19 terrenos en venta en Cabanillas del Campo

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende exclusiva parcela urbana de 1.912 m² situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de Cabanillas del Campo (Guadalajara), dentro de la prestigiosa zona del Campo de Golf. La parcela destaca por sus amplias dimensiones, su excelente fachada y su ubicación en un entorno residencial de alto nivel, rodeado de viviendas unifamiliares de calidad y con unas magníficas vistas abiertas. Un emplazamiento ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida a escasos minutos de Guadalajara y perfectamente comunicado con Madrid mediante la A-2 y la R-2. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que la venta incluye toda la documentación técnica desarrollada para la ejecución de una vivienda unifamiliar de alto nivel, lo que supone un importante ahorro de tiempo, costes y trámites para el futuro propietario. Entre la documentación incluida destacan: - Estudio geotécnico. - Levantamiento topográfico. - Documentación georreferenciada. - Proyecto arquitectónico desarrollado. - Planimetría técnica y documentación complementaria. - Trabajos previos de ejecución realizados sobre la parcela. Toda esta documentación representa una importante inversión económica ya realizada y permite al comprador disponer de una base técnica muy avanzada para desarrollar su futura vivienda. La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de finca, incluyendo alumbrado público, alcantarillado, abastecimiento de agua, suministro eléctrico y recogida de residuos. Condiciones urbanísticas: - Parcela mínima: 1.000 m². - Ocupación máxima: 40%. - Altura máxima permitida: 2 plantas. - Uso principal: vivienda unifamiliar. La documentación existente se entrega junto con la compraventa. La licencia municipal vinculada al proyecto original deberá ser objeto de actualización o nueva tramitación por parte del futuro propietario conforme a la normativa urbanística vigente. Cabanillas del Campo es uno de los municipios con mayor crecimiento y proyección del Corredor del Henares, contando con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, instituto, centro de salud, instalaciones deportivas, supermercados, restauración, zonas verdes y el reconocido Campo de Golf Green Sire Golf Cabanillas. Una oportunidad única para adquirir una de las mejores parcelas disponibles actualmente en el Campo de Golf de Cabanillas del Campo, con la ventaja de disponer de un importante trabajo técnico ya realizado y listo para ser aprovechado por su futuro propietario. Llámanos, estaremos encantados de atenderte. ;

Solar urbano en Cabanillas del Campo, totalmente llana y en muy buena zona. El solar está totalmente urbanizado y tiene construido una piscina y un pozo. JLC vende solar urbano en Cabanillas del campo, en una localización excelente, cerca de parques, bibliotecas, guarderías, comercios, Centro de Salud, colegios, etc. El solar es excelente para construir tu vivienda. ¿Alguna vez has pensado como sería la casa de tus sueños? En JLC Construcciones podemos hacerla realidad. Construimos chalets a medida desde 990€m2. Tenemos Estudio de Arquitectura propio para realizar la casa de acuerdo con tus necesidades. Podrás elegir desde la distribución de tu nuevo hogar, el tipo de ladrillo o el color de la fachada, las tejas, alicatados, suelos, incluso el lugar donde quieres colocar cada enchufe.. . Construir una casa a medida ahora es un lujo a tu alcance. Gestionamos todos los trámites necesarios para la realización de la obra: hipoteca auto promotor, proyecto, licencia, estudio geotécnico, si no tienes parcela te la conseguimos. Consúltanos sin compromiso, aprovecha esta oportunidad única. Nuestra web inmobiliaria: www. jlcinmobiliaria. es También tenemos Facebook: JLC Inmobiliaria Nuestra web de construcción: www. jlconstruccion. es También tenemos Facebook: JLC Construcciones Ref. 185.;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO – VALDEAVERUELO – URB. SOTOLARGO – VALDEAVERO – URB. LA CARDOSA Vende magnífica finca urbana de 2.116 m² con edificaciones, gran patio, luz y agua. EDIFICABILIDAD INMEDIATA Y PROYECCIÓN DE FUTURO Se vende una propiedad singular por tamaño, configuración y posibilidades reales de uso. Un conjunto difícil de encontrar, ideal tanto para quien busca espacio y privacidad como para quienes valoran una inversión con recorrido y distintas opciones de desarrollo. La finca se organiza en torno a un amplio patio central abierto, que aporta luz, amplitud y una agradable sensación de independencia. Este espacio exterior permite disfrutar de zonas ajardinadas, huerto, áreas de ocio o simplemente un entorno despejado, sin construcciones adosadas ni sensación de encierro. Dentro de la parcela existen varias edificaciones de obra tradicional, actualmente destinadas a almacenes y naves, con amplias superficies diáfanas y buena accesibilidad. Estas construcciones permiten un uso inmediato como almacenaje, taller, garaje o espacio de trabajo, y también ofrecen la posibilidad de adaptación o reforma en función del proyecto que se quiera desarrollar. Desde el punto de vista urbanístico, la finca presenta una configuración especialmente interesante y poco habitual: - Aproximadamente 1.340 m², según Nota Simple, tienen condición de suelo urbano consolidado, lo que permite solicitar licencia y edificar conforme a la normativa urbanística municipal vigente. Esta parte del terreno es idónea para la construcción de vivienda unifamiliar o un proyecto residencial a medida, aprovechando la amplitud y el fondo de parcela. - El resto de la superficie, unos 775 m², forma parte de una Unidad de Actuación pendiente de desarrollo urbanístico. Actualmente no es edificable, pero se transmite íntegramente con la finca y supone un valor añadido como suelo con expectativa de desarrollo futuro, aportando potencial de revalorización a medio y largo plazo. La finca dispone de suministros de luz y agua, un aspecto clave que permite su uso desde el primer día y reduce significativamente los costes y plazos iniciales de cualquier proyecto. La combinación de edificaciones existentes, amplias zonas exteriores y doble situación urbanística convierte esta propiedad en una finca muy versátil: adecuada tanto para quien quiera edificar ahora y reservar valor para el futuro, como para quien necesite espacio para uso personal o profesional. Ubicada en un entorno urbano tranquilo y consolidado, con buena accesibilidad y sin sensación de aislamiento, dentro de Cabanillas del Campo, uno de los municipios con mayor crecimiento y demanda residencial del Corredor del Henares, próximo a Guadalajara capital y bien comunicado con Madrid. Una propiedad diferente, con carácter, metros, edificabilidad inmediata y proyección futura, pensada para quien busca algo más que un solar convencional. No dudes en venir a verla; puede ser la oportunidad que llevas tiempo buscando. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende excelente solar urbano en el municipio de Cabanillas del Campo. El terreno cuenta con una superficie de 498 m² El plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O. 03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 3º del POM. Grado 3º: Parcela mayor o igual a 500 m² para vivienda aislada DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,45 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 12 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 40% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 500 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado próximo a la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.329 habitantes (INE 2024). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL EN CABANILLAS DEL CAMPO, GUADALAJARA ~ ~Terreno ideal para la construcción de un edificio residencial con viviendas, plazas de parking y trasteros. ~~Solar para construcción de dos bloques separados. 15 viviendas, 14 garajes y 14 trasteros. ~Tiene licencia de obra y división horizontal. ~~ En su origen se inició la obra de cimentación y muros de pantalla, pero se devolvió a su cota original por requerimiento del ayuntamiento. Es necesario redactar un modificado de proyecto que~cumpla la totalidad del CTE.~~~ Situado en una tranquila calle del centro de la localidad, a poca distancia del polideportivo y de la Escuela Municipal de Música del municipio.~ ~ Cabanillas del campo es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Guadalajara y a la comarca de la Campiña de Guadalajara, se encuentra enmarcado dentro del eje industrial del Corredor del Henares. ~ ~ Municipio tradicionalmente agrícola, tuvo una gran expansión industrial a partir de los años 80, la economía actual es dominada por el sector servicios seguido de la industria gracias a las tres grandes zonas industriales del municipio. ~ ~ Destacan la iglesia de San Pedro y San Pablo, la ermita de la Soledad y los ayuntamientos nuevo y viejo.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~  Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~  Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~  Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~  Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~  ~ ~ ~ ~ ~;

Oportunidad única para quienes buscan amplitud y versatilidad en una de las localidades con mayor crecimiento de la provincia de Guadalajara. Parcela urbana de 1.356 m2, situada en Cabanillas del Campo, en un entorno residencial consolidado y bien comunicado.~~Por su tamaño, esta parcela ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar con gran parcela privada, hasta un proyecto más ambicioso, sujeto a normativa urbanística, para promotores o inversores.~~Ubicada en una zona tranquila, con acceso rápido a la A-2, cercana a todos los servicios necesarios: colegios, comercios, zonas deportivas y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~📐 Superficie: 1.356 m2~🏡 Uso: Urbano~📍 Ubicación: Cabanillas del Campo – Guadalajara~~Una parcela con gran potencial en una localidad en constante demanda y expansión.~~Ref. 918;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende parcela urbana de 1.566 m² con nave existente y excelente potencial de desarrollo. Se trata de un activo singular por dimensiones, ubicación y proyección, ideal para promotores, inversores o empresas que busquen una operación con recorrido en uno de los municipios con mayor dinamismo del entorno. La finca cuenta actualmente con una nave de 690 m² construidos, lo que añade valor inmediato al inmueble y abre la puerta tanto a una estrategia patrimonial como a una futura transformación urbanística. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CABANILLAS DEL CAMPO! Ubicada en el ámbito UR-19 del POM de Cabanillas del Campo, la parcela se encuentra bajo ordenanza O.01 Casco Urbano, con uso principal residencial y usos compatibles comercial, terciario, dotacional e industrial en categorías 1ª y 2ª. Según la ordenanza, la edificabilidad se define en función de la altura y del fondo edificable, permitiendo 15 metros de fondo en planta baja, 12 metros en plantas piso, parcela mínima de 75 m² y retranqueo a fachada 0. Además, según plano, esta finca admite hasta 3 alturas, lo que refuerza su enorme atractivo desde el punto de vista de promoción y reposicionamiento. Estamos ante una parcela con una combinación muy difícil de encontrar: suelo urbano, edificación existente y clara vocación de desarrollo. Una oportunidad muy interesante para quienes quieran impulsar una promoción residencial, estudiar una actuación compatible con la ordenanza o incorporar a cartera un activo con potencial de revalorización. La presencia de una nave ya construida aporta además versatilidad, permitiendo planteamientos de transición, aprovechamiento temporal o reposición futura en función de la estrategia del comprador. Su localización en un entorno consolidado de Cabanillas del Campo, municipio en plena expansión y con creciente atractivo residencial y empresarial, convierte esta finca en una inversión especialmente interesante por su capacidad de transformación y por el valor que puede generar a medio plazo. Un activo pensado para quien sabe detectar oportunidades urbanísticas con verdadero recorrido. Información urbanística de interés: la finca está incluida en la Unidad de Reparcelación UR-19, por lo que el aprovechamiento final y la edificabilidad definitiva deberán ser confirmados por el comprador ante el Ayuntamiento y sus técnicos conforme a la ordenación vigente. El ámbito UR-19 cuenta con una superficie total de 2.785 m², uso característico Residencial de Casco, ordenanza O.01 y una cesión dotacional de 812 m² destinada a aparcamiento. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Espectacular terreno urbano de 1.375 m² de superficie, disponible en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Situado a 8 km de Guadalajara y 50 km de Madrid, con acceso directo a autopista R-2 y autovía A-2. ¡MAGNÍFICA UBICACIÓN EN EL CAMPO DE GOLF! -. Condiciones de parcelación. Dimensiones mínimas fachada/lindero: 25/25 Parcela mínima 1000 m² -. Condiciones de edificación: Edificabilidad máxima por parcela neta: E=200+0,16. S; E= Edificabilidad en m²/m²; S= Superficie parcela en m² Ocupación máxima; 40%; Retranqueos mínimos: 5m A fachada y otros linderos; Altura máxima: 2 plantas ó 7 m. -. Condiciones de uso: 1. Vivienda unifamiliar. 2. Garaje-aparcamiento en categoría 1ª. 3. Artesanía en categoría 1ª y 4ª. 4. Residencial Colectivo Publico; en categorías 4ª y 5ª. 5. Oficinas, en categoría 3ª. La ubicación de la parcela se encuentra en la zona más exclusiva de Cabanillas, dispone de todas las acometidas además de los servicios propios (alumbrado, alcantarillado, recogida de basuras. ) Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc. Si buscas una zona tranquila, bien comunicada. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo opción que estás buscando para hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende excelente solar urbano en la zona de expansión del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). El terreno cuenta con una superficie de 519 m². El plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O. 03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 3º del POM. Grado 3º: Parcela mayor o igual a 500 m² para vivienda aislada DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,45 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 12 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 40% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 500 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado en la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo. Además, existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, actualmente en comercialización, lo que permitiría comprar ambas parcelas en conjunto y disponer de una superficie superior a 1.000 m² en una de las zona más demandas. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende excelente solar urbano en la zona de expansión del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). El terreno cuenta con una superficie de 519 m². El plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O. 03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 3º del POM. Grado 3º: Parcela mayor o igual a 500 m² para vivienda aislada DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,45 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 12 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 40% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 500 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado en la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo. Además, existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, actualmente en comercialización, lo que permitiría comprar ambas parcelas en conjunto y disponer de una superficie superior a 1.000 m² en una de las zona más demandas. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende magnífico solar urbano en la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara). ¡POSIBILIDAD DE ADQUIRIR A PARTE PROYECTO ARQUITECTURA PARA CHALET EN UNA PLANTA! (> 9.500€) Estudio geotécnico, geodésico, planos completos… El terreno cuenta con una superficie de 251 m². El Plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza O.03. RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 2º del POM. Grado 2º: Parcela mayor o igual a 250 m² y menor de 500 m² para tipología pareada. ¡DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA! Parcela ideal para desarrollar vivienda unifamiliar pareada en una de las zonas con mayor proyección urbanística del municipio, cumpliendo con el mínimo exigido para Grado 2º, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante dentro de la oferta actual de suelo urbano en Cabanillas del Campo. - Edificabilidad neta en m²/m² 0,65 - Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 9 - Máximo nº de plantas, incluida la baja 2 - Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50 - Altura máxima de planta baja en ml. 4,00 - Altura mínima de pisos en ml. 2,85 - Ocupación máxima 50% - Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 250 - Vuelos y salientes en ml. 0,60 - Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3 - Retranqueo a linderos laterales en ml. 3 - Retranqueo a fondo de la edificación en ml. 3 - Tipología de cubierta (3) - Cámara de cubierta (Sí) El terreno se encuentra situado en la zona de expansión del municipio de Cabanillas del Campo. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025) y es una de las poblaciones que más ha crecido en los últimos años. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf Green Sire Golf Cabanillas para competencias internacionales, etc. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero Kìron. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

SUELO URBANIZABLE EN CABANILLAS DEL CAMPO, GUADALAJARA ~ ~ 21 suelos urbanizables incluidos en el precio final de un total de 29280 m2.~ ~ Uso mayoritario: residenciales. ~~Tributación 21% de IVA no incluido en precio publicado.~ ~ Cabanillas del campo es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Guadalajara y a la comarca de la Campiña de Guadalajara, se encuentra enmarcado dentro del eje industrial del Corredor del Henares. ~ ~ Municipio tradicionalmente agrícola, tuvo una gran expansión industrial a partir de los años 80, la economía actual es dominada por el sector servicios seguido de la industria gracias a las tres grandes zonas industriales del municipio. ~ ~ Destacan la iglesia de San Pedro y San Pablo, la ermita de la Soledad y los ayuntamientos nuevo y viejo.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~  Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~  Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~  Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~  Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~  ~ ~ ~;

Terreno industrial consolidado en Cabanillas del Campo~ ~ Ubicado a la entrada del Polígono Industrial La Quinta.~ ~ Terreno urbano de 12135 m2. Uso mayoritario industrial, de 11213 m2 de edificabilidad total.~ ~ Ubicado a la entrada del Parque Industrial Industrial la Quinta. Bien comunicadas con el municipio mediante la carretera R-2.~ ~ Cabanillas del campo es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Guadalajara y a la comarca de la Campiña de Guadalajara, se encuentra enmarcado dentro del eje industrial del Corredor del Henares. ~ ~ Municipio tradicionalmente agrícola, tuvo una gran expansión industrial a partir de los años 80, la economía actual es dominada por el sector servicios seguido de la industria gracias a las tres grandes zonas industriales del municipio. ~ ~ Solicite más información sin compromiso.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.;

Ubicado en la prestigiosa zona del Campo de Golf de Cabanillas, este terreno se encuentra en un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y exclusividad. Disfruta de vistas despejadas, un ambiente relajado y la comodidad de estar rodeado de servicios de calidad, con fácil acceso a instalaciones deportivas, rutas naturales y excelentes conexiones con Guadalajara y Madrid.~~Este terreno urbano urbanizable de 1.629 m2 se encuentra junto al Campo de Golf, ideal para construir la vivienda de tus sueños en un entorno único. Además, cuenta con tomas de luz y agua ya disponibles, facilitando el inicio de cualquier proyecto.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas más exclusivas de la región y construir el hogar que siempre has imaginado!;

SUELO URBANO EN CABANILLAS DEL CAMPO, GUADALAJARA ~ ~2.469m2 superficie.~~Clasificación urbanística: Urbano no consolidado~Uso principal o mayoritario: Residencial ~Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR~Número máximo viviendas: 17~Proyecto de urbanización: PENDIENTE~Proyecto de reparcelación: PENDIENTE~~ Cabanillas del campo es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Guadalajara y a la comarca de la Campiña de Guadalajara, se encuentra enmarcado dentro del eje industrial del Corredor del Henares. ~ ~ Municipio tradicionalmente agrícola, tuvo una gran expansión industrial a partir de los años 80, la economía actual es dominada por el sector servicios seguido de la industria gracias a las tres grandes zonas industriales del municipio. ~ ~ Destacan la iglesia de San Pedro y San Pablo, la ermita de la Soledad y los ayuntamientos nuevo y viejo.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~  Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~  Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~  Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~  Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~  ~;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Espectacular terreno urbano de 1.645 m² de superficie, disponible en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Situado a 8 km de Guadalajara y 50 km de Madrid, con acceso directo a autopista R-2 y autovía A-2. ¡VISTAS INMEJORABLES HACIA LOS LAGOS DEL CAMPO DE GOLF! -. Condiciones de parcelación. Dimensiones mínimas fachada/lindero: 25/25 Parcela mínima 1000 m² -. Condiciones de edificación: Edificabilidad máxima por parcela neta: E=200+0,16. S; E= Edificabilidad en m²/m²; S= Superficie parcela en m² Ocupación máxima; 40%; Retranqueos mínimos: 5m A fachada y otros linderos; Altura máxima: 2 plantas ó 7 m. -. Condiciones de uso: 1. Vivienda unifamiliar. 2. Garaje-aparcamiento en categoría 1ª. 3. Artesanía en categoría 1ª y 4ª. 4. Residencial Colectivo Publico; en categorías 4ª y 5ª. 5. Oficinas, en categoría 3ª. La ubicación de la parcela se encuentra en la zona más exclusiva de Cabanillas, dispone de todas las acometidas además de los servicios propios (alumbrado, alcantarillado, recogida de basuras. ) Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.329 habitantes (INE 2024). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia. Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc. Si buscas una zona tranquila, bien comunicada. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo opción que estás buscando para hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende espectacular terreno urbano de 1.490 m² de superficie, disponible en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Situado a pie de hoyo, en una de las zonas más exclusivas y demandadas del municipio. La parcela es completamente plana, lo que la convierte en una parcela ideal para poder edificar directamente. Situado a 8 km de Guadalajara y 50 km de Madrid, con acceso directo a autopista R-2 y autovía A-2. ¡MAGNÍFICA UBICACIÓN EN EL CAMPO DE GOLF! ¡A PIE DE HOYO! Condiciones de parcelación Dimensiones mínimas fachada/lindero: 25/25 Parcela mínima 1.000 m² Condiciones de edificación Edificabilidad máxima por parcela neta: E = 200 + 0,16 · S E = edificabilidad en m² S = superficie de parcela en m² Para esta parcela: Edificabilidad aproximada: 433 m² construibles Ocupación máxima: 40 % Retranqueos mínimos: 5 m a fachada y otros linderos Altura máxima: 2 plantas ó 7 m Condiciones de uso 1. Vivienda unifamiliar. 2. Garaje-aparcamiento en categoría 1ª. 3. Artesanía en categoría 1ª y 4ª. 4. Residencial colectivo público en categorías 4ª y 5ª. 5. Oficinas en categoría 3ª. La ubicación de la parcela se encuentra en la zona más exclusiva de Cabanillas, dispone de todas las acometidas y servicios urbanos (alumbrado, alcantarillado, recogida de basuras). IMPORTANTE: La parcela pertenece actualmente a una sociedad, por lo que la transmisión tributa mediante IVA. Además, existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, actualmente en comercialización, lo que permitiría comprar ambas parcelas en conjunto y disponer de una superficie cercana a 3.000 m² dentro del campo de golf. Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025) y es una de las poblaciones que más ha crecido en los últimos años. El municipio dispone de numerosas dotaciones y servicios, entre ellos colegios, instituto, centro de salud con urgencias, farmacias, Mercadona, biblioteca municipal, zonas deportivas, centro fitness, proyecto de centro acuático, karting y el prestigioso Campo de Golf Green Sire Golf Cabanillas. Si buscas una parcela amplia, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, esta puede ser la oportunidad ideal para construir tu vivienda. ;

Terreno urbano no consolidado en venta en Cabanillas del Campo, Guadalajara.~~ Terreno de 506 metros de superficie.~ ~ Características:~ Edificabilidad total: 1.175 m2~ Número máximo de viviendas: 11~ Uso predominante: Residencial~ ~ Cabanillas del campo es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Guadalajara y a la comarca de la Campiña de Guadalajara, se encuentra enmarcado dentro del eje industrial del Corredor del Henares. Distancia hasta la capital de provincia: 7,4km~ ~ Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ Miembros de APO (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~;

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA Vende solar urbano de 767m² en el corazón de Cabanillas del Campo (Guadalajara). ¿Buscas una gran parcela para construir tu hogar ideal? ¿O una oportunidad de inversión con visión de futuro? Te presentamos una parcela urbana consolidada de 767m², completamente llana, con orientación a tres calles, situada en una de las mejores zonas residenciales de Cabanillas del Campo. Su excelente ubicación y características la convierten en una opción perfecta tanto para uso particular como para proyectos inmobiliarios. Características destacadas: - 767m² de terreno urbano, con forma regular y sin desniveles. - Ubicación privilegiada con orientación a tres calles, ideal para múltiples accesos, una óptima distribución o incluso segregación. - Suministros disponibles a pie de parcela: agua, luz, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras. - Cédula urbanística disponible. Clasificación urbanística según el POM de Cabanillas del Campo: La parcela está clasificada como suelo urbano conforme a la Ordenanza O.03 Residencial Unifamiliar, Grado 3º del Plan de Ordenación Municipal. Parámetros urbanísticos: - Parcela mínima: 500m² (vivienda aislada) - Edificabilidad neta: 0,45 m²/m² - Ocupación máxima: 40 % - Máximo número de plantas: 2 (incluida baja) - Altura máxima a alero: 7,50m - Retranqueos: 3m a fachada y 3m a linderos laterales - Fachada mínima para nuevas parcelaciones: 12 metros lineales - Altura planta baja: máximo 4m - Altura mínima de pisos: 2,85m - Vuelos y salientes: hasta 0,60m - Tipología de cubierta: (3) con cámara (sí) El terreno se encuentra situado en el centro del municipio de Cabanillas del Campo. Y además… una opción aún más completa: Existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, de 888m², que incluye una vivienda independiente de 82m² distribuida en una sola planta. Una combinación perfecta para quienes buscan mayor superficie, espacio adicional o desarrollar un proyecto doble con gran proyección. Total conjunto: 1.655m² de terreno urbano + vivienda lista para disfrutar Precio conjunto: 490.000€ Ideal para: - Construir una vivienda a medida con jardín, piscina o espacios exteriores. - Familias que valoran la independencia sin renunciar a una ubicación céntrica. - Inversores o promotores que busquen desarrollar dos viviendas o una promoción con múltiples accesos y gran visibilidad. No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado. Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero KIRON. INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS. ;