedor estudio completamente reformado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, situado en la emblemática Avenida León y Castillo, auténtico centro neurálgico de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda, de carácter interior, destaca por su tranquilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ha sido reformada integralmente con un diseño actual y funcional, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: zonas comerciales, supermercados, transporte público, restaurantes y áreas de ocio. Además, se encuentra muy cerca de Mesa y López, principal eje comercial de la ciudad, y a escasos minutos de la Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alta rentabilidad. Gracias a su excelente ubicación y alta demanda turística, este inmueble ofrece un gran potencial para alquiler vacacional, con una rentabilidad anual estimada de hasta 14.400 € brutos, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para inversores que buscan ingresos recurrentes y revalorización.~~Características destacadas:~~* Ubicación estratégica en Avenida León y Castillo.~* Estudio interior muy tranquilo.~* Completamente reformado.~* Listo para entrar a vivir.~* Excelente conexión con todos los servicios.~* A pocos minutos de Mesa y López y de la Playa de Las Canteras.~* Ideal para inversión o uso propio.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda renovada en pleno centro de la ciudad o invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Apartamento tipo estudio reformado con inquilino – Calle Albareda~~Se vende apartamento tipo estudio completamente reformado, totalmente exterior con agradables vistas al Castillo de la Luz y actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. (El inquilino actual está pagando 760 €/mes con contrato vigente desde Noviembre 2024.~~La vivienda presenta una distribución funcional y moderna, con espacio principal diáfano, cocina equipada integrada en la zona de estar, amplio armario empotrado de gran capacidad y baño completo con plato de ducha.~~Ha sido reformada con materiales de calidad y modernos, ofreciendo una imagen cuidada y lista para continuar su explotación en alquiler.~~Actualmente se encuentra arrendada a inquilino estable, generando ingresos desde el momento de la compra, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión patrimonial.~~Características destacadas:~~Apartamento reformado.~Exterior con vistas~Cocina equipada.~Baño con plato de ducha.~Amplio espacio de almacenamiento.~Se vende amueblado y equipado (según inventario).~Edificio con ascensor.~Planta alta.~Gastos de comunidad reducidos.~Actualmente alquilado.~Inversión en funcionamiento~~La propiedad se transmite con contrato de arrendamiento vigente, ofreciendo rentabilidad inmediata sin necesidad de búsqueda de inquilinos ni adecuaciones adicionales.~~Ubicada en la zona de Calle Albareda, con diversidad de servicios a la mano, transporte público, comercios y áreas de ocio, a pocos pasos de la Playa de Las Canteras, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad.;

~Se vende estudio interior con cocina y baño independientes, ubicado en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a tan solo 1 minuto caminando de la emblemática Playa de Las Canteras.~Las fotos con el piso reformado, demuestra como se podria quedar.~La vivienda necesita reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar un espacio moderno, funcional y adaptado a las necesidades actuales del mercado. Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble con gran potencial de revalorización.~Ideal para destinar al alquiler de larga temporada o vacacional (según normativa vigente), en una zona con alta demanda durante todo el año.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos enel precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;