Local en venta , Centro, Coín

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA PARQUE MARÍA ZAMBRANO~~Se ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas, junto al Parque María Zambrano.~~El inmueble cuenta con 45 m2 construidos más una agradable terraza de 10 m2, aportando un espacio extra ideal para múltiples usos.~~Actualmente está acondicionado y siendo utilizado como apartamento, distribuyéndose en:~~1 dormitorio~Salón acogedor~Cocina americana funcional~1 baño completo con plato de ducha~~⚠️ Importante: registralmente figura como local, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para uso comercial como inversión.~~Entre sus características destacan:~✔ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~✔ Ubicación estratégica, rodeado de todo tipo de servicios (transporte, comercios, colegios, etc.)~✔ Zona con buena afluencia y visibilidad~✔ Ideal para despacho profesional, consulta, oficina, alquiler turístico (según normativa) o reconversión~~💼 Gran potencial de rentabilidad~~📍 Ubicación privilegiada en entorno consolidado y bien comunicado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA PARQUE MARÍA ZAMBRANO~~Se ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas, junto al Parque María Zambrano.~~El inmueble cuenta con 45 m2 construidos más una agradable terraza de 10 m2, aportando un espacio extra ideal para múltiples usos.~~Actualmente está acondicionado y siendo utilizado como apartamento, distribuyéndose en:~~1 dormitorio~Salón acogedor~Cocina americana funcional~1 baño completo con plato de ducha~~⚠️ Importante: registralmente figura como local, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para uso comercial como inversión.~~Entre sus características destacan:~✔ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~✔ Ubicación estratégica, rodeado de todo tipo de servicios (transporte, comercios, colegios, etc.)~✔ Zona con buena afluencia y visibilidad~✔ Ideal para despacho profesional, consulta, oficina, alquiler turístico (según normativa) o reconversión~~💼 Gran potencial de rentabilidad~~📍 Ubicación privilegiada en entorno consolidado y bien comunicado.;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ZONA PARQUE MARÍA ZAMBRANO~~Se ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas, junto al Parque María Zambrano.~~El inmueble cuenta con 45 m2 construidos más una agradable terraza de 10 m2, aportando un espacio extra ideal para múltiples usos.~~Actualmente está acondicionado y siendo utilizado como apartamento, distribuyéndose en:~~1 dormitorio~Salón acogedor~Cocina americana funcional~1 baño completo con plato de ducha~~⚠️ Importante: registralmente figura como local, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para uso comercial como inversión.~~Entre sus características destacan:~✔ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~✔ Ubicación estratégica, rodeado de todo tipo de servicios (transporte, comercios, colegios, etc.)~✔ Zona con buena afluencia y visibilidad~✔ Ideal para despacho profesional, consulta, oficina, alquiler turístico (según normativa) o reconversión~~💼 Gran potencial de rentabilidad~~📍 Ubicación privilegiada en entorno consolidado y bien comunicado.;

**Local en Venta en Benalmádena - Oportunidad Única** Descubre este amplio local en Benalmádena, perfecto para quienes buscan un espacio versátil. Con 40 m2 construidos, este local se presenta en una zona diáfana que permite múltiples configuraciones. Ubicado en una segunda altura, ofrece la privacidad que necesitas sin perder la conexión con la calle. La posibilidad de cambio de uso es una de las características más atractivas de esta propiedad. Imagina convertir este espacio en tu nuevo hogar o en un negocio próspero. Las imágenes añadidas muestran las posibilidades de diseño como vivienda, inspirando a los futuros propietarios a dar rienda suelta a su creatividad. Además, cuenta con un escaparate que garantiza visibilidad y atractivo para cualquier tipo de actividad comercial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que se adapta a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

SE VENDE LUMINOSO LOCAL COMERCIAL TRANSFORMADO EN APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES. ~~***IMPORTANTE*** El inmueble se encuentra actualmente acondicionado y habilitado para su uso como vivienda; no obstante, registral y urbanísticamente figura como local comercial, por lo que se transmite y vende en esta condición. ~~Luminoso apartamento de dos dormitorios en venta en Alhaurin de la Torre, ubicado en la planta baja de un edificio cerca de todos los servicios: supermercados, comercios, transporte y colegios. No tiene permiso de cambio de Uso.~~Cuenta con cocina americana abierta a luminoso salón, gracias a sus amplios ventanales que inundan el local de luz.~~Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan invertir como para los que quieran adquirir una propiedad con potencial a un paso de Málaga, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~¡No pierdas la oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita y descubrir todo el potencial de este local.;

Descubra este encantador estúdio em Málaga, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Com um preço acessível de 76.500, este imóvel de 33m² é ideal para investimento ou para quem deseja viver perto do centro da cidade. O estúdio apresenta um layout funcional, incluindo uma casa de banho completa e áreas bem distribuídas que maximizam o espaço. Com condições de uso, este imóvel está pronto para ser habitado, oferecendo água e eletricidade, além de um ambiente confortável e prático. Localizado numa zona privilegiada, este estúdio está perto de transportes públicos, incluindo estação de metro e autocarros, bem como de várias comodidades como bancos, farmácias, restaurantes e mercados. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores áreas de Málaga. Agende a sua visita hoje mesmo!\n\nDiscover this charming studio apartment in the heart of Málaga, Andalucía, priced at an attractive 76,500. With a compact area of 33m², this property offers a unique opportunity for first-time buyers or investors looking for a prime location in a vibrant city. The apartment features a well-designed layout with a cozy living space and a functional bathroom. Its used condition provides a canvas for your personal touch, while essential amenities such as water and electricity are readily available. Enjoy the convenience of a freehold property that allows for flexibility in ownership. Situated near the city center, this apartment boasts excellent access to public transport, including bus and railway stations, making commuting a breeze. With nearby amenities such as markets, restaurants, and recreational facilities, everything you need is just a stone's throw away. Don't miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today!\n\n**NO ADMITE CAMBIO DE USO** Descubre este funcional local de 33m² en el corazón de Málaga, destinado para un sin fin de usos comerciales. Con un precio atractivo de 76,500, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada con una alta rentabilidad, El estudio cuenta con un diseño funcional que maximiza el espacio. Su estado de uso es bueno. Dispone de servicios básicos como agua y electricidad, garantizando comodidad desde el primer día, con un aseo. Ubicado cerca del metro y vías principales, disfrutarás de la cercanía a zonas comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en esta céntrica ubicación. ¡No dudes en contactarnos para más información y agendar tu visita !\n\nDécouvrez ce charmant studio de 33 m² à Málaga, en Andalousie, proposé à un prix attractif de 76 500 . Ce bien immobilier, en bon état, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique. Le studio comprend une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou. Avec des commodités telles que l'eau et l'électricité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités, y compris des stations de bus et de métro, des restaurants, et des marchés, ce studio bénéficie d'un emplacement central qui facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\n;