Casa en venta en Centro, Granada

Singular y precioso ático dúplex en el centro de Granada, junto a San Matías. ~~Tiene licencia turística y máximas valoraciones en Airbnb y Booking.~~Los barrios de San Matías y El Realejo, a los que pertenece esta vivienda, son tesoros históricos que fusionan la esencia andaluza con la vitalidad urbana. Al recorrer sus calles empedradas, este barrio revela una riqueza cultural que invita a sumergirse en la historia y la autenticidad granadina.~En el centro del barrio se encuentra la Iglesia de San Matías, del siglo XVI, situado junto a esta maravillosa vivienda. Desde la terraza de esta vivienda se ven los tejados de la iglesia.~Y vamos a lo importante, pues ya sabemos que la zona es inmejorable... Y la vivienda también. ~Es un ático dúplex, con entrada de ascensor privada, con calefacción por gas ciudad (calentador nuevo), preinstalación de aire acondicionado central y, además bomba de frio/calor recientemente instalados en todas las habitaciones; baño completo, 2 dormitorios amplios, 2 terrazas, la superior con vistas a la colina de la Alhambra, salón con cocina americana... Todas las habitaciones exteriores, toda la vivienda con suelo de parqué y toda la carpintería de madera.~Mejor verlo o te arrepentirás. Llámanos sin compromiso y te atenderemos gustosamente.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Se vende ático para reformar en la emblemática calle Marqués de Gerona, a escasos metros de la Catedral de Granada. Este inmueble ofrece una ubicación inmejorable en pleno centro histórico, rodeado de la esencia y la vida de la ciudad.~~Características principales:~~Cuenta con 5 proyectos de reforma aprobados, todos aceptadas por Cultura. Con posibilidad de diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños, ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión.~Situado en una zona privilegiada, con vistas únicas y acceso a los principales puntos de interés de Granada.~~Ascensor con entrada directa a la propiedad. ~~Si buscas una propiedad exclusiva con infinitas posibilidades en uno de los lugares más icónicos de la ciudad. ¡esta es tu oportunidad! ~~Para más información o visitas, contáctanos hoy mismo. ¡No te lo pierdas!~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.;

Se vende ático para reformar en la emblemática calle Marqués de Gerona, a escasos metros de la Catedral de Granada. Este inmueble ofrece una ubicación inmejorable en pleno centro histórico, rodeado de la esencia y la vida de la ciudad.~~Características principales:~~Cuenta con 5 proyectos de reforma aprobados, todos aceptadas por Cultura. Con posibilidad de diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños, ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión.~Situado en una zona privilegiada, con vistas únicas y acceso a los principales puntos de interés de Granada.~~Ascensor con entrada directa a la propiedad. ~~Si buscas una propiedad exclusiva con infinitas posibilidades en uno de los lugares más icónicos de la ciudad. ¡esta es tu oportunidad! ~~Para más información o visitas, contáctanos hoy mismo. ¡No te lo pierdas!~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.;

V6613J1. Se vende ático para reformar en la emblemática calle Marqués de Gerona, a escasos metros de la Catedral de Granada. Este inmueble ofrece una ubicación inmejorable en pleno centro histórico, rodeado de la esencia y la vida de la ciudad.~Características principales:~Cuenta con 5 proyectos de reforma aprobados, todos aceptadas por Cultura. Con posibilidad de diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños, ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión.~Situado en una zona privilegiada, con vistas únicas y acceso a los principales puntos de interés de Granada.~Si buscas una propiedad exclusiva con infinitas posibilidades en uno de los lugares más icónicos de la ciudad. ¡esta es tu oportunidad! ~Para más información o visitas, contáctanos hoy mismo. ¡No te lo pierdas!. www.idealhouse.es;

Se vende ático para reformar en la emblemática calle Marqués de Gerona, a escasos metros de la Catedral de Granada. Este inmueble ofrece una ubicación inmejorable en pleno centro histórico, rodeado de la esencia y la vida de la ciudad.~~Características principales:~~Cuenta con 5 proyectos de reforma aprobados, todos aceptadas por Cultura. Con posibilidad de diseñar hasta 4 habitaciones y 3 baños, ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión.~Situado en una zona privilegiada, con vistas únicas y acceso a los principales puntos de interés de Granada.~~Ascensor con entrada directa a la propiedad. ~~Si buscas una propiedad exclusiva con infinitas posibilidades en uno de los lugares más icónicos de la ciudad. ¡esta es tu oportunidad! ~~Para más información o visitas, contáctanos hoy mismo. ¡No te lo pierdas!~~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.;

Ático dúplex con terrazas en ambas plantas y vistas despejadas, incluye plaza de garaje en el mismo edificio en Calle Álvarez Pelayo, muy cerca de Plaza de Toros.~~Se ofrece este amplio ático dúplex de 160 m2 con plaza de garaje propia e individual en el mismo edificio, una vivienda única por metros, luminosidad y espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ambas con salida a terraza:~~Planta baja (85 m2): amplio y luminoso salón con acceso a terraza, cocina independiente de gran tamaño con lavadero y salida a terraza, un dormitorio y baño completo.~~Planta alta (75 m2): cuatro dormitorios, baño completo y acceso a una segunda terraza, ideal como zona privada de descanso.~~Cuenta con un total de cinco dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para despacho, invitados o zonas polivalentes.~~Destaca por sus vistas despejadas, la excelente entrada de luz natural durante todo el día y la comodidad de disponer de terrazas en ambas plantas, un valor añadido poco habitual.~~La vivienda dispone de calefacción central por gasoil y agua caliente por gas natural, garantizando confort durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio, aportando un plus de comodidad y valor a la vivienda. La plaza de garaje es muy grande, con capacidad para coche muy grande y varias motos. Mide 4 metros de ancho y 5 metros de largo con fácil acceso y maniobra.~~Una propiedad especial, con amplitud, luz y espacios exteriores, en una ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance.~~Actualmente se encuentra alquilada aportando una buena rentabilidad, ideal para vivienda habitual o inversión.~~No deje pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda~;