Piso en venta en calle Cl Luis Benitez Inglott, Las Palmas de Gran Canaria

Descubre este encantador piso ubicado en la zona de La Feria, a solo unos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria ?. Con una superficie total construida de 88 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan personalizar su nuevo hogar ?. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y dos habitaciones sencillas ?️?, ideal para familias o como inversión ?.El baño está disponible junto a amplias áreas que permiten aprovechar al máximo el espacio ✨como su terraza ampliada y luminosa ☀️ donde relajarte después del día o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares ?.La ubicación es inmejorable: tendrás todo lo necesario cerca ??; desde autobuses hasta centros comerciales ?? e incluso hospitales ??. ¡Todo esto sin necesidad del coche! No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo piso que se encuentra parcialmente reformado pero lleno de posibilidades ?‍♂️?.Además, ¡podemos financiar la reforma! y con hipoteca al 100%, tu sólo pide como la quieres y nosotros nos encargamos de todo (diseño, obra y financiación dentro de la misma hipoteca!!)DATOS CATASTRALES: 88 M2 (80 M2 de vivienda, 8 M2 de elementos comunes)Enlace al video de Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=adxmoAGQbPY?feature=shareLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total necesario para comprar la propiedad: 43.820 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 32.000 € (si financias al 100% esta parte no hace falta)Escritura pública en la notaría: 560 €Inscripción en el Registro de la Propiedad: 160 €Honorarios de la gestoría: 300 €Tasación del inmueble: 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 10.400 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria: La Feria. Un hogar perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno sencillo, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, despacho o zona de estudio. Dispone de un baño completo, un amplio y luminoso salón con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco.~~La cocina es independiente y muy funcional, con espacio para mesa de comedor y zona de lavado, perfecta para el día a día. Además, la vivienda dispone de recibidor, aportando una distribución cómoda y bien diferenciada entre las zonas de día y de descanso.~~El edificio tiene una entrada reformada, amplia y está adaptado para personas con movilidad reducida, con rampa de acceso en la entrada y dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona con todos los servicios a pocos minutos, cerca del Parque Juan Pablo II, del Hospital Universitario de Gran Canaria Dr. Negrín y del Recinto Ferial de Canarias. Supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios hacen que esta vivienda sea una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad.~~Una oportunidad perfecta para crear el hogar que tu familia necesita en una ubicación privilegiada. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Descubre este encantador piso ubicado en la zona de La Feria, a solo unos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria 🌆. Con una superficie total construida de 88 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para quienes buscan personalizar su nuevo hogar 🏡. El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble y dos habitaciones sencillas 🛏️🛌, ideal para familias o como inversión 💼.~~El baño está disponible junto a amplias áreas que permiten aprovechar al máximo el espacio ✨como su terraza ampliada y luminosa ☀️ donde relajarte después del día o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares 🎉.~~La ubicación es inmejorable: tendrás todo lo necesario cerca 🚍🏬; desde autobuses hasta centros comerciales 🍎📚 e incluso hospitales 🚑💙. ¡Todo esto sin necesidad del coche! No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo piso que se encuentra parcialmente reformado pero lleno de posibilidades 👷‍♂️🔧.~Además, ¡podemos financiar la reforma! y con hipoteca al 100%, tu sólo pide como la quieres y nosotros nos encargamos de todo (diseño, obra y financiación dentro de la misma hipoteca!!)~~DATOS CATASTRALES: 88 M2 (80 M2 de vivienda, 8 M2 de elementos comunes)~~Enlace al video de Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=adxmoAGQbPY?feature=share~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total necesario para comprar la propiedad: 43.820 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 32.000 € (si financias al 100% esta parte no hace falta)~Escritura pública en la notaría: 560 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad: 160 €~Honorarios de la gestoría: 300 €~Tasación del inmueble: 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 10.400 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Vivienda situada en Calle JOSE M. MILLARES SALL,POA, LAS PALMAS. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Se presenta este piso actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan adquirir un activo con rentabilidad en curso.~~Importante:~No es posible realizar visitas al interior del inmueble en este momento. Las fotografías disponibles pueden no corresponder con el estado actual de la vivienda.~Fecha de finalización del contrato de arrendamiento: octubre de 2027.~~La vivienda dispone de una superficie construida de 92 m2, distribuidos de manera funcional en tres habitaciones, salón-comedor, cocina independiente y un aseo, ofreciendo una configuración práctica y versátil para uso familiar.~~Ubicado en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, el inmueble goza de una excelente localización con acceso a todo tipo de servicios: centros sanitarios, universidad, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, instalaciones deportivas y transporte público. Además, cuenta con una rápida conexión a la GC-1, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la isla.~~Una oportunidad atractiva para inversores que deseen posicionarse en una zona consolidada con alta demanda.~~Para más información, no dude en ponerse en contac;

Se ofrece en venta este amplio piso actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.~~Importante:~Actualmente no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías disponibles pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~Fecha de finalización del contrato de arrendamiento: septiembre de 2027.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m2, distribuidos de forma funcional en tres habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y un aseo, ofreciendo espacios amplios y cómodos para el día a día.~~Ubicada en una zona céntrica de Las Palmas de Gran Canaria, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, tales como centros sanitarios, universidad, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, instalaciones deportivas y una excelente red de transporte público. Asimismo, dispone de fácil acceso a la GC-1, lo que garantiza una óptima conexión con el resto de la isla.~~Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario consolidado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Para más información, no dude en contactar.;