Local en venta en Girona

BOLO01AS - Bordils | OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! Gran local comercial frente a la estación con potencial para convertirse en viviendas - RE/MAX.~Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y privilegiada en Bordils. Este amplio local comercial se encuentra en plena carretera principal, justo frente a la estación de tren, con máxima visibilidad y un constante paso de vehículos y peatones.~~ Su ubicación es uno de sus principales atractivos: **frente a la estación de tren y junto a un gran aparcamiento público, supermercado y gasolinera**, ofreciendo una excelente exposición y fácil acceso.~~ Además de su gran potencial comercial, el inmueble representa una interesante oportunidad para inversores, ya que existe la posibilidad de estudiar su transformación en viviendas, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~ El local cuenta con una impresionante fachada acristalada, que proporciona una gran presencia comercial, abundante luz natural y una excelente visibilidad desde la carretera.~~ Dispone de salida de humos, barra instalada, varios aseos y zona de carga y descarga, ofreciendo una base ideal para restauración, cafetería, showroom, comercio u otras actividades empresariales.~~ Su distribución versátil y sus diferentes estancias permiten adaptar el espacio a las necesidades de cada proyecto e incluso estudiar diferentes posibilidades de distribución.~~ Además, cuenta con una amplia terraza exterior con capacidad aproximada para 31 comensales, ideal para aprovechar el elevado tránsito de la zona.~~ Los techos altos, la luminosidad natural y la excelente orientación aportan amplitud y confort al inmueble.~~ Una oportunidad con muchas posibilidades~~ Por su ubicación frente a la estación de tren, máxima visibilidad, amplitud y potencial de transformación, este inmueble ofrece una combinación especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad comercial como para **inversores que busquen un proyecto de transformación a viviendas**, sujeto a viabilidad urbanística.~~Una oportunidad única en Bordils para quienes buscan ubicación, visibilidad y potencial de futuro.~~ Número de Certificado de Eficiencia Energética: TMCTGX727~~ Contáctenos para más información.~~ RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~ Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Bc Inmo presenta en exclusiva este local comercial de 250m2 a pie de calle, idealmente situado con acceso directo desde la vía pública y un gran escaparate que garantiza visibilidad. ~~La propiedad se encuentra en una finca seminueva del año 2006, lo que asegura su buen estado y modernidad, el local necesita reforma. ~~Este espacio totalmente diáfano ofrece amplias posibilidades para diversos tipos de negocios como call center, gestoría, notaría, taller mecánico o concesionario. Además permite flexibilidad en la obtención de licencias según las necesidades específicas del emprendedor. ~~Pensando en ideas innovadoras? También es apto para venta de muebles u objetos industriales y mobiliario general; el potencial es inmenso gracias a sus muchos metros cuadrados disponibles por esta zona muy demandada. ~~Los suministros están dados de baja actualmente pero pueden ser reinstalados sin inconvenientes; también existe posibilidad para establecer vado si fuese necesario.~~¿Necesitas financiación? En Bc Inmo contamos con departamento financiero ideal para asesorarte y ayudarte en tu proceso tanto de obtención de capital como de apertura de negocio.;

Se venden dos locales comerciales unidos lateralmente en Vilafant (Girona), con una superficie total de 269 m construidos según Catastro: Local 1: 95 m Local 2: 174 m Los locales ofrecen un espacio versátil, luminoso y en perfecto estado, ideal tanto para uso comercial como para adaptarlo a oficinas, coworking, showroom, centro de servicios o cualquier otra actividad profesional. Características destacadas: - Amplia entrada con cristalera y cierre metálico. - Garaje privado con capacidad para varios vehículos. - Estancias diáfanas que permiten diferentes distribuciones. - Baños equipados. - Espacios actualmente acondicionados como oficina, sala de reuniones, gimnasio y área de descanso. - Instalaciones modernas (edificio del 2008, reformado en 2024). - Posibilidad de adquirir trastero en el mismo edificio (24 m ). Ubicación: Situados en una zona estratégica y bien comunicada, con acceso rápido desde Figueres y poblaciones cercanas. Disponen de fácil aparcamiento en las inmediaciones y buena visibilidad. Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversores que busquen un local amplio, adaptable y con proyección en Vilafant. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Local en venta en plena zona peatonal y comercial, rodeado de servicios y actividad constante. Dispone de 142 m2 en planta baja a pie de calle y un altillo de 75 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil. Ideal para tienda, despacho profesional, centro estético, academia o inversión con rentabilidad.~Una excelente oportunidad en el centro de la ciudad. ¡Ven a visitarlo! Gastos IBI : 967 Euros /año.~De conformidad con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como honorarios notariales, inscripción registral, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

Descubre este amplio local de 255 m2 situado en Figueres, una propiedad con múltiples posibilidades gracias a su superficie, versatilidad y doble acceso desde Carrer Sant Roc y Eres de la Vila.~~El inmueble dispone de un espacio amplio que permite adaptar su distribución a diferentes necesidades, siendo ideal para comercios, oficinas, despachos profesionales, centros de servicios, almacenes o proyectos de inversión, siempre de acuerdo con la normativa vigente.~~Uno de sus principales atractivos son sus dos entradas independientes, que aportan mayor funcionalidad y permiten estudiar diferentes opciones de distribución e incluso una posible división del espacio, sujeta a viabilidad técnica y legal.~~Ubicado en una zona consolidada de Figueres, próxima al centro y rodeada de servicios, el local ofrece una ubicación práctica para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales.~~Actualmente requiere una reforma integral, lo que permite diseñar y acondicionar el espacio completamente a medida, aprovechando al máximo sus posibilidades. ~~El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética vigentes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio, bien situado y con gran potencial de transformación en Figueres.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Está buscando el espacio perfecto para su próximo proyecto? Este local de 320 m2 construidos y 271 m2 útiles no solo es una inversión; es la oportunidad de materializar sus ideas y sueños empresariales en un entorno vibrante y prometedor. Características del Local: - **Versatilidad:** Ideal para una gran variedad de negocios, desde despacho de abogados, asesorías, centros médicos y veterinarios, hasta academias de formación, centros de yoga o espacios de *coworking. - **Ubicación Estratégica:** A solo tres calles del centro de Figueres, garantizando fácil acceso y visibilidad para sus clientes. - **Espacios Adaptables:** La posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes permite adaptarse a sus necesidades específicas, incluyendo diferentes salas de trabajo. - **Comodidades Incluidas:** Equipado con persiana automática, aire acondicionado, calefacción e internet. También cuenta con **2 baños independientes**. Este local no es solo un espacio; es una plataforma para el éxito. Imagina poder establecer oficinas municipales, del Consejo o incluso funcionar como un centro cívico, beneficiando así en la comunidad local. No pierda la oportunidad de invertir en este local polivalente que destaca por su abundante luz natural y su versatilidad. Contacte con nosotros hoy mismo y haga el primer paso hacia la realización de su proyecto empresarial!;