Piso en venta en calle De San Bernardo, Las Palmas de Gran Canaria

Piso exterior con plaza de garaje y trastero en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria - Triana~~Vivir en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, con todo lo que necesitas a un paso, es un privilegio que no aparece todos los días. Este amplio piso exterior de 156 m2, situado en la Avenida Rafael Cabrera, ofrece espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, a escasos metros de la Estación de San Telmo, rodeado de transporte público, comercios, restaurantes y todos los servicios del día a día.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y un amplio salón-comedor con salida a un balcón acristalado, que además dispone de doble acristalamiento, aportando mayor confort y aislamiento. La cocina es independiente, cuenta con zona de comedor y dispone también de una solana independiente, un espacio muy práctico que suma funcionalidad a la vivienda. ~~Además, la vivienda está preparada para la instalación de aire acondicionado.~~Se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor y se vende con plaza de garaje y trastero incluidos, dos extras muy valiosos, especialmente en una zona tan céntrica. La vivienda está en buen estado, con acabados cuidados y lista para que puedas darle tu propio estilo.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y, sobre todo, con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~;

LAS PALMAS - CALLE TRIANA 13 (sin ruido de la calle) Y EN EDIFICIO DE LUJO SE VENDE PISO EN PERFECTO ESTADO EN LA ZONA MAS DEMANDADA DE LA CIUDAD. En una situación inmejorable en edificio con comunidad de lujo, SE VENDE, en la misma calle Triana pero alejado del ruido PISO de 130m2 más 9m2 de patio. PISO DE 2 X 1 SOLUCIONES LA PEOPIEDAD CONSTA 2 ENTRADAS INDEPENDENTES GENIAL PARA TENER UN DESPACHO AL LADO DE TU MISMA CASA PISO totalmente exterior que te sorprenderá por su luminosidad y situación. Con terminaciones de altísima calidad la vivienda está' desarrollada en el interior del moderno edificio alejado del ruido de la calle TOTALMENTE EXTERIOR gracias a sus enormes ventanales y patio perfectamente ubicado al lado de la cocina. Utilizado como despacho, no será' difícil imaginar las instancias al ser muy amplias y luminosas (algunas fotos están modificadas para que puedan apreciar los espacios del las habitaciones) La Casa vanta piso totalmente en Parquet y consta muy buena distribución con; 1) Enorme salón en la entrada con cocina al patio y otro salón (o habitación adicional) por unos 40m2 (que consta como comentado otra entrada independiente) 2) Pasillo de pocos metros bien aprovechado para el desarrollo de la zona noche- 2 habitaciones luminosas y exteriores con baño en el pasillo 3) zona trastero/despensa para almacenaje en casa- habitación principal al fondo con VESTIDOR y BAÑO TIPO SUITE 4) PATIO de 9 m2 perfecto para poder comer al exterior 5) zona exclusiva en azotea debidamente delimitada de 6 m2 para instalaciones privativas del piso (aire acondicionado, antena de telefonía, y otros servicios de que se pueda dotar la vivienda en un futuro (PANELES SOLARE POR EJEMPLO) SI BUSCABAS CASA EN TRIANA PERO ALEJADO DEL RUIDO AQUÍ LA TIENES (disponemos plaza de garaje en la zona) EN MODERNO Y LUJUOSO EDIFICIO SE ENCUENTRA TU NUEVO HOGAR CONTACTA CON NOSOTROS Y CON MUCHO GUSTO TE ATENDEREMOS.;

Hay viviendas que destacan por un detalle. Y hay otras, como esta, que convencen por el conjunto: amplitud, luz, vistas al mar y una ubicación cómoda para vivirla cada día. Este apartamento exterior, situado en la 3ª planta de un edificio con ascensor en Avenida de Canarias 14, ofrece 134 m² construidos y 96 m² útiles en un entorno pensado para disfrutar con calma y funcionalidad. Sus 3 habitaciones permiten adaptarse con facilidad a distintos estilos de vida, desde familias que necesitan espacio hasta parejas que quieren una vivienda generosa o inversores que valoran una zona con servicios y buena conexión. El piso se encuentra en buen estado, dispone de 1 baño, armarios empotrados, cocina equipada y amueblada, plaza de garaje y el valor añadido de unas zonas comunes con jardín y portero, un extra que suma comodidad y tranquilidad al día a día. La localización completa la propuesta: guaguas y futuro metro, colegios, supermercados, centro de salud, parques y teatro en las inmediaciones. Todo cerca, sin renunciar a la sensación de amplitud y a las vistas abiertas al mar. Una oportunidad para quien busca comprar con criterio y con visión. Contacte y descubra en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. #ref:SO - Av de canarias v2;

¡Descubre tu hogar en Tomás Morales! Te presentamos este magnífico piso de 170 m² construidos (163 m² útiles) ubicado en la codiciada zona de Tomás Morales, a pasos del Cabildo, Bravo Murillo y la vibrante zona comercial de Triana. Una vivienda que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y bien comunicado. Características principales Este espacioso inmueble de primera planta cuenta con 5 dormitorios ideales para familias grandes o para quienes buscan espacio versátil. Dispone de 1 baño completo y 1 aseo, cocina funcional, despensa práctica y un pasillo amplio que distribuye perfectamente los espacios. La vivienda da a 2 calles diferentes, garantizando una excelente ventilación natural y abundante luminosidad en todas las estancias. Detalles que enamoran El edificio es muy exclusivo: solo 3 vecinos (uno por planta), lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Los pequeños patios de luces mejoran considerablemente la ventilación e iluminación interior. Incluye cuarto de azotea integrado en la vivienda, terraza y balcón para disfrutar del exterior. Información técnica Construcción de 1955 en buen estado, con orientación Este. Clase energética G. Sin ascensor (primera planta). Sin calefacción. Una oportunidad única en una zona bien comunicada con todos los servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta ocasión!;

Este espectacular piso se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine la elegancia señorial con una funcionalidad contemporánea en el corazón de la ciudad. Ubicada en la céntrica y estratégica calle Ángel Guimerá, la vivienda destaca desde el primer momento por su excepcional luminosidad y una sensación de amplitud que se ve realzada por sus techos altos adornados con molduras clásicas. Los suelos de madera noble aportan una calidez inigualable a cada estancia, creando un hilo conductor que unifica el diseño interior y eleva la categoría de la propiedad.~~La vivienda cuenta con un salón de generosas dimensiones y tres dormitorios independientes que ofrecen diversas posibilidades de configuración según las necesidades de cada familia. Entre sus estancias destaca el acceso a un balcón acristalado que permite disfrutar de un espacio exterior protegido, así como soluciones de almacenamiento integradas que optimizan los metros cuadrados disponibles. Situada en una zona con todos los servicios y excelentes conexiones en Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad es ideal para quienes valoran vivir en una ubicación privilegiada con el carácter y la amplitud de las construcciones clásicas.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Hay viviendas que simplemente se visitan.~~Y hay otras en las que, nada más entrar, empiezas a imaginar cómo sería tu vida en ellas.~~Con 152 m2 construidos, esta amplia vivienda destaca por una distribución pensada para el día a día de una familia: cuatro dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón donde compartir los mejores momentos, cocina independiente, lavadero y la comodidad de contar con plaza de garaje en el mismo edificio.~~Situada en una primera planta completamente exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes valores. En una zona consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, tendrás a pocos minutos colegios, supermercados, centros sanitarios, transporte público, zonas comerciales y todos esos servicios que hacen la vida mucho más cómoda sin necesidad de depender del coche.~~La vivienda necesita una actualización, pero precisamente ahí reside una gran oportunidad: podrás diseñarla completamente a tu gusto y adaptarla a las necesidades de tu familia, creando un hogar único sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Si buscas amplitud, una excelente distribución, garaje y una ubicación donde cada metro cuadrado tiene valor, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Porque hay casas que se compran... y otras que se convierten en el escenario de una nueva etapa de vida. ¿Vienes a descubrirla?~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 419.900€, (27.293,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 839,80€ y 2.099,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 419,90€ y 1.049,75€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 448.453,20 euros y 450.342,75 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC).Delegada de AGORA MLS en Canarias,somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España.;