Casa en venta en Centre, Figueres

~Situado en la zona de Creu de la Mà, una de las áreas más cómodas y bien comunicadas de Figueres, este dúplex ofrece 181 m2 construidos, 123,53 m2 útiles y 32,19 m2 de terrazas, con una distribución práctica y espacios muy luminosos gracias a su orientación sureste. La finca es de construcción reciente (2003) y destaca por su calidad y buena conservación.~~Distribución:~~Planta baja: recibidor, trastero, baño completo con bañera, un dormitorio doble muy amplio, cocina independiente y totalmente equipada, y un gran salón-comedor con salida a una terraza.~~Planta superior: tres dormitorios, un baño completo y una amplia terraza parcialmente cubierta, con zona de lavadero.~~Dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón-comedor, asegurando confort durante todo el año. Como valor añadido, el inmueble incluye una gran plaza doble de parking cerrada en el mismo edificio.~~Ubicación:~La vivienda se encuentra rodeada de servicios y comodidades:~~200 m de la zona comercial del carrer Nou~~280 m del CAP Josep Maria Masdevall~~350 m de la Escuela Maria Àngels Anglada~~550 m del Institut Olivar Gran~~350 m del supermercado Esclat~~500 m del supermercado Aldi~~1 km de la estación de tren y autobuses~~15 km de las playas de Empuriabrava~~18 km de las playas de Roses~~25 km del Pertús y la frontera francesa~~55 km del aeropuerto Girona–Costa Brava~~El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario.~~Cédula: CHG01136224001~Ref. certificado energético: N1BDQZ2VZ~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Dúplex en la zona de Creu de la Ma, en Figueres Costa Brava. Tiene una superficie construida de 181m2, útil de 123,53m2 y 32,19m2 de terrazas. Dispone de 4 habitaciones y dos baños completos, Es un piso de construcción reciente, año, 2003, muy luminoso -orientado al sureste-, en una muy buena zona y edificio. El dúplex se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja tenemos un recibidor, un trastero, un baño completo con bañera, un habitación doble grande, cocina grande y totalmente equipada que comunica con el gran salón comedor. Desde el salón comedor podemos acceder a una pequeña terraza. En la planta superior tenemos 3 habitaciones, un baño completo, y una gran terraza, con una parte cubierta y un lavadero. El dúplex dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y el salón comedor. Dispone en opción de una gran plaza doble de parking cerrada en el mismo edificio por 25.000€. Está situado a 200m de la zona comercial del carrer Nou, 280m del CAP Josep Maria Masdevall, 350m de la Escuela Maria Angels Anglada, 550m del Instituto Olivar Gran, 350m del supermercado Esclat, 500m del supermercado Aldi, 1km de la estación de tren y autobuses, 15km de las playas de Empuriabrava,18km de las playas de Roses, 25km del Pertús y la frontera francesa, 55km del aeropuerto Girona Costa Brava. CHG01136224001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

Os presentamos este acogedor chalet adosado ubicado en el núcleo urbano de la localidad de Sant Pere Pescador.~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a parques infantiles, transporte público y supermercados: un entorno perfecto para tu día a día, ideal para parejas, familias con niños o quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~Con un total de 163 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, más un garaje de 27 m2 que ofrece espacio no solo para guardar el coche, sino también bicicletas, material deportivo y otras pertenencias. Además, dispone de vado para un acceso cómodo y sin complicaciones, y cuenta con agarres instalados para colgar una barca o kayak.~~En la planta inferior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios dobles y un baño completo con un amplio plato de ducha sin escalón.~Dos de los dormitorios tienen salida directa al patio trasero, un espacio exterior privado ideal para organizar comidas, disfrutar del sol o simplemente relajarte al aire libre.~~Todas las estancias de la vivienda disponen de ventanas con vistas y/o acceso exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~En la planta superior destaca una sala de estar de 32 m2 con chimenea, espaciosa, luminosa y funcional, con salida a una terraza ideal para desayunos o tardes soleadas.~La planta se completa con una cocina independiente, equipada y bien distribuida, un aseo de cortesía y otra terraza más pequeña, situada en el lado opuesto de la casa.~~La vivienda dispone de aparatos de aire acondicionado con bomba de frío y calor en ambas plantas, y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~A pesar de ser adosada, esta es una casa con carácter, con múltiples salidas exteriores que aportan sensación de amplitud, conexión con el entorno y calidad de vida.~~Una vivienda funcional, acogedora y con alma, en una ubicación práctica y tranquila. ¿Te imaginas viviendo aquí?~~;

Descubre esta magnífica casa adosada situada en el corazón de Sant Pere Pescador, en un entorno privilegiado entre el mar, el río Fluvià y los espectaculares parajes naturales de Aiguamolls de l’Empordà. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida mediterráneo rodeado de rutas al aire libre, deporte y desconexión.~La vivienda cuenta con 163 m2 construidos distribuidos en dos plantas más garaje privado, ofreciendo amplitud, comodidad y una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias.~La zona noche dispone de tres dormitorios exteriores, amplios y luminosos, destacando especialmente dos de ellos con acceso directo a una fantástica gran terraza, y un baño con ducha~En la planta superior encontramos la zona de dia, donde te sorprenderá un espacioso salón-comedor con chimenea, muy acogedor y bañado de luz natural, con salida directa a dos balcones-terraza que permiten disfrutar del clima mediterráneo y aportan una gran sensación de amplitud y bienestar.~Una cocina independiente, práctica y funcional, con acceso exterior directo a una de las terrazas, aportando comodidad y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores, una zona de lavadero, y un aseo de cortesia completan esta planta.~La casa dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, y alarma.~Quieres visitarla? Contácta con nosotros y te acompañamos.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.~*Certificado energético: E-194 (consumo) D-33 (emisiones) Registro:63KK08DCD~*Cédula: G00117725001~*La vivienda se encuentra en una zona tensionada de acuerdo con la normativa vigente.~*No pertenece a un gran tenedor.~API 817/ AICAT 1717~;

Acogedora casa adosada construida en 2003, en muy buen estado de conservación, situada en Sant Pere Pescador, en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar.~~La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de la casa es su agradable terraza, perfecta para disfrutar del buen clima de la zona, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. El salón, con chimenea, aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para los meses más frescos.~~En el exterior, la zona de barbacoa invita a compartir agradables momentos con familiares y amigos. Además, la vivienda dispone de garaje cerrado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. Todas las ventanas cuentan con rejas, lo que ofrece mayor tranquilidad cuando la casa queda desocupada.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean una segunda residencia cerca del mar.;

Ubicada en pleno casco urbano de Sant Pere Pescador, en la comarca del Alt Empordà, esta acogedora casa de pueblo combina a la perfección el encanto de lo tradicional con la comodidad del día a día. Rodeada de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de playas salvajes, del Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà y bañada por el río Fluvià, es una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida y autenticidad. Al entrar, nos da la bienvenida un cálido salón-comedor con cocina abierta, integrado en un mismo espacio que invita a disfrutarlo. Los techos de madera, las paredes de piedra y los detalles rústicos aportan carácter y una sensación de hogar inmediata. En esta planta también encontramos un baño de cortesía. En la primera planta se distribuyen dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha, con salida a una pequeña terraza/lavadero, totalmente exterior y muy práctica. La segunda planta ofrece un espacio diáfano lleno de luz, actualmente destinado a taller de pintura y manualidades, con amplios ventanales y salida a dos encantadoras terrazas laterales, perfectas para relajarse, leer o dejar volar la creatividad. Una casa con mucho encanto, acogedora y confortable… de esas que no se encuentran fácilmente. Contáctanos y te acompañamos a visitarla. Déjate enamorar por esta joya en el Empordà. *La casa se vende sin amueblar. *Precio no negociable.;