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Terreno en venta en Alhendín Centro, Alhendin

57.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

325 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Alhendín Centro, Alhendin
¡ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS! Presentamos cerca de Granada capital una de las parcelas más versátiles y con mejor aprovechamiento de suelo en Alhendín, el municipio con mayor proyección del cinturón de Granada.~Este terreno de 325 m2 no es solo una parcela; es un lienzo en blanco con una normativa urbanística privilegiada (Vivienda Unifamiliar Intensiva) que permite maximizar cada euro de tu inversión.~🏢 POTENCIAL CONSTRUCTIVO~(Datos Técnicos):~ * Superficie: 325 m2 (Fachada mínima de 6m cumplida con creces).~ * Ocupación máxima: 80% (¡Puedes construir una planta de hasta 260 m2!).~ * Edificabilidad total: 1,50 m2/m2, lo que permite un techo total de 487,5 m2 construidos.~ * Extra VIP: Autorización para un torreón de 25 m2 (ideal para estudio, zona chill-out o suite con vistas).~ * Implantación: Alineación obligatoria a fachada (aprovechamiento total del espacio sin retranqueos innecesarios).~ * Parking: Espacio integrado obligatorio para al menos una plaza por vivienda.~📍 UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA:~Vivir o invertir en Alhendín es apostar por la comodidad total. El solar se encuentra en una zona consolidada y tranquila, rodeado de todos los servicios:~ * Educación y Deporte: A pocos pasos de colegios, instituto, pabellón deportivo municipal y piscina.~ * Ocio: A solo 3,5 km del Campo de Golf de Las Gabias.~ * Servicios: Farmacias, ambulatorio, supermercados, carnicerías y panaderías locales.~🚗 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA:~ * 15 min de la Estación de AVE de Granada.~ * 20 min de la Estación de Autobuses.~ * Conexión directa por autovía con la Costa Tropical, Sierra Nevada, Málaga, Córdoba y Sevilla.~ * Acceso rápido al Aeropuerto de Granada.~¿Eres un inversor? La alta edificabilidad permite proyectar una propiedad de gran volumen o varias unidades para rentabilidad.~¿Buscas tu hogar? Diseña la casa de tus sueños con un jardín de 65m2, gran garaje y estancias espaciosas que no encontrarás en ninguna promoción de obra nueva.~No dejes escapar el solar con mejor relación m2/edificabilidad de la zona. ---~Características básicas~ * Superficie total del terreno: 325 m2~ * Superficie mínima en venta: 325 m2~ * Superficie edificable: 487 m2~ * Acceso por vía urbana~ * Situación urbanística: Terreno urbano (solar), calificado para residencial unifamiliar (chalets).~📍 Ubicación y Geografía (SEO Local)~Alhendín~Cinturón de Granada~Área Metropolitana de Granada~Solar en Alhendín~Terreno Urbano Granada~Cerca del campo de golf (Las Gabias)~🏗️ Potencial y Normativa (Para Inversores y Técnicos)~Máxima edificabilidad: Este es tu gran gancho.~Vivienda Unifamiliar Intensiva~Solar 325m2~Parcela urbana directa~Edificabilidad 1,50~Terreno para promoción~Proyecto de construcción~Parcela con torreón~🎯 Estilo de Vida y Público Objetivo (Para Familias y Profesionales)~Autoconstrucción~Casa a medida~Vivienda con jardín~Cerca de colegios e instituto~Excelente conexión Autovía~Zona residencial consolidada~Inversión inmobiliaria Granada.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Quality Of Life Property Investments Sl

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18620 Alhendin GRANADA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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