Casa en venta en Calahonda - Carchuna, Calahonda

CARCHUNA - MOTRIL (GRANADA). Si estás buscando un hogar acogedor en una de las localidades más encantadoras de la Costa Tropical, esta casa adosada es la oportunidad que estabas esperando. Con un total de 254 m2 construidos, esta vivienda se distribuye en bajo y dos plantas que ofrecen amplios espacios y comodidad para toda la familia. En la planta baja, encontramos un salón que se conecta con la entrada, cochera y escaleras, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y seres queridos. La cocina es amplia y está equipada con modernos electrodomésticos, perfecta para preparar deliciosas comidas. Además, cuenta con un amplio patio-terraza donde podrás disfrutar de un agradable café al aire libre.~~En las plantas superiores, hay cinco acogedoras habitaciones, cada una con su propio encanto y vistas a la calle. Las habitaciones destacan por su tamaño y luminosidad, creando un espacio perfecto para el descanso. También hay dos baños completos en estas plantas, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. A la casa se le puede poner climatización (aire, calefacción eléctrica etc.), asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Dispone de amplios armarios que optimizan el espacio y la organización en las habitaciones. Los acabados son excepcionales, con suelos de calidad y ventanas de doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento acústico y térmico. No hay que olvidar que en la terraza tenemos una piscina y solarium.~~La ubicación de Carchuna - MOTRIL (GRANADA) es otro de sus grandes atractivos. La casa se encuentra en un barrio tranquilo, pero a la vez cercano a todas las comodidades que la zona ofrece. Podrás acceder fácilmente a supermercados, mercados locales y tiendas de proximidad donde encontrar productos frescos y de calidad. Para las familias con niños, hay un colegio en frente, lo que facilita la vida diaria. Además, disfrutarás de una variedad de opciones de ocio, como restaurantes, bares y parques, ideales para pasear y disfrutar del clima cálido de la región.~~En cuanto a los medios de transporte, tendrás a tu disposición paradas de autobús que conectan con otras partes del municipio y la costa, facilitando así el desplazamiento tanto a las playas cercanas como a otras ciudades de la provincia. Sin duda, esta casa adosada en CARCHUNA - MOTRIL (GRANADA) se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado en una de las zonas más bellas de Andalucía. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!;

Casa adosada de 270m2 en Carchuna. Esta espectacular casa se compone de 2 plantas, cuenta con un total de 3 dormitorios, un baño completo, dos aseos, dos cocinas, despensa, salón de reuniones, un comedor, un salón, una sala de estar con chimenea, un patio con lavadero, un amplio trastero, un garaje con gran capacidad, una acogedora terraza con vistas despejadas y un gran porche con mucho encanto. La distribución es la siguiente: -Planta baja: distribuidor, comedor, cocina, despensa, sala de reuniones que incluye una barra de bar, dos aseos, patio, trastero y amplia cochera con espacio para varios vehículos. -Primera planta: salón, sala de estar con chimenea, amplia terraza, baño completo con bañera con plato de ducha y bañera de hidromasaje y 3 amplios dormitorios equipados con armarios empotrados. Aire acondicionado en los 3 dormitorios y en la sala de estar con chimenea. Sistema de alarma con videovigilancia. Ubicado cerca de la entrada del pueblo donde puedes encontrar todos los servicios y tiene muy buen acceso por carretera ya que conecta con la autovía para Málaga, Granada y Almería. Se encuentra a 1km de la playa (10 minutos a pie) y a tan solo 10km de Motril. CASA PERFECTA PARA VIVIR, SACAR DOS VIVIENDAS O COMO INVERSIÓN, NO DUDES EN LLAMARNOS PARA CONCRETAR UNA CITA. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la vivienda. ;

¿Sueña con vivir en la mejor urbanización de Carchuna?~Le presentamos esta magnífica vivienda situada junto al Ayuntamiento de Carchuna, en una urbanización ideal para familias, con zonas comunes amplias y piscina sin limitación de horarios.~~La vivienda destaca por su comodidad y funcionalidad, contando con dos accesos independientes: uno desde la calle y otro directo desde la urbanización.~~Distribución:~~Planta baja:~Amplio salón con aire acondicionado frío/calor, acogedor porche, aseo y cocina independiente.~~Primera planta:~Dos dormitorios luminosos, un baño completo y dos terrazas, perfectas para disfrutar del clima.~~Planta ático:~Dormitorio doble con salida a dos terrazas, ofreciendo un espacio privado y versátil.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, en un entorno tranquilo, bien ubicado y con excelentes zonas comunes.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir con calidad y comodidad en Carchuna.;

Descubre esta impresionante casa adosada seminueva ubicada en la zona de Las Ventillas, Motril. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 211.53 m2 y útil de 186.58 m2, ideal para disfrutar del espacio sin sacrificar comodidad. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir e incluye tres acogedoras habitaciones: una doble y dos sencillas; además cuenta con dos baños completos y un aseo adicional que garantizan funcionalidad para toda la familia.~~Disfruta del cálido clima andaluz desde tu propia terraza o relájate junto a la piscina privativa rodeada por zonas infantiles ideales para el esparcimiento familiar. Esta propiedad también ofrece cochera cerrada asegurando así total tranquilidad al estacionar tus vehículos.~~Con facilidades como puerta blindada que proporciona seguridad adicional, trastero conveniente para almacenamiento extra y fácil acceso a transporte público cercano (autobuses), este hogar combina confort moderno con practicidad diaria.~~Ubicado estratégicamente a solo siete minutos del centro urbano de Motril , y cinco minutos hacia las bonitas playas de Torrenueva!, no pierdas la oportunidad única de adquirir este excepcional inmueble donde puedes construir recuerdos inolvidables junto a los tuyos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 18.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (9.100€ + 1.911€ de IVA = 11.011Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

AMPLIA Y COMODA CASA DE 3 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN VENTA | ZONA EL ROMERAL - CASTEL DE FERRO | ref: DLR 00126~~Oportunidad única en Castell de Ferro: gran chalet adosado semiamueblado con local comercial en planta baja, a menos de 2 km de la playa, con vistas al mar y montaña desde sus terrazas. Ideal para parejas jóvenes con niños o emprendedores que buscan vivienda y negocio en un solo inmueble.~~Características principales~🏠 Superficie: 194 m2 construidos / 193 m2 útiles.~🛏 3 dormitorios (principal con acceso a terraza amplia).~🛁 2 baños completos.~🚗 Garaje incluido con acceso directo a la vivienda y al local comercial.~🌅 Terrazas y balcones con vistas a la montaña y al mar.~❄️ Aire acondicionado en salón y local comercial (incluye máquina y dos cuartos interiores con A/A).~🛠 Local comercial habilitado con baño adaptado para personas con movilidad reducida y trastero.~🍽 Cocina grande con acceso a patio.~🧺 Armario empotrado en pasillo para almacenamiento extra.~Estado: segunda mano, buen estado, muy luminoso y totalmente exterior.~Se vende semiamueblado.~~Distribución por plantas:~Planta baja: porche de entrada, garaje, local comercial con salón, dos cuartos interiores, baño adaptado y trastero.~Primera planta: cocina con acceso a patio, baño completo, dormitorio, salón con aire acondicionado y dos balcones.~Segunda planta: dos dormitorios (principal con terraza), baño completo y armario empotrado.~Última planta: gran terraza con vistas panorámicas a la zona y al mar.~~Ubicación y estilo de vida:~Situado en la zona nueva de El Romeral, a menos de 2 km de la playa, cerca de colegio e instituto. Perfecto para familias que buscan calidad de vida en la Costa Tropical con la ventaja de tener un local comercial para negocio propio.~~Ventajas competitivas:~✅ Local comercial habilitado y accesible.~✅ Garaje incluido con acceso directo a vivienda y local.~✅ Amplias terrazas con vistas al mar y montaña.~✅ Zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias.~✅ Semiamueblado y listo para entrar a vivir.~~Condiciones y detalles prácticos~Precio: 265.000 € (antes 299.900 €, 12% de descuento).~Gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA+AJD) y otros gastos no incluidos.~Certificado energético en trámite.~~Visitas con cita previa.~📲 Contacta con De Los Ríos Inmobiliaria para más información o visita:~WhatsApp y llamadas: +34 643 308 478 | +34 641 724 551~Web: www.delosriosinmobiliaria.com;

Espectacular parcela de mas de 1200 metros.~En el Romeral, buenas vistas y mejores vecinos.~Entrada cómoda.~Todo asfaltado.~Muy soleada.~Necesita reforma, con muchas posibilidades.~Se puede hacer mas de una vivienda en la parcela.~Deja que te la enseñemos y dale rienda suelta a tu imaginación.~Agua y luz potable enganchados.~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.;