Piso en venta en Parque Cruz Conde, Córdoba

Espacio, luz y comodidad se unen en este fantástico pisazo en Parque Cruz Conde, una de las zonas más valoradas de Córdoba 🏡🌿. Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Con 110 m2 construidos, ofrece una distribución equilibrada y funcional. Dispone de 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas, perfectas para familia, despacho o invitados 🛏️. Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite, aportando un plus de comodidad y privacidad 🚿.~~El salón comedor, amplio y muy luminoso, se convierte en el centro del hogar, con acceso a terraza y vistas despejadas, ideales para desconectar sin salir de casa ☀️🌇. La cocina independiente está totalmente equipada, lista para el día a día 🍽️.~~Entre sus calidades destacan el suelo de mármol, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio, agua caliente por gas natural y aire centralizado instalado hace solo 3 años, garantizando confort en cualquier época del año ❄️🔥. Además, dispone de armarios empotrados, se vende amueblado y el edificio cuenta con ascensor y videoportero.~~La urbanización ofrece un entorno privilegiado con piscina comunitaria, jardines, amplias zonas verdes y zona deportiva, aportando calidad de vida y bienestar 🏊‍♂️🌳.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, servicios y ubicación en un mismo lugar.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. Descubre tu próximo hogar en Parque Cruz Conde. 957 19 36 44~~#Inmovilla #ParqueCruzConde #Córdoba #PisoEnVenta #ViviendaConTerraza #PiscinaComunitaria #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal #OportunidadInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Si buscas una propiedad con excelente ubicación, múltiples posibilidades de reforma y gran potencial de revalorización, este piso en Parque Cruz Conde, en Córdoba, es una inversión inteligente tanto para residencia habitual como para proyecto inmobiliario 🏡📈.~~Construido en 1970 y con 75 m2, esta vivienda de origen ofrece la posibilidad de adaptarla completamente a tus necesidades y gustos, convirtiéndola en un hogar moderno o en una excelente opción de inversión gracias a su estratégica localización 📍.~~Actualmente se distribuye en:~~🛋️ Amplio y luminoso salón-comedor, ideal para rediseñar un espacio moderno, acogedor y funcional.~🍽️ Cocina independiente equipada, con práctica terraza lavadero.~🛏️ 1 habitación doble + 1 habitación sencilla, con posibilidad de redistribuir la vivienda para obtener hasta 4 dormitorios, aumentando considerablemente su potencial.~🌤️ Orientación oeste, aportando buena luz natural durante la tarde.~~Entre sus características destacan:~~✨ Suelo de plaqueta~🚪 Carpintería interior de madera~🪟 Carpintería exterior de aluminio~❄️🔥 Split de frío y calor~🔥 Agua caliente mediante termo eléctrico~👕 Armarios empotrados~🛗 Ascensor en el edificio~📦 Trastero adicional de aproximadamente 10 m2 (no incluido en escrituras)~🛋️ Amueblado~🌞 Exterior mixto, ofreciendo ventilación y luminosidad~~Su ubicación en Parque Cruz Conde es uno de sus grandes atractivos, rodeado de hospitales, universidades, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, lo que aumenta su valor como vivienda habitual o inversión para alquiler 📍.~~Una propiedad ideal para quienes desean reformar y personalizar una vivienda con gran proyección en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~📞 No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubrir todo su potencial. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #ParqueCruzConde #Córdoba #PisoEnVenta #PisoParaReformar #InversiónInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #Habitaclia #Milanuncios #OportunidadInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #ProyectoDeVida #TuNuevoHogar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad! Te presentamos este magnífico piso totalmente exterior, donde la luz natural es la gran protagonista en cada una de sus estancias gracias a su fantástica orientación. Ubicado en una exclusiva urbanización privada, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente calidad de vida. El residencial cuenta con cuidadas zonas comunes y una fantástica piscina comunitaria, ideal para refrescarte y relajarte durante los meses de verano sin salir de casa.Por si fuera poco, el precio incluye una cómoda plaza de garaje y un práctico trastero, solucionando por completo tus problemas de espacio y aparcamiento. Características principalesAmplio salón luminoso con acceso a una terraza.3 amplios dormitorios (exteriores y con gran luminosidad).2 cuartos de baño completos (funcionales y bien distribuidos).Cocina equipada con terraza lavadero.Totalmente exterior: Luz natural garantizada durante todo el día.Ubicación Premium: En pleno corazón de la zona del Zoco, un barrio lleno de vida.Urbanización privada: Con piscinas y zonas comunes para el disfrute de toda la familia.Extras incluidos: Plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Ubicación y serviciosVivir en la zona del Zoco significa tenerlo todo a un paso. La vivienda está rodeada de todo tipo de comercios y servicios: supermercados, centros médicos, colegios, zonas de ocio y restauración. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.¿Quieres saber más? No dejes pasar esta oportunidad única. Las viviendas con estas características y en esta ubicación vuelan. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.;

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación estratégica en Córdoba, este fantástico piso en Avenida del Aeropuerto, junto a Parque Cruz Conde, es una opción que no puedes dejar pasar. Ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su amplitud, distribución y excelente entorno 🏡📈.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 muy bien distribuidos. Dispone de 4 habitaciones, una habitación doble con baño en suite y tres habitaciones sencillas, perfectas para familia numerosa, despacho o incluso para rentabilizar mediante alquiler 🛏️. Además, cuenta con otro baño completo con bañera, funcional y cómodo para el día a día 🚿🛁.~~El salón-comedor es amplio, muy luminoso y con salida directa a una agradable terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o crear un rincón de descanso ☀️🛋️. La cocina es independiente y está equipada, con terraza lavadero que aporta funcionalidad y luz natural 🍽️🧺.~~Entre sus calidades destacan suelo de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada, armarios empotrados y agua caliente mediante termo eléctrico. Además, dispone de dos splits de frío y calor (en salón y dormitorio principal) y preinstalación de aire centralizado, ofreciendo confort durante todo el año ❄️🔥.~~El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios muy valorados como conserje, dos ascensores nuevos con acceso directo a las cocheras, videoportero y azotea transitable 🛗.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de comercios, colegios, transporte y todo tipo de servicios, en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita y descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte. 957 19 36 44~~#Inmovilla #AvenidaDelAeropuerto #ParqueCruzConde #Córdoba #PisoEnVenta #InversiónInmobiliaria #PisoAmplio #ViviendaConTerraza #InmobiliariaCórdoba #OportunidadInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

En venta espacioso piso en Avenida del Aeropuerto, una de las zonas más consolidadas, cómodas y bien comunicadas de Córdoba. Una vivienda que destaca por su amplitud, su versatilidad y su excelente ubicación, perfecta tanto para quienes buscan un hogar familiar como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, lo que ofrece un espacio ideal para familias numerosas, teletrabajo, despacho o habitaciones de invitados. Su distribución es muy funcional, con estancias amplias y luminosas que permiten disfrutar de una vivienda cómoda y práctica en el día a día.~~Actualmente el piso se encuentra alquilado a estudiantes hasta el mes de junio, lo que supone una ventaja para inversores, ya que permite obtener ingresos desde el primer momento. Una vez finalizado el contrato, el nuevo propietario podrá decidir si continuar con el alquiler —muy demandado en la zona— o destinar la vivienda a residencia habitual.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, ofreciendo un ambiente acogedor y bien cuidado, con espacios pensados para el confort y la vida familiar.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en una zona con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Todo ello permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de largos desplazamientos.~~✨ Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, ubicación y una vivienda con múltiples posibilidades.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~;

Vive en una de las zonas residenciales más demandadas de Poniente. Magnífica vivienda de VPO con 98 m2, ubicada junto a Quirón, en un entorno tranquilo y con todos los servicios.~~La vivienda no es última planta, lo que garantiza mayor confort, y cuenta con excelentes vistas despejadas.~Distribución:~3 amplios dormitorios~2 baños completos~Cocina independiente de gran tamaño~Luminoso salón con salida directa a terraza~Terraza con agradables vistas despejadas~ AACC centralizado frio y calor y paneles fotovoltaicos para agua caliente.~Incluye además plaza de garaje y trastero en el precio, aportando comodidad y espacio extra.~Ubicación inmejorable:~Rápido acceso a la autovía~Próximo a Hipercor~Nueva zona de Zoco~Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en pleno crecimiento.~Llámenos para visitarlo a nuestras oficinas de Barin.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;