Terreno en venta en Casco Historico, Guadalajara

Agencia Inmobiliaria Arbeteta vende suelo industrial en el Polígono Industrial de Marchamalo, una de las zonas logísticas y empresariales más demandadas del Corredor del Henares. Se trata de una parcela de 8.537 m2, perfectamente ubicada para empresas que buscan crecer, mejorar su operativa o establecer un nuevo centro de actividad en un enclave estratégico, con excelentes comunicaciones por carretera y un entorno consolidado de servicios industriales. La propiedad incluye además un almacén de 906 m2, ideal como espacio de almacenaje, distribución, área de producción o sede logística, permitiendo iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Una oportunidad única para compañías que buscan amplitud, accesibilidad y proyección en uno de los puntos industriales clave de la provincia. ¿Lo vemos?~;

🏭 Parcela polivalente en Carretera de Toledo 56 (Aranjuez, Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación estratégica~Situada en la carretera de Toledo nº 56, una de las principales vías de acceso a Aranjuez, esta propiedad ocupa un solar de 2 218,38 m2. El emplazamiento ofrece gran visibilidad, acceso inmediato desde la carretera y cercanía a la A‑4/M‑305, lo que la convierte en un punto logístico privilegiado para actividades industriales, comerciales o mixtas.~~🧱 Superficie y edificabilidad~~Superficie de la parcela: 2 218,38 m2.~Área ocupable: 1 850 m2 (70 % de la parcela).~Edificabilidad total estimada: hasta 4 320 m2 repartidos en sótano (1 850 m2), planta baja (1 850 m2) y 1ª‑2ª planta (620 m2).~Se puede construir sótano y planta baja en toda la superficie ocupable.~Las plantas 1ª y 2ª deben alinearse a la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10 m.~Altura máxima: hasta tres plantas o 9 m.~La parcela dispone además de una servidumbre de 7 m por el arroyo, lo que aporta un espacio verde a integrar en el proyecto.~~🏗️ Clasificación urbanística: PIT (grado b)~Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres – grado b (PIT b), lo que permite:~Uso industrial (categorías 1ª y 2ª).~Uso comercial independiente o vinculado a la actividad industrial.~Almacenes y garajes en toda la superficie edificable.~Oficinas y servicios administrativos.~Usos sociales (religiosos, culturales, educativos, deportivos, sanitarios) en edificio completo o en plantas superiores.~Uso residencial permitido en edificios completos o en plantas superiores, lo que abre la posibilidad de desarrollar viviendas sobre un bajo comercial o industrial.~~💡 Oportunidad de inversión~Actualmente la finca alberga una edificación de unos 2 430 m2 a demoler o rehabilitar, por lo que la operación se plantea como solar para nueva construcción. Con un PVP de 1 000 000 € y posibilidad de aplazar el pago hasta 12 meses, la propiedad admite ofertas.~Gracias a su ubicación privilegiada, su alta edificabilidad y la flexibilidad de usos permitidos por la normativa (industrial, comercial, residencial y social), este activo es ideal para promotores que busquen desarrollar:~Un complejo mixto con naves, oficinas, comercios y viviendas.~Plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con zona de exposición y oficinas.~Un centro dotacional (clínica, gimnasio, centro educativo) con parking propio.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: SOLAR EDIFICABLE en CALLE COLON con 844 metros cuadrados y 1.172 metros edificables. Cuenta con ante proyecto realizado por Monforte Marco Asociados que incluimos en el anuncio. Zona con todos los servicios cercanos, Metro, Renfe, así como líneas de autobús urbanas e interurbanas prácticamente en la misma puerta, además de colegios, centro de salud, hospital, comercios y supermercados. -Altura edificable: 4 plantas (B+3) + bajo cubierta -Fondo edificable: 12m -Edificabilidad sobre rasante: 1.172 m2 aproximadamente Estimamos que la distribución del edificio que se podría promover en la parcela sería la siguiente: Planta semisótano: garaje con capacidad para 14 plazas como máximo (opcional dos niveles de sótano con monta coches y máximo 14 plazas). Planta baja con portal, rampa y 4 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. El resto de patio de parcela no ocupado por el patio privado sería de uso común. Planta primera con 6 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Planta segunda con 6 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Planta tercera + bajo cubierta: 4 viviendas dúplex de 80m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 2 dormitorios con terrazas solárium delantera y trasera, y 2 viviendas de 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 2 dormitorios. Posibilidad de hacer zonas comunes en los bajos del edificio como parque infantil o cualquier otro tipo de servicio para los futuros propietarios. ;

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~~Solar urbano dotacional en zona céntrica de Miranda de Ebro. ~De uso principal industrial.~Cuenta con una superficie de 579m2segun Catastro.~;

INMOBILIARIA TEJARES OFRECE EN VENTA PARCELA CON TERRENO EN ZONA CARRETERA JAEN~ Cuenta con 575m2 construidos en 5 habitaciones y 2 baños~ Terreno de 10000m2 ~ Aire acondicionado, suelo radiante por acumulación~ Nave de 100m2 para guardar vehiculos~ Alarma~ Arbolado y vallado de terreno~ Puertas automaticas~ ~ Gestión inmobiliaria y servicio de reformas personalizado al alcance de tu presupuesto~ La llave de tu nuevo hogar~ Encuentra más en http://www.inmobiliariatejares.com;