Piso en venta en Toscar, Elche

Presentamos este amplio y luminoso piso en la zona de Carrús Este, Elche. Con una superficie total de construcción de 114 m2 y útil de 110 m2, esta propiedad se encuentra en un estado óptimo para entrar a vivir. Orientado al sur, el inmueble garantiza abundante luz natural durante todo el día. Dispone de tres habitaciones dobles que ofrecen confort y espacio ideal para toda la familia. Además cuenta con un baño completo bien distribuido. La característica más destacada es su ubicación: al ser completamente exterior permite disfrutar del entorno local desde cada rincón del hogar.~~Este atractivo piso está disponible por solo €174999, lo cual representa una excelente oportunidad tanto para familias como inversores interesados en propiedades rentables dentro de una comunidad vibrante fácilmente accesible a servicios básicos tales como comercios locales, transporte público y áreas recreativas cercanas.~~No pierda la ocasión; ¡visite hoy mismo esta joya inmobiliaria! Contáctenos para programar su visita.;

PISO SEMINUEVO EN ZONA TOSCAR con GARAJE~Te presentamos este espectacular piso seminuevo en la codiciada zona de Toscar, Elche.~~Esta propiedad destaca por su excelente conservación y acabados. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. ~~COMPUESTA POR:~Amplio salón comedor con gran mirador, lo que aporta mucha luminosidad. ~Cocina de estilo moderno de buen tamaño equipada con todos los electrodomésticos y salida a una galería para zona de lavado.~Dispone de tres habitaciones, la principal con baño en suite y dos sencillas, también cuenta con otro baño de servicio completo que ofrece comodidad adicional a sus residentes. ~~Como complemento, incluye una plaza de garaje y dispone de ascensor con acceso directo desde la vivienda al garaje, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. Además tienes la posibilidad de hacerte un trastero en la terraza para guardar lo que necesites en ocasiones.~~La vivienda se encuentra completamente equipada con muebles elegantes y electrodomésticos casi nuevos, listos para ser estrenados desde el primer día. ~~Con todo esto la vivienda es ideal para familias que quieran vivir en este bonito barrio. ~~Ubicado cerca de centros comerciales, colegios, supermercados y toda clase de servicios. ~Es el lugar perfecto para equilibrar vida familiar y entretenimiento.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este MAGNIFICO HOGAR!!~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;

Telf Contacto: 695 393 271 MAGNIFICO PISO EN EL CENTRO DE ELCHE CON ASCENSOR, TRASTERO Y GARAJE INCLUIDO Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en pleno centro de Elche puede ser una magnífica oportunidad. La vivienda cuenta con 80 m² útiles, distribuidos de forma práctica en 2 dormitorios y 1 baño completo, además de disponer de ascensor, garaje y trastero incluidos. Se encuentra en pleno centro urbano de Elche, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos, transporte público y zonas deportivas. Además, su ubicación permite disfrutar también de la costa, encontrándose a tan solo 14 km de las playas de Arenales del Sol y El Altet. Distribución La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Salón-comedor. - Cocina equipada. - Balcón. - Ascensor. - Videoportero. - Garaje incluido. - Trastero incluido. Equipamiento y confort La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de sus instalaciones, incluyendo fontanería y electricidad, además de contar con diferentes mejoras y elementos renovados. Entre sus características destacan: - Aire acondicionado. - Ventanas de aluminio. - Mosquiteras móviles en todas las ventanas. - Toldo del balcón nuevo. - Puerta blindada. - Cámaras de seguridad. - Cámara integrada como mirilla en la puerta principal. - Videoportero. - Vivienda semi-amueblada. La cocina dispone además de varios elementos nuevos: - Horno nuevo. - Placa de inducción nueva. - Extractor nuevo. - Sistema de ósmosis nuevo. - Grifo nuevo. - Fregadero nuevo. Garaje, trastero y vecindario La vivienda incluye garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento, especialmente interesante por su ubicación céntrica. La terraza donde se encuentra el trastero ha sido pintada recientemente, manteniéndose en buenas condiciones. Otro aspecto a destacar es el buen ambiente del vecindario, creando un entorno agradable y tranquilo para vivir. Ubicación Su ubicación en pleno centro de Elche permite tener prácticamente todo lo necesario al alcance de la mano. En los alrededores encontrarás: - Comercios y supermercados. - Restaurantes y cafeterías. - Colegios. - Centros médicos. - Transporte público. - Zonas deportivas. - Todo tipo de servicios para el día a día. Y para quienes disfrutan de la playa, Arenales del Sol y El Altet se encuentran a tan solo 14 km. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar. Contamos con departamento financiero propio, lo que nos permite encontrar las mejores opciones de financiación e hipoteca para que puedas hacer realidad la compra de tu vivienda. 📞 Teléfonos de contacto: 695 393 271 / 865 44 59 46;

en Elche zona TOSCAR, una habitacion doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, un aseo.~Extras: agua, ascensor, cocina indep., libre, luminoso, puerta blindada, t.v., terraza, video portero~~;

PISO CON GARAJE Y TRASTERO RECIEN REFORMADO 🌟 Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de Toscar, Elche. Con una superficie construida de 118 m2 , ¡tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar con tu familia o amigos! 🏡 Este hermoso apartamento se encuentra situado en la última planta del edificio, ofreciendo unas vistas impresionantes 🌅. Dispone de un total de tres habitaciones (una doble) ideales para descansar después de un largo día. Además cuenta con baño completo y aseo adicional 🚽.~~La propiedad no requiere conservación alguna; simplemente entra a vivir 👌🏽. La balcon privado es perfecta para relajarte al aire libre ☀️ mientras disfrutas del clima mediterráneo ;. Entre los extras destacan: puerta blindada 🔒, trastero🧳y acceso a zonas infantiles a pocos metros de la vivienda👶🏼.~~Ubicado cerca encontrarás parques🍃 , centros comerciales🛍️y colegios 🎓 así como hospitales🚑para mayor comodidad diaria . No pierdas esta oportunidad única desde sólo €188000 ! Ven a visitarlo hoy mismo 📞.;

Se vende fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Elche, El Toscar, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~✨ Características principales:~~4ª planta con ascensor.~3 amplias habitaciones.~1 baño completo.~Cocina independiente.~Luminoso salón-comedor con acceso a balcón.~Vivienda muy bien distribuida y con excelente iluminación natural.~~📍 Ubicación inmejorable~A pocos pasos de ambulatorio, parques infantiles, supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de comercios. Una zona tranquila, familiar y muy cómoda para vivir, considerada una de las mejores áreas de Elche.~~💎 Ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;