Piso en alquiler en calle De Las Ánimas, Sevilla, Sevilla

Local actualmente como Bar, prácticamente para entrar. Dispone de una reforma actualizada con proyecto visado. Licencia de cocina con salida de humos. Licencia solicitada para veladores. El local está enfocado para un bar y ya dispone de cámaras frigoríficas, aseos adaptados a personas con movilidad reducida según normativa, barra adaptada, salón interior, patio y cocina con salida de humos. La propiedad da facilidades para el comienzo/arranque del negocio. Disponibilidad inmediata!! Condiciones: - Contrato de larga duración, según la L.A.U. - 2 mensualidades de fianza, que serán devueltas a la finalización del contrato si todo está correcto. - Renta + I.V.A. - I.R.P.F. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) a disposición del cliente. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal L.A.U.: Dos mensualidades. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad más el I.V.A. vigente en ese momento. ;

¡ALQUILER PARA ESTUDIATES! Se alquila fantástico piso en inmejorable zona, para el curso 2026/2027. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en LOS REMEDIOS de 65 m² construidos distribuido en 3 dormitorios, salón, cocina y baño. La cocina se encuentra equipada con electrodomésticos (Campana, frigorífico, lavadora, microondas, vitrocerámica). El piso se encuentra en muy buen estado y totalmente amueblado y adaptado para estudiantes (tal y como muestran las imágenes). Cuenta aire acondicionado frío/calor. Es muy luminoso y exterior. Se trata de una segunda planta sin ascensor. UBICACIÓN: La vivienda se ubica en LOS REMEDIOS junto a la avenida REPÚBLICA ARGENTINA y cuenta con todas las comodidades. Excelente comunicación con universidades con medios de transporte (Metro a 3 minutos andando; líneas de autobús C3, 3, 40, 43, C1, C2, 5, 6) y a un paseo del centro. Salida directa a la SE-30. Vivienda rodeada de todo tipo de servicios (supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, gimnasios, etc.) OTROS: Los gastos de comunidad están incluidos en el precio, el inquilino debe abonar la luz . Se solicita una mensualidad de fianza. El precio no comprende los gastos por la intermediación, que al tratarse de un contrato temporal por motivos académicos, satisface la parte ARRENDATARIA y ascienden a una mensualidad + IVA. ¡Visite sin compromiso! www.redpiso.es Oportunidad en LOS REMEDIOS. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/ Asunción N.º 11 llamarnos al 955.510.003. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.;

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¡GRAN OPORTUNIDAD! PISO DISPONIBLE SOLO PARA ESTUDIANTES. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en alquiler en Los Remedios. Calle Virgen de Todos los Santos. Vivienda de 66 m² construidos distribuidos, salón con acceso a terraza, 3 dormitorios, baño completo con plato de ducha y cocina equipada. Se alquila amueblado. Vivienda REFORMADA. 4ª planta sin ascensor. Vivienda exterior y muy luminosa. Gastos de comunidad incluidos en el precio. Gastos a pagar por el inquilino: luz y agua. UBICACIÓN: Disponible en el entorno todo tipo de servicios. A unos minutos a pie de las paradas de metro de Plaza de cuba, Parque de los Príncipes y Blas infante, y ubicado junto a varias líneas de autobuses, tales como: 06, 41, C2, A7 y C1. Los accesos viales más cercanos son: se-30, e-803 y a-49. GASTOS NO INCLUIDOS: Los suministros (agua y fluido eléctrico) correrán por cuenta y cargo de la parte arrendataria. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de intermediación inmobiliaria, que satisface la parte ARRENDATARIA y ascienden a una mensualidad más IVA. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/Asunción nº11 o llamarnos al 955.510.003. Visítenos sin compromiso. Gracias.Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar, es nuestro compromiso.;

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Espectacular Bajo Reformado en el Corazón de Triana~~¿Buscas vivir en el barrio con más solera de Sevilla en una vivienda moderna y lista para entrar? Adamas Home presenta este magnífico piso de 3 dormitorios totalmente reformado, situado en una ubicación privilegiada en Triana.~~Este bajo destaca por su diseño funcional, su gran capacidad de almacenaje y una reforma integral que garantiza el máximo confort.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Reforma Integral de Calidad: Suelos de gres porcelánico, paredes lisas y una iluminación LED integrada que aporta calidez a cada estancia.~~Zona de Día: Salón-comedor. La cocina es independiente y está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación (horno y microondas en columna, placa de inducción y campana de diseño).~~Descanso y Almacenaje: Cuenta con 3 dormitorios. Llama la atención el espectacular frente de armarios empotrados de suelo a techo en el pasillo y dormitorios, maximizando cada metro cuadrado.~~Patio Privativo: Un desahogo exterior de uso exclusivo, ideal para disfrutar de la tranquilidad del hogar, tender o crear un pequeño rincón verde.~~Baño Moderno: Con placa de ducha extraplana, mampara de cristal y mobiliario suspendido de diseño contemporáneo.~~Detalles del Alquiler:~Estado: Amueblado~~Ubicación: En pleno Triana, rodeado de comercios, servicios y a un paso del centro de Sevilla.~~Condiciones: No se admiten mascotas.~~¡En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. IBI.~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU (1 mes): [1.400 €]. Garantía adicional (si procede): [__].~Duración inicial: [12 meses/años], con prórrogas conforme LAU.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: mensual~~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el D.I.A.~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte:.;