Casa en venta en calle Carriona, 66, Aviles

Presentamos esta magnífica propiedad situada en Muros de Nalón, una de las localidades más cuidadas y demandadas de la costa asturiana. La finca cuenta con una parcela de 1.000 m² y 422 m² construidos, distribuidos entre una impresionante casa indiana de tres plantas, un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un luminoso porche cerrado acristalado con persianas eléctricas y un hórreo completamente rehabilitado como vivienda de tres plantas, ideal para invitados, o múltiples usos. La vivienda principal, reformada en 2004, conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura tradicional indiana, con amplias estancias, gran luminosidad y un estilo clásico que le aporta una personalidad única. Ademá, la propiedad dispone de placas solares, una mejora que contribuye a una mayor eficiencia energética y permite reducir considerablemente el consumo.´ Todas las edificaciones se integran alrededor de un precioso jardín, cuidadosamente mantenido, que aporta privacidad y un entorno privilegiado. La finca dispone además de acceso mediante portón automático y espacio para estacionar varios vehículos dentro de la propiedad. Desde la finca se disfrutan de vistas despejadas hacia Somao, uno de los enclaves indianos más emblemáticos de Asturias. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a las comodidades, situándose a tan solo 4 km de la Playa de Aguilar, una de las más conocidas del Principado, a 10 minutos del Aeropuerto de Asturias y a aproximadamente 30 minutos de Oviedo y Gijón. Una propiedad única, con carácter, historia y múltiples posibilidades, ubicada en una zona con gran demanda tanto residencial como vacacional. ------------- PRECIO VENTA: (Importe PVP + Gastos) En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este bonito chalet ubicado en Muros de Nalón.La propiedad está formada por1 Finca de 1.701 m1 Vivienda de 392 m dividida en plantas.En la planta a pie de calle encontramos 1 cocina independiente equipada con electrodomésticos, salón comedor de gran tamaño y diferentes ambientes (sala de billar, gimnasio...)Chimenea, dormitorios, Zona de lavado, trastero y baño.Además, tiene un gran porche para disfrutar al aire libre, con rampa de acceso a la vivienda.En la planta superior, a la que se puede acceder en ascensor, están los dormitorios, cocina equipada con electrodomésticos y baños, con varias terrazas con diferentes orientaciones y zona de Solarium, desde una de ellas se puede ver el mar.En el exterior encontramos un amplio jardín con zona de juegos infantiles, cancha deportiva, tenis de mesa, piscina climatizada con un jacuzzi, duchas y vestuarios, parrilla y casetas de aperos, todo lo necesario para pasar jornadas inolvidables.Los suelos son de Parqué y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de Aluminio con oscilobatiente y rotura de puente térmico.Calefacción individual de Gasoil.Ascensor entre plantas, lo que lo hace ideal para personas con movilidad reducida, personas mayores o niños pequeños.No dudes en consultarnos, ven a visitar esta propiedad.¡¡¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!;

UN CHALET DONDE EL MAR FORMA PARTE DE TU DÍA A DÍA~~Hay propiedades que cambian por completo la forma de vivir.~~Imagina abrir los ojos cada mañana, salir a tu terraza y contemplar el Cantábrico mientras disfrutas del primer café del día. Respirar aire puro, escuchar el sonido del mar y saber que, cuando quieras desconectar, algunas de las playas más espectaculares de Asturias se encuentran a escasos minutos de casa.~~Eso es exactamente lo que ofrece esta exclusiva vivienda situada en el Barrio del Reboiro, en Muros de Nalón.~~Con 392 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 1.701 m2, esta propiedad reúne algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad, comodidad y un entorno privilegiado.~~Desde el primer momento transmite la sensación de estar diseñada para disfrutarla en familia, compartir momentos con amigos y crear recuerdos durante muchos años.~~Su distribución resulta tan amplia como funcional:~~Dispone de cinco dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes necesitan habitaciones para invitados, despacho o zonas de ocio.~~Cuenta además con cuatro baños completos, lo que garantiza comodidad incluso cuando la vivienda está llena.~~Uno de sus grandes valores es la existencia de dos viviendas prácticamente independientes, ya que dispone de dos cocinas completamente equipadas, una en cada planta. Una solución perfecta para familias que conviven con varias generaciones, hijos mayores que desean mayor independencia o simplemente para quienes reciben visitas durante largas temporadas.~~El gran salón-comedor se convierte en el auténtico corazón de la casa. Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes donde reunirse, descansar frente a la chimenea o disfrutar del tiempo libre. Incorpora zona de billar, gimnasio y espacios polivalentes que podrás adaptar fácilmente a tus necesidades.~~La vivienda dispone además de un elemento poco habitual y enormemente valorado: ascensor privado entre plantas. Una comodidad que facilita el día a día y convierte la casa en una vivienda preparada para cualquier etapa de la vida.~~Pero si el interior sorprende, el exterior termina de enamorar:~~La parcela ofrece más de 1.100 m2 de jardín y zonas exteriores, donde cada rincón invita a disfrutar.~~La piscina climatizada con jacuzzi convierte cualquier época del año en el momento perfecto para relajarse.~~La zona de duchas y vestuarios aporta comodidad, mientras que la barbacoa, la cancha deportiva, la mesa de ping-pong y el espacio de juegos infantiles hacen que tanto adultos como niños encuentren aquí su lugar favorito.~~Las tres terrazas y el espectacular solárium con vistas al mar permiten disfrutar del sol, de la tranquilidad y de unos atardeceres difíciles de olvidar.~~La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en muy buen estado de conservación.~~Dispone de calefacción individual de gasóleo, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de parquet y cerámica, cinco armarios empotrados, zona de lavandería, trastero, amplio porche y acceso adaptado mediante rampa.~~Todo ello permite entrar a vivir desde el primer día, dejando únicamente las posibles actualizaciones estéticas al gusto del nuevo propietario.~~Y, por supuesto, está el entorno. Muros de Nalón es uno de esos lugares que conservan la esencia del litoral asturiano. Aquí la naturaleza, la tranquilidad y el mar forman parte del día a día.~~Muy cerca encontrarás la espectacular Playa de Aguilar, considerada una de las más bonitas de Asturias, la Playa de Veneiro o Xilo, la Senda Costera de los Miradores, acantilados impresionantes y algunos de los paisajes más fotografiados del Principado.~~Además, la excelente comunicación con la Autovía del Cantábrico permite llegar cómodamente a Avilés, Gijón, Oviedo o al Aeropuerto de Asturias en pocos minutos.~¿A qué esperas para concertar tu visita?;

¿Buscas una propiedad exclusiva con las mejores vistas de Asturias o el lugar perfecto para tu próximo éxito empresarial?~~Ubicada en el privilegiado enclave de Reborio (Muros de Nalón), presentamos una propiedad única que combina tradición, naturaleza y unas vistas inigualables a la desembocadura del río Nalón. Situada a un paso de las famosas playas de Aguilar, las Llanas y el Xilo, esta finca ofrece dos posibilidades de inversión excepcionales:~~🏡 OPCIÓN A: TU CASA DE ENSUEÑO EN EL CANTÁBRICO~Transforma este emblemático edificio de 378 m2 construidos en una residencia de lujo. Imagina vivir en un entorno rural con todas las comodidades:~~Distribución: Dos plantas con potencial para diseñar 3 o 4 amplios dormitorios.~~El Salón de tus Sueños: Un inmenso espacio acristalado que baña la casa de luz natural y ofrece una panorámica constante del paisaje asturiano.~~Exteriores de Lujo: Finca de 2.500 m2 con jardines privados, amplias terrazas y un espectacular hórreo típico asturiano que puedes convertir en una zona de relax o estudio independiente.~~Privacidad y Espacio: Parking privado para varios vehículos y rincones ajardinados con total intimidad.~~🍽️ OPCIÓN B: NEGOCIO DE HOSTELERÍA CON ENCANTO (ANTIGUA PARRILLA)~Recupera el esplendor de éste reconocido Restaurante Parrilla . El establecimiento cuenta con una base sólida para un negocio de éxito inmediato:~~Capacidad: Salón comedor para 60 comensales, reservado íntimo para 14 y gran comedor exterior cubierto.~~Zona Exterior: Área de merendero con mesas de madera (pet-friendly), terrazas panorámicas y parque infantil con columpios.~~Infraestructura: Cocina preparada para gastronomía tradicional y amplia zona de aparcamiento para clientes .~~Ubicación Estratégica: En una ruta turística clave, cerca de las Casonas Indianas de Somao, el puerto de San Esteban de Pravia y San Juan de la Arena.~~SOBRE MUROS DE NALÓN: UN ENCLAVE PRIVILEGIADO~Muros de Nalón es uno de los concejos más pintorescos y cotizados de la costa asturiana. Vivir o emprender aquí significa estar:~~A solo 1,6 km de la Playa de Aguilar.~~A minutos del Mirador del Espíritu Santo y su ermita.~~Rodeado de historia (Palacio de Valdecarzana) y naturaleza virgen.~~Excelentes comunicaciones con el Aeropuerto de Asturias y los principales núcleos urbanos.~~Ya sea para crear el hogar de tu vida o para liderar un proyecto de restauración referente en el Bajo Nalón, esta propiedad es una oportunidad que no se repite.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial!;

Ponemos en venta esta estupenda casa en Los Cabos, municipio de Pravia (Asturias). La casa cuenta con unos 356m construidos , en dos plantas. La primera se distribuye en gran salón con chimenea y grandes ventanales, cocina totalmente amueblada, dos dormitorios grande y baño. En la planta superior el dormitorio principal con su baño y despacho/biblioteca con grandes ventanales y unas vistas impresionantes al valle. Todas las ventanas y el suelo, son de Iroko. La casa esta en una parcela de unos 3544 metros y pegada tiene otra de unos 3718, edificable. En el sótano tiene gran garaje y cuartos de almacenaje. La ubicación es perfecta , por su privacidad, cerca de la playa , etc. No lo dudes y ponte en contacto con nosotros para organizar una visita. IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Antigua casa rectoral de lujo totalmente rehabilitada | 318 m² | Parcela de 2.238 m² | La Mata (Grado) 495.000 € Hay viviendas que simplemente se reforman y otras que se recuperan con el máximo respeto por su historia. Esta es una de ellas.Ubicada en La Mata, Grado, a tan solo 20 minutos de Oviedo y a un kilómetro del centro de Grado, donde dispondrá de todos los servicios para el día a día, esta espectacular antigua casa rectoral ha sido objeto de una rehabilitación integral, por lo que se entrega totalmente a estrenar, combinando el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Esta vivienda destaca por la piedra original de su fachada, las maderas nobles y sus acabados de alta calidad. Con 318 m² distribuidos en dos plantas, ofrece amplios espacios, techos altos y una excepcional luminosidad gracias a que todas sus estancias son exteriores. Distribución * 4 amplios dormitorios, todos ellos con terraza privada. * 4 cuartos de baño completos, con posibilidad de habilitar un quinto. * Gran estancia principal con múltiples posibilidades: un espectacular salón, una zona de ocio y descanso, una sala de juegos o incluso una impresionante suite principal. * 2 estancias adicionales de uso polivalente, ideales como despacho, biblioteca, gimnasio, sala de televisión o habitaciones auxiliares. * Cocina principal. * Segunda cocina con acceso independiente. * Dos accesos a la vivienda, principal y trasero, que aportan una gran versatilidad para invitados o para crear espacios independientes. La vivienda dispone además de aerotermia, ofreciendo un elevado nivel de confort y una gran eficiencia energética. La propiedad se asienta sobre una magnífica parcela de 2.238 m², completamente llana, cerrada y muy privada, perfecta para disfrutar del entorno natural. Uno de sus grandes atractivos es que parte de la finca es urbana edificable, permitiendo construir una piscina, una vivienda para invitados o cualquier otra edificación auxiliar que incremente aún más el valor de la propiedad. Como valor añadido, dispone de pozo de agua propio. Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, con la comodidad de poder llegar caminando al centro de Grado en apenas un kilómetro y disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la privacidad y al contacto con la naturaleza. Una propiedad pensada para quienes buscan una vivienda exclusiva, con historia, personalidad, amplitud y una reforma ejecutada sin concesiones a la calidad. Una casa para disfrutar desde el primer día. Solo necesita un nuevo propietario que la convierta en su hogar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 495.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8 % sobre el precio de venta o sobre el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de los posibles tipos reducidos o bonificaciones aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8 % sobre 495.000 €): 39.600 €. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente. * Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará conforme al arancel oficial establecido.;