Local en venta en Centro Urbano 51, Sant Cebria de Vallalta

Local diáfano en planta baja situado en el centro de Sant Celoni de 191 m2 edificados mas patio de 84,60 m2 ideal para cualquierr tipo de negocio o bien para cambiar uso a vivienda.~El local, hasta ahora abierto como bar, se distribuye en vestíbulo de 9 m2, zona de bar de 135 m2, trastero de 10 m2 y zona de aseos para ambos sexos. Dispone de fachada a calle de 7 metros y fachada lateral a patio de uso exclusivo de este departamento.~Por dimensión y situación és único, ideal gimnasio, bar, supermercado o bien adaptarlo a vivienda cumpliendo los requisitos legales.~Dispone de suelos de gres y parqué, techos altos, aire frio y caliente por splits en paret, muy luminoso.~~Calificación energética C, número registro 0LG07024G. Superfície construida 191 ,2, superfície útil de local 162 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de inmuebles de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

Local comercial de 283m2 construidos a pie de calle.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451.~Información técnica: Certificado energético: 19ZX92RGR~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:184.000 € + GASTOS: 8.440€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 6.440€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del AJD en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ajd/~;

Gran local de 248 m² en el centro de Mataró – Espacio, proyección y una ubicación estratégica por 159.000 € Si estás buscando un local amplio, versátil y con verdadero potencial en una de las mejores zonas de Mataró, esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicado en pleno centro, en una zona dinámica y con tránsito constante, este local de 248 m² distribuidos en dos plantas ofrece el espacio y la proyección que muchos negocios necesitan… pero pocos encuentran. Desde el primer momento, lo que destaca es su gran amplitud. Los metros marcan la diferencia, y aquí tienes margen real para desarrollar una actividad con comodidad, visibilidad y posibilidades de crecimiento. Tanto si estás pensando en abrir tu propio negocio como si buscas una inversión con recorrido, este local ofrece una base sólida para construir tu proyecto. En la planta principal, encontramos zonas parcialmente reformadas con suelo de parquet, lo que aporta una imagen más cálida y cuidada en determinadas áreas. Añade un plus funcional al disponer de baño. Esta combinación permite aprovechar partes ya acondicionadas y, al mismo tiempo, rediseñar el resto del espacio según tus necesidades. La distribución abierta facilita múltiples configuraciones: comercio, oficina, centro de formación, estudio profesional, showroom o incluso un concepto mixto que combine atención al público y zona privada. La planta inferior es un espacio amplio actualmente para reformar, lo que te da libertad total para adaptarlo a tu actividad: almacén, despacho, sala de reuniones, área de personal o ampliación de la zona comercial. Tener dos niveles permite separar ambientes y optimizar la operativa diaria del negocio. Un elemento clave a destacar es que el local cuenta con salida de humos, una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar en el centro. Esto amplía enormemente el abanico de posibilidades, incluyendo actividades relacionadas con restauración, cafetería o conceptos gastronómicos, siempre sujeto a normativa vigente. Disponer de esta instalación te coloca en ventaja frente a muchos otros locales del mercado. Su ubicación en el centro de Mataró es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Estar en una zona consolidada, con movimiento comercial, servicios, transporte y flujo constante de personas, aumenta la visibilidad y el potencial de rentabilidad. Para cualquier negocio, la localización es clave, y aquí la tienes asegurada. Por 159.000 €, estás ante un local con metros, ubicación y posibilidades reales de revalorización. Un espacio que necesita adaptación, sí, pero que precisamente por eso te permite diseñarlo a tu medida y convertirlo en el negocio que tienes en mente. Si buscas amplitud, centro y proyección, este local puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Las buenas oportunidades no duran para siempre ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Mataró Cirera, ubicada en Ronda de Jaume Ferran, 26 08304 Mataró, con razón social REALSTATEWORK S.L y CIF B67513671. Registro AICAT 12359. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Bc Inmo presenta en exclusiva este local comercial de 250m2 a pie de calle, idealmente situado con acceso directo desde la vía pública y un gran escaparate que garantiza visibilidad. ~~La propiedad se encuentra en una finca seminueva del año 2006, lo que asegura su buen estado y modernidad, el local necesita reforma. ~~Este espacio totalmente diáfano ofrece amplias posibilidades para diversos tipos de negocios como call center, gestoría, notaría, taller mecánico o concesionario. Además permite flexibilidad en la obtención de licencias según las necesidades específicas del emprendedor. ~~Pensando en ideas innovadoras? También es apto para venta de muebles u objetos industriales y mobiliario general; el potencial es inmenso gracias a sus muchos metros cuadrados disponibles por esta zona muy demandada. ~~Los suministros están dados de baja actualmente pero pueden ser reinstalados sin inconvenientes; también existe posibilidad para establecer vado si fuese necesario.~~¿Necesitas financiación? En Bc Inmo contamos con departamento financiero ideal para asesorarte y ayudarte en tu proceso tanto de obtención de capital como de apertura de negocio.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ~~Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en esta localidad. ~~Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. ~~Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. ~~El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. ~~El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. ~~En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. ;

Local comercial en venta en Salt zona centro, ideal inversión o negocio propioSe vende amplio local comercial a pie de calle en el centro de Salt, ubicado en una zona con buena visibilidad y tránsito peatonal.El local cuenta con una superficie de 300 m² construidos, actualmente acondicionado como tienda de muebles y decoración, lo que permite una rápida adaptación para actividades comerciales, de exposición o servicios.Dispone de una amplia fachada, gran zona diáfana, escaparates y almacén. Ideal para continuar con actividad comercial o reconvertir según necesidades.Ubicación estratégica cercana a todos los servicios, comercios y transporte público.Características destacadas:300 m² construidosBuen estado, actualmente en usoA pie de calle, con amplia fachadaLocal con múltiples posibilidadesPara más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;