Terreno en venta , Zona, Marchamalo

🏭 Parcela polivalente en Carretera de Toledo 56 (Aranjuez, Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación estratégica~Situada en la carretera de Toledo nº 56, una de las principales vías de acceso a Aranjuez, esta propiedad ocupa un solar de 2 218,38 m2. El emplazamiento ofrece gran visibilidad, acceso inmediato desde la carretera y cercanía a la A‑4/M‑305, lo que la convierte en un punto logístico privilegiado para actividades industriales, comerciales o mixtas.~~🧱 Superficie y edificabilidad~~Superficie de la parcela: 2 218,38 m2.~Área ocupable: 1 850 m2 (70 % de la parcela).~Edificabilidad total estimada: hasta 4 320 m2 repartidos en sótano (1 850 m2), planta baja (1 850 m2) y 1ª‑2ª planta (620 m2).~Se puede construir sótano y planta baja en toda la superficie ocupable.~Las plantas 1ª y 2ª deben alinearse a la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10 m.~Altura máxima: hasta tres plantas o 9 m.~La parcela dispone además de una servidumbre de 7 m por el arroyo, lo que aporta un espacio verde a integrar en el proyecto.~~🏗️ Clasificación urbanística: PIT (grado b)~Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres – grado b (PIT b), lo que permite:~Uso industrial (categorías 1ª y 2ª).~Uso comercial independiente o vinculado a la actividad industrial.~Almacenes y garajes en toda la superficie edificable.~Oficinas y servicios administrativos.~Usos sociales (religiosos, culturales, educativos, deportivos, sanitarios) en edificio completo o en plantas superiores.~Uso residencial permitido en edificios completos o en plantas superiores, lo que abre la posibilidad de desarrollar viviendas sobre un bajo comercial o industrial.~~💡 Oportunidad de inversión~Actualmente la finca alberga una edificación de unos 2 430 m2 a demoler o rehabilitar, por lo que la operación se plantea como solar para nueva construcción. Con un PVP de 1 000 000 € y posibilidad de aplazar el pago hasta 12 meses, la propiedad admite ofertas.~Gracias a su ubicación privilegiada, su alta edificabilidad y la flexibilidad de usos permitidos por la normativa (industrial, comercial, residencial y social), este activo es ideal para promotores que busquen desarrollar:~Un complejo mixto con naves, oficinas, comercios y viviendas.~Plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con zona de exposición y oficinas.~Un centro dotacional (clínica, gimnasio, centro educativo) con parking propio.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: SOLAR EDIFICABLE en CALLE COLON con 844 metros cuadrados y 1.172 metros edificables. Cuenta con ante proyecto realizado por Monforte Marco Asociados que incluimos en el anuncio. Zona con todos los servicios cercanos, Metro, Renfe, así como líneas de autobús urbanas e interurbanas prácticamente en la misma puerta, además de colegios, centro de salud, hospital, comercios y supermercados. -Altura edificable: 4 plantas (B+3) + bajo cubierta -Fondo edificable: 12m -Edificabilidad sobre rasante: 1.172 m2 aproximadamente Estimamos que la distribución del edificio que se podría promover en la parcela sería la siguiente: Planta semisótano: garaje con capacidad para 14 plazas como máximo (opcional dos niveles de sótano con monta coches y máximo 14 plazas). Planta baja con portal, rampa y 4 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. El resto de patio de parcela no ocupado por el patio privado sería de uso común. Planta primera con 6 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Planta segunda con 6 viviendas de entre 40m2 y 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Planta tercera + bajo cubierta: 4 viviendas dúplex de 80m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 2 dormitorios con terrazas solárium delantera y trasera, y 2 viviendas de 50m2 (incluyendo p. p. de comunes) de 2 dormitorios. Posibilidad de hacer zonas comunes en los bajos del edificio como parque infantil o cualquier otro tipo de servicio para los futuros propietarios. ;

HOUSE MADRID Real Estate presenta una oportunidad de inversión e implantación empresarial difícil de encontrar en el área metropolitana de Madrid.~~Se ofrece en venta un activo de uso terciario-comercial situado en Avenida Olímpica, Móstoles, una ubicación consolidada que combina excelente accesibilidad, gran visibilidad y un extraordinario potencial de desarrollo para compañías que buscan crecer.~~La propiedad dispone de una parcela de 1.179 m2, una construcción existente de 977 m2 y una edificabilidad autorizada de hasta 1.800 m2 construidos, permitiendo desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades de su organización.~~Su excelente conexión con la M-50, la A-5, la M-506 y la estación de Cercanías Móstoles-El Soto facilita la movilidad de empleados, clientes y proveedores, integrando el activo dentro de uno de los principales corredores empresariales del sur de Madrid.~~Su configuración urbanística de uso terciario-comercial permite albergar una amplia variedad de actividades económicas, entre ellas:~~Sedes corporativas.~Oficinas centrales.~Centros de negocio.~Clínicas y centros sanitarios.~Hospitales de especialidades.~Residencias para mayores.~Residencias de estudiantes.~Hoteles y aparthoteles.~Flex Living y Senior Living.~Centros de formación.~Gimnasios y centros deportivos.~Restauración organizada y franquicias.~Grandes operadores comerciales.~Supermercados.~Concesionarios y movilidad eléctrica.~Plataformas de distribución urbana y última milla.~Empresas tecnológicas y centros de innovación.~Showrooms y espacios de exposición.~Servicios profesionales y corporativos.~~La edificabilidad disponible permite proyectar un edificio moderno, eficiente y representativo, capaz de responder tanto a las necesidades actuales como al crecimiento futuro de la actividad.~~¿Por qué esta ubicación?~~✔ Uso terciario-comercial consolidado.~~✔ Hasta 1.800 m2 edificables.~~✔ Parcela de 1.179 m2.~~✔ Excelente fachada y presencia urbana.~~✔ Conexión inmediata con M-50, A-5 y principales corredores metropolitanos.~~✔ Próxima a la estación de Cercanías Móstoles-El Soto.~~✔ Entorno empresarial y residencial consolidado.~~✔ Gran potencial para proyectos corporativos, comerciales, sanitarios y hoteleros.~~Las grandes compañías no esperan a que una ubicación se convierta en estratégica.~~Se posicionan antes.~~Si su empresa está buscando el emplazamiento adecuado para desarrollar su próxima sede, ampliar su actividad o realizar una inversión con visión de futuro, estaremos encantados de presentarle este activo y facilitarle toda la información que pudiera necesitar.~~~~;

^**^EXCLUSIVA FINCA RURAL EN ENTORNO CINEGÉTICO DE LA SIERRA OESTE DE MADRID, A 1 HORA DE LA CAPITAL**^~~En pleno corazón de la Sierra Oeste de Madrid, a tan solo una hora de la capital, se encuentra esta extraordinaria finca rústica de 2 hectáreas situada en el término municipal de Cenicientos, uno de los enclaves naturales más apreciados de la Comunidad de Madrid por la riqueza de su fauna, sus extensas dehesas de encinas y sus espectaculares vistas panorámicas.~~La propiedad ofrece un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad, rodeada de naturaleza y perfectamente preparada tanto para uso residencial como para explotación turística, cinegética o de eventos corporativos.~~La casa principal, construida con materiales de gran calidad y marcada por una arquitectura rústica de inspiración tradicional, dispone de amplios espacios de reunión y descanso. En su interior encontramos tres salones diferenciados, despacho privado, dos dormitorios en suite, dos aseos, cocina industrial con office y despensa, además de una gran chimenea de piedra que aporta carácter y calidez a la vivienda. Sus numerosas ventanas permiten disfrutar de impresionantes vistas al paisaje desde prácticamente cualquier estancia. Un amplio porche cubierto se convierte en el lugar perfecto para contemplar la naturaleza y disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~La finca cuenta además con una segunda edificación independiente compuesta por diez habitaciones en suite, tres habitaciones de servicio y zona de lavado. Este edificio es ideal para alojamiento de invitados, desarrollo de actividad turística, organización de grupos o explotación vinculada a actividades cinegéticas.~~Como complemento, existe un tercer edificio formado por una nave y un apartamento destinado al guardés, encargado actualmente del mantenimiento y conservación de la propiedad.~~El terreno, poblado de encinas y vegetación autóctona, ofrece un hábitat privilegiado para la caza mayor y menor, convirtiendo esta finca en una oportunidad única para aficionados a la actividad cinegética o inversores que busquen una propiedad singular con múltiples posibilidades de explotación.~~La Sierra Oeste de Madrid destaca por su valor medioambiental, sus espacios protegidos y su excelente conexión con la capital. Cenicientos combina la tranquilidad de un entorno rural privilegiado con todos los servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de Madrid.~~Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar en el mercado, que reúne privacidad, amplitud, naturaleza y potencial de desarrollo en uno de los paisajes más espectaculares de la Comunidad de Madrid.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~JM;

^^**CON VÍDEO DRON Y VISITA VIRTUAL 3D**^^**ESPECTACULAR Y EXCLUSIVA FINCA DE LUJO CON 3 EDIFICACIONES, VIV~IENDA PRINCIPAL, CASA PARA INVITADOS Y CASA PARA EL SERVICIO. SITUADO EN UN ENCLAVE ÚNICO RODEADO DE LA NATURALEZA. IMPECABLE CON MÁXIMAS CALIDADES Y PRIVACIDAD. PISICINA CLIMATIZADA**^^~~ DATOS BÁSICOS ~~Casa principal de 475 m2~Casa de invitados (Pabellón de Caza) con 111 m2~Casa para personal de servicio de 90 m2 ~Dos secaderos de 198 y 151 m2 respectivamente~Casetas de motores, de generadores, de calderas, etc. ~Piscina climatizada de agua salada ~Pista de tenis ~3.5 ha de EXPLOTACIÓN DE CEREZOS Y OTROS FRUTOS. ~1.4 ha de bosque de roble ~2.000 m2 de zonas verdes ajardinadas~Completamente amueblada y equipada con mobiliario y materiales de gran valor. ~~LA TIERRA:~Finca con cerramiento perimetral de malla y piedra vista. Finca de PRODUCIÓN DE CEREZAS plantadas en calles delimitadas. Finca con riego por goteo automático aproximadamente 1.100 árboles en espaldera y 400 en vaso tradicional. También CIRUELOS, HIGUERAS, KIWIS, PERALES, MANZANOS, MEMBRILLOS, ETC. ~~VIVIENDA PRINCIPAL: 6 dormitorios. 5 baños.~- Planta baja: Porche de acceso, vestíbulo, gran salón con doble altura y chimenea, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo y terraza acristalada con dos ambientes ideal para grandes banquetes y fiestas. ~- Planta alta: 3 dormitorios, 2 de ellos con terraza al jardín, 2 baños completos (con ducha) y despacho abierto sobre el salón. ~- Semisótano: Garaje, almacén, despensa y una bodega.~~JARDÍN VIVIENDA PRINCIPAL: 2.000 m2 con diferentes ambientes y piscina climatizada de agua salada.~~Materiales de primera calidad con maderas nobles, barros cocidos, climalit de seguridad, persianas eléctricas etc. Calefacción de gas Natural con depósito exterior alejado de las viviendas teléfono fijo y máxima cobertura de móvil. En perfecto estado. ~~PABELLÓN DE CAZA: Muros de piedra maciza de casi un metro de espesor.~- Planta baja: Salón, cocina, baño completo.~- Planta alta: Dormitorio ~El pabellón de caza o casa de invitados está rodeado por un frondoso bosque de robles.~~CASA DE INVITADOS O PARA EL SERVICIO: ~Salón comedor con chimenea y cocina americana, 2 dormitorios y un baño.~ ~La espectacular finca de lujo se encuentra en el pueblo extremeño de Jarandilla de la vera a 400 metros de la carretera nacional, a 3 km de Jarandilla de la vera situada exactamente a 207 km de Madrid. El acceso a la finca es por pista compacta hasta la entrada principal.~~SITUACIÓN DATOS ADICIONALES:~La finca linda con monte público de acceso libre con una extensión de más de 14.000 Ha. explotado como coto de caza menos recogida de setas, paseos a caballo, bicicleta de montaña y otras actividades de ocio. Por último, cabe destacar que es una FINCA DE GRAN INTIMIDAD Y PRIVACIDAD escondida en el monte y alejada de todo tipo de núcleos sociales activos. Una propiedad única y exclusiva en la cual poder disfrutar de la tranquilidad con familia y amigos. No dude en visitarla, le encantará! ~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~SV;

Atención!: Oportunidad de Inversión en Soto de la Marina, Santa Cruz de Bezana. LOCALIA INMOBILIARIA se complace en presentar una excepcional oportunidad de inversión en el sector inmobiliario. Ofrecemos a la venta un extenso suelo de uso TERCIARIO, situado en el Plan Parcial Sector 103 "Mies de Navajeda", en la localidad de Santa Cruz de Bezana. Este solar cuenta con una superficie total de 1.107 m², y con una edificabilidad de 3.267 m², ofreciendo un amplio margen para desarrollar proyectos diversos que se adapten a las necesidades comerciales del mercado actual. RC: 8829102VP2193S0000HX La forma irregular del terreno proporciona versatilidad en el diseño y construcción, permitiendo a los inversores y promotores adaptarse a las exigencias específicas del desarrollo planificado. Ubicado en una zona estratégica, este espacio se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan consolidar proyectos de uso terciario en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de la región. Ubicado en una zona residencial en desarrollo y crecimiento, en primera línea de carretera y muy cerca de zonas de playa de Soto de La Marina y Santander. No pierda la oportunidad de invertir en este atractivo solar, que promete un alto potencial de rentabilidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. LOCALIA INMOBILIARIA está aquí para ayudarle a realizar su proyecto de inversión de manera efectiva y exitosa. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;