Local en venta en Centre, Reus

Se presenta este local comercial de 175 m2 útiles, completamente reformado y situado en una zona estratégica del centro de Reus, con dos accesos independientes:~el principal por calle Balmes y el secundario por Escurredor de Sant Francesc (Avinguda del Carrilet), una vía de alto tránsito y excelente visibilidad.~El acceso principal por calle Balmes conduce a un espacio tipo recepción, ideal para recibir a clientes con profesionalidad. Desde aquí se accede a un largo pasillo que organiza la distribución del local, con tres estancias independientes adecuadas para despachos, consultas o salas de trabajo, y dos accesos directos a una amplia sala principal con suelo de parquet y ventanales con persianas eléctricas orientados a la Avinguda del Carrilet, proporcionando luminosidad y amplitud.~Desde el pasillo también se accede a dos baños completos con plato de ducha, totalmente reformados.~Al final del pasillo se encuentra otra sala con acceso directo desde la calle Escurredor de Sant Francesc, que conecta con el pasillo interior y la sala principal, facilitando la circulación y distribución del espacio.~Cabe destacar que este local era anteriormente un salón de yoga, lo que demuestra su gran versatilidad para actividades formativas, de bienestar o servicios profesionales.~Junto a la zona principal, hay un despacho privado que comunica mediante escalera con la planta entresuelo, donde se encuentra un pequeño salón tipo sala de estar, seguido de una cocina funcional con despensa independiente, ideal para uso interno o incluso para reconvertir en vivienda. Este local permite el cambio de uso a vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso comercial como residencial.~🔹 Características destacadas:~175 m2 útiles totalmente reformados~Dos accesos: Calle Balmes y Escurredor de Sant Francesc (Avinguda del Carrilet)~Amplios espacios independientes y sala principal diáfana~Suelo de parquet y acabados modernos~Ventanas con persianas eléctricas~Dos baños completos con plato de ducha~Posibilidad de cambio de uso a vivienda~💡 Ideal para academias, centros de bienestar, estudios de yoga, despachos profesionales, estudios creativos o como inversión con posibilidad de reconversión a vivienda.~📍 Ubicado en Reus, con excelente visibilidad, accesibilidad y cercanía a todos los servicios.~¿Quieres más información? ¡CONTÁCTANOS!~📞 OFICINA DE REUS: 977346387 - 630586691.~📧 info@remarspais.es~📷@remar_spais~ www.remarspais.es~📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)~API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.~*Información legal y gastos asociados a la compra.~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financ;

MG00467~~Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la vibrante zona de Països Catalans de Reus, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 170 metros cuadrados y útil de casi 160 m2, lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptar el diseño según las necesidades comerciales. Conservado desde sus inicios, este local mantiene su esencia original y se presenta como un lienzo perfecto donde plasmar tus ideas empresariales.~~Con acceso a uno de los puntos más concurridos y transitados por locales y visitantes a diario, tu futuro establecimiento atraerá fácilmente tanto a clientes habituales como ocasionales. El inmueble incluye un baño funcional ya instalado; además, está disponible tanto para venta al atractivo precio total de **170.000 euros** o alquiler mensual por solo **714 euros**~~No pierdas esta oportunidad única: dale vida a ese proyecto empresarial soñado e invierte hoy mismo en este prometedor enclave! Contacta ahora mismo para programar una visita.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.;

Superf. 150 m2, 80 m2 solar, 2 aseos, tipo de negocio Restaurante 80 comensales, puertas de acceso (automática), salida de humos, planta baja, garaje (almacen), aire acondicionado climatización, Estado certificación: , Restaurante con terraza recien reformado y totalmente equipado junto playa y pueblo. En pleno funcionamiento..;

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LOCAL COMERCIAL EN LA PINEDA (VILASECA- TARRAGONA), de 170m2. A rehabilitar.;

¿Quién hubiera imaginado que un programador de 20 años acabaría fundando la red social con más usuarios de la historia? ¿O que un físico emprendedor conseguiría poner un coche en órbita espacial? Los éxitos no vienen por sí solos, sino que son consecuencia de grandes mentes con grandes objetivos. Y ya puestos, grandes objetivos requieren grandes espacios desde donde trabajarlos, ¡como el local que te presentamos a continuación!~Se trata de la oportunidad ideal para hacer crecer tu proyecto empresarial, sea cual sea, con todas las comodidades y desde el punto neurálgico de la actividad profesional de Tarragona. Estratégicamente situado en los bajos de la Rambla President Companys número 14, este magnífico local de 160m2 de superficie útil se encuentra rodeado de algunos de los puntos de mayor interés de la ciudad a tan sólo 300m de la Plaza Imperial Tarraco.~El espacio, que dispone de acceso para personas con discapacidad, cuenta con zona de recepción y nada menos que 6 salas independientes. Cabe destacar que todas ellas son exteriores y disponen de grandes ventanales de aluminio con vistas a la zona comunitaria interna del edificio, que cuenta con piscina y jardín de uso privado para residentes. Así pues, a pesar de estar situado en una planta baja, el ruido de la ciudad, los coches y los peatones será inexistente, dejando paso a la intimidad y la tranquilidad.~El local, que se ofrece a la venta sin amueblar, dispone también de una sala de baño y dos aseos bien equipados. Además, son varios los aparatos de aire acondicionado y calefacción por splits colocados por todas las instalaciones, para asegurar la temperatura ideal durante todas las épocas del año. Pero eso no es todo, ya que aquellos que deseen respirar aire fresco podrán hacerlo desde la terraza del propio local, de unos generosos 20,4m2 de dimensiones.~Como detalle destacable, es importante resaltar que el inmueble dispone de doble acceso de entrada y salida. Son pues dos las puertas de seguridad en localizaciones diferentes las que garantizan la máxima fluidez en el acceso tanto de personal como de clientela al local.~No sabemos qué negocio tienes en mente llevar a cabo, pero no tenemos ninguna duda de que si cuenta con unas instalaciones como éstas, ¡será un éxito asegurado! Si tú también piensas en grande, impulsa tu futuro profesional desde este maravilloso local. ¡No te arrepentirás!;