Piso en venta en Zona Metropolitana, Maracena

Ponemos a la venta extraordinario piso en el centro de Maracena, listo para entrar a vivir.~~La vivienda es ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, con alta rentabilidad.~~El piso dispone de un amplio salón con dos ambientes diferenciados, cocina independiente con acceso a lavadero, un baño completo con plato de ducha, un dormitorio secundario con armario empotrado y un dormitorio principal con vestidor y salida a una amplia terraza de uso privativo.~~Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor en el salón y en el dormitorio principal.~~Excelente ubicación, a tan solo dos minutos a pie de la parada de metro de Maracena.;

Se ofrece piso en venta en Maracena (Granada) situado en primera planta con ascensor, ubicado en pleno centro del municipio, concretamente en calle Algibe Alto, una de las zonas más demandadas por su excelente conexión y la proximidad inmediata a todos los servicios.Esta vivienda en el centro de Maracena cuenta con aproximadamente 75 m² construidos, distribuidos de forma funcional y equilibrada para aprovechar al máximo cada estancia. Su organización interior permite disfrutar de espacios cómodos y bien definidos, generando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El inmueble dispone de dos dormitorios con buena iluminación natural, estancias versátiles que pueden destinarse tanto a dormitorios principales como a despacho, zona de estudio o habitación polivalente. Esta configuración resulta especialmente atractiva tanto para parejas como para pequeñas familias o para quienes trabajan desde casa. El cuarto de baño completo presenta una distribución práctica y cómoda, encontrándose en buen estado de conservación. El salón de la vivienda conecta con un balcón exterior, un elemento muy valorado que aporta ventilación natural, entrada de luz y un agradable espacio de desahogo. Al tratarse de un piso completamente exterior en Maracena, la vivienda disfruta de ventilación cruzada y de luminosidad durante gran parte del día. Uno de los aspectos más destacables de esta propiedad es su adaptación integral para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso al edificio como en el interior de la vivienda, lo que la convierte en una opción accesible, cómoda e inclusiva. La vivienda se encuentra en pleno centro de Maracena, un municipio muy demandado del área metropolitana por su cercanía con Granada capital y su excelente conexión mediante transporte público. La zona dispone de todos los servicios necesarios para la vida diaria a escasos minutos: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y servicios sanitarios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

Sale a la venta un precioso duplex bien cuidado para entrar a vivir, se encuentra en una urbanizacion cerrada con jardin y parques infantiles. zona cuartel bomberos.~planta baja amplio salon , cocina independiente , aseo y un gran patio para disfrutarlo como te apetezca. juegos , barbacoa, celebracion con amigos.~planta alta con dos comodos dormitorios, baño completo.~calefacion por gas ciudad, bomba de calor/frio.~lleva incluida una plaza de aparcamiento para tu comodidad. ~lo mejor de todo es el precio y lel buen acceso de salida autovia.~LA VIVIENDA ES VPO;

🌟 ¡Oportunidad única! Sale a la venta un precioso dúplex en Granada, ideal para entrar a vivir. Esta propiedad se encuentra situada en una urbanización cerrada que ofrece jardines y parques infantiles perfectos para disfrutar con familia y amigos. En la planta baja, encontrarás un amplio salón luminoso 🌞, una cocina independiente muy funcional 🍽️, un aseo práctico y un gran patio donde podrás relajarte o celebrar reuniones al aire libre 🎉🍖. La planta alta cuenta con dos cómodos dormitorios 🛏️✨ junto a un baño completo equipado con todo lo necesario. Además, disfruta de calefacción por gas ciudad 🔥 y bomba de frío/calor ❄️💨para tu confort durante todo el año. Incluye también una plaza de aparcamiento 🚗 para mayor comodidad en tus desplazamientos diarios. Lo mejor es su excelente precio 💰y fácil acceso desde la autovía 👍🏻; recuerda que esta vivienda califica como VPO (Vivienda de Protección Oficial). No pierdas esta oportunidad!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

🌟 ¡Oportunidad única! Sale a la venta un precioso dúplex en Granada, ideal para entrar a vivir. Esta propiedad se encuentra situada en una urbanización cerrada que ofrece jardines y parques infantiles perfectos para disfrutar con familia y amigos. En la planta baja, encontrarás un amplio salón luminoso 🌞, una cocina independiente muy funcional 🍽️, un aseo práctico y un gran patio donde podrás relajarte o celebrar reuniones al aire libre 🎉🍖. La planta alta cuenta con dos cómodos dormitorios 🛏️✨ junto a un baño completo equipado con todo lo necesario. Además, disfruta de calefacción por gas ciudad 🔥 y bomba de frío/calor ❄️💨para tu confort durante todo el año. Incluye también una plaza de aparcamiento 🚗 para mayor comodidad en tus desplazamientos diarios. Lo mejor es su excelente precio 💰y fácil acceso desde la autovía 👍🏻; recuerda que esta vivienda califica como VPO (Vivienda de Protección Oficial). No pierdas esta oportunidad!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

**Piso en Maracena: Tu nuevo hogar te espera**~~Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Maracena, un municipio que combina tranquilidad y comodidad. Con 77 m2 construidos, esta vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar. La cocina independiente, completamente amueblada, es ideal para los amantes de la gastronomía, permitiendo crear deliciosas recetas en un ambiente moderno y funcional.~~El edificio, construido en 2003, destaca por sus primeras calidades y diseño contemporáneo, brindando un entorno agradable y acogedor. Situado en una planta 1 y con ascensor, este piso es apto para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos. Además, la calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío/calor aseguran el confort durante todo el año.~~La ubicación es inmejorable: excelentes comunicaciones a través del metro facilitan el acceso a la capital, mientras que la cercanía a universidades y servicios esenciales hacen de este piso una opción perfecta para estudiantes y profesionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un enclave privilegiado donde cada día se convierte en una experiencia única. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!;