Piso en venta en calle De Fernando Camino, Distrito Centro, Málaga

Esta exclusiva vivienda de 139 m2 construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar. ~Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.~~Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.~~En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m2 año y emisiones de 13,6 CO₂/m2 año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son: ~* Gastos de intermediación: incluidos ~*Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%. ~Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano. ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %~~~~;

Fantástico piso ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, La Malagueta.~Esta amplia vivienda se encuentra recién reformada con calidades de primera. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con aire acondicionado Airzone independiente en cada estancia y armarios empotrados que optimizan el espacio.~La vivienda se distribuye entre tres dormitorios dobles y tres baños completos; el dormitorio principal incluye baño privado y un espacioso vestidor.~El luminoso salón orientado al suroeste proporciona acceso a una agradable terraza ideal para disfrutar del clima malagueño. Además, la cocina está completamente equipada con estilo contemporáneo e incorpora zona de comedor perfecta para reuniones familiares o amigables.~ Esta propiedad es un verdadero oasis urbano situado a pocos pasos del puerto deportivo, playa, plazas emblemáticas, comercios, centro historico , zonas de ocio y transporte público.~Bloque con buena vecindad. ~Plaza de garage opcionalmente por 40.000.~~EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE COTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN.;

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva zona de La Malagueta! Este magnífico piso de 142 m2, completamente reformado, está situado en segunda línea de playa, a tan solo 150 metros del mar. Su amplio salón con cocina integrada ofrece un espacio moderno y funcional. El comedor, también incluido en el salón, es ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor que garantiza comodidad y privacidad. Los materiales utilizados en la construcción son de primera calidad, con suelos de tarima, paredes lisas y baños en tonos piedra con platos de ducha. Las ventanas y la climatización centralizada aseguran un ambiente agradable durante todo el año.~~Ubicada en pleno centro de Málaga, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos a pie del Centro Histórico y a 3 minutos del puerto y del Muelle Uno. Además, podrás disfrutar de la cercanía al Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso y a la icónica plaza de toros de La Malagueta. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Málaga y la Costa del Sol. ¡Ven a visitarlo ¡¡~~~;

La Malagueta: finca con 2 unidades funcionales y LICENCIA TURÍSTICA~~2a planta!~~Propiedad singular junto al mar, en la zona de La Malagueta, Málaga. Se comercializa como una única finca actualmente configurada en dos unidades funcionales, con dos accesos y posibilidades de distribución para vivienda familiar, alojamiento de invitados, despacho u otros usos compatibles con la normativa aplicable.~~La distribución actual incluye 2 dormitorios más loft, 2 cocinas equipadas y 2 baños completos. Originalmente disponía de 4 dormitorios, lo que ofrece margen para adaptar los espacios a distintos proyectos residenciales o de inversión.~~El edificio cuenta con ascensor y la propiedad se encuentra próxima a la playa de La Malagueta, Muelle Uno, el Centro Histórico y el Paseo del Parque.~~Dispone de licencia turística VFT/MA/144854, según la documentación aportada. Su vigencia, condiciones de explotación e ingresos históricos deberán verificarse documentalmente antes de formular una oferta.~~La superficie y la correspondencia de la dirección de Fernando Camino 15 con la referencia catastral se confirmarán mediante escritura y nota simple. Las dos unidades forman parte de una única finca y no se venden por separado. Ref. CMJ0213;

Magnífico piso de 153 m2 construidos en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Málaga, en plena Calle Maestranza / Calle Cervantes, a escasos pasos de la Plaza de Toros de La Malagueta y a tan solo 200 metros andando de la playa. Una oportunidad excepcional para crear la casa de tus sueños. Piso de gran superficie, luminoso y con una distribución con muchísimas posibilidades, ideal para reformar a tu gusto y revalorizar tu inversión.~ La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina más lavadero y 2 terrazas, lo que aporta luz natural, ventilación y espacio exterior tan valorado en esta zona.~ Vivir aquí es tenerlo todo: playa, Paseo Marítimo, Muelle Uno, centro histórico y todos los servicios a pie. Zona tranquila, muy bien comunicada y con todo el encanto de la Malagueta. Si buscas metros, ubicación inmejorable y un proyecto para hacerlo totalmente a tu medida, este es tu piso.~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

Vivienda en primera línea de playa en La Malagueta, una de las zonas más demandadas de Málaga, junto al mar y a pocos minutos del centro histórico y del puerto. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración~~La propiedad cuenta con 139 m2 construidos y una distribución muy versátil, ideal para adaptar a diferentes necesidades. Actualmente dispone de 4 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda necesita reforma, pero precisamente su distribución permite múltiples posibilidades: ampliar el salón, redistribuir los dormitorios, diseñar una cocina más abierta o crear espacios más amplios y modernos según preferencias.~~Dispone de dos terrazas, una con acceso desde el salón (del cual aportamos un home staging para que vean como puede quedar actualizándolo) y otra desde uno de los dormitorios, que aportan luz natural y un espacio exterior agradable con vistas al entorno y al mar.~~El edificio cuenta con parking comunitario, un valor añadido importante en la zona, que facilita el estacionamiento a los residentes.~~Una oportunidad para diseñar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.~~Para más información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;