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Local en venta en - Zona Centro -, Arganda del Rey

212.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

207 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

Emisiones

Descripción del Local

Local en venta en - Zona Centro -, Arganda del Rey
Venta en lote – oportunidad de inversión~~RAYMU pone a la venta conjunto de 4 locales comerciales, ubicados en Arganda del Rey, dentro de edificio residencial consolidado.~~📍 Ubicación~~Calle Cortinas de Cervantes 12 y 14~Arganda del Rey (Madrid)~~Zona urbana con tránsito, bien comunicada y con actividad comercial en el entorno.~~📐 Características del conjunto~~✔ 4 locales comerciales~✔ Superficies:~~53 m2~53 m2~45 m2~56 m2~~✔ Superficie total aproximada: 207 m2~✔ Año de construcción: 2005~✔ Ubicados en planta baja~✔ Acceso independiente~~💡 Ventajas~~✔ Venta en lote → mayor potencial de rentabilidad~✔ Posibilidad de explotación individual o conjunta~✔ Ideal para diversificar riesgo (varios inquilinos)~✔ Activo interesante para patrimonialistas~✔ Zona con demanda de pequeños locales comerciales~~🎯 Oportunidad de inversión~~Activo orientado a:~~✔ Inversores que busquen rentabilidad por alquiler~✔ Patrimonialistas~✔ Operadores que quieran agrupar uso comercial~~Posibilidad de reconfiguración o adaptación según actividad.~~🚗 Entorno y comunicaciones~~✔ Buen acceso por carretera~✔ Cercano a servicios, comercios y zonas residenciales~✔ Ubicación dentro de núcleo urbano consolidado~~📦 Condición de venta~~🔹 Venta conjunta (lote completo)~🔹 No disponible venta individual~~📞 Contacta con nosotros para más información~~📧 info@raymu-promociones.com~~📲 642 87 80 60~~🌐 www.raymu-promociones.com~~⚠️ Nota:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Raymu

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28500 Arganda del Rey MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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