Casa en venta en Ctra Albaida, Olivares

Se vende estupendo chalet de 150 M2 construidos en Olivares con una gran parcela de 3460 M2 con pozo de agua potable, naranjos, parras de uva, almendros, granada, olivos, ciruelo, limonero etc.~~La casa consta de gran entrada, 3 dormitorios amplios, 1 baño y 1 aseo, 2 salones uno de ellos salón/cocina , magnifico y amplio patio con trastero y piscina 6x8 m2, cuenta además de un porche y lavadero.~~Los suelos son de terrazo y gres, las ventanas de aluminio y las puertas de madera.~~ NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD. ¡VISITELO SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos, Agencia, NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~~~~~~;

Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, o buscas una inversión con gran potencial, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser exactamente lo que estabas esperando. Una oportunidad única para combinar vida, trabajo e inversión en un mismo inmueble 💡✨~~Se trata de una casa con local en planta baja y vivienda en planta alta, con múltiples opciones de uso gracias a su distribución y metros. Aquí, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación 🔑~~🔸 Planta baja – Local con enorme versatilidad~El local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado anteriormente como restaurante y dispone de un amplio espacio diáfano, almacén y salida directa a un patio trasero.~Es ideal para montar un restaurante 🍽️, tienda 🛍️, estudio creativo 🎨, coworking 💼, taller privado 🔧 o garaje.~~💥 Además, existe la posibilidad de transformar esta planta en hasta tres apartamentos independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.~~🔸 Planta superior – Vivienda con encanto y proyección~La planta alta alberga una vivienda amplia, luminosa y con mucho carácter, con cinco dormitorios, dos baños completos y cocina equipada 🍳. Destaca su precioso suelo hidráulico original, que conserva toda la esencia de las casas de pueblo tradicionales 🎭.~Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire auténtico y acogedor 🌿.~~✨ Como valor añadido, esta planta ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos independientes, ideal tanto para alquiler como para vivienda familiar con ingresos adicionales.~~🚗 Opcionalmente, se pueden adquirir tres plazas de garaje en el edificio colindante (no incluidas en el precio), un auténtico plus de comodidad o inversión en la zona.~Todo ello en una ubicación tranquila pero con vida, a pocos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, todos los servicios, ambiente familiar y una excelente calidad de vida 🌞🏘️.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Descubre este espectacular adosado reformado situado en el pueblo de Olivares, del Aljarafe sevillano, con una ubicación privilegiada y buenos accesos. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y modernidad. La casa cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles, dos de ellas abuhardilladas y la principal con armario vestidor, que ofrecen espacio suficiente para el descanso y la privacidad. Además dispone de un baño completo, y un aseo adicional en planta baja, perfectamente distribuidos para satisfacer las necesidades diarias. La planta baja tiene uno de los dormitorios, así como un amplio salón comedor con cocina abierta, despensa y acceso al patio posterior, como importante zona de ocio para disfrutar de un almuerzo o cena, tomar algo de sol o ver el cielo estrellado. ~~La orientación noroeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día mientras se disfruta del ambiente acogedor creado por su reciente reforma moderna; cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado enfatizando tanto funcionalidad como estilo contemporáneo.~~Entre sus extras destacan la puerta blindada, ventanas con mosquiteras y cristales Climalit con gas como excelente aislante térmico y acústico, termo eléctrico de 200 litros, extractor de humos y placa vitrocerámica de marca alemana "Klarstein", amplio fregadero diseño americano.~~Esta vivienda no solo ofrece amplios espacios abiertos, confort, si no también una buena situación al estar ubicada cerca servicios esenciales y viviendo lo mejor que tiene por ofrecer esta localidad andaluza.~~Contáctenos para más información o concertar una visita.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas imágenes han sido tratadas con la IA para eliminar objetos, guardando la privacidad de la propiedad.~~Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.~Honorarios no incluidos.~F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.~PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;

~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y agradables de Villanueva del Ariscal, concretamente en Calle Paloma. Una casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~La vivienda destaca por sus generosos espacios y su excelente estado de conservación. Dispone de 4 dormitorios, distribuidos en 2 habitaciones dobles y 2 individuales, perfectas tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacio extra para despacho, vestidor o zona de invitados.~~Cuenta además con un cuarto de baño completo y un aseo, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.~~Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su enorme salón, un espacio impresionante por sus dimensiones, luminosidad y posibilidades, ideal para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar de una sensación de amplitud difícil de encontrar hoy en día.~~La casa dispone también de una cocina práctica y funcional, con acceso a un agradable patio interior perfecto como zona de desahogo, ocio o almacenaje.~~Además, incluye una cochera de grandes dimensiones, ideal para varios vehículos, zona de almacenaje o incluso para quienes necesiten espacio adicional para hobbies o trabajo.~~Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir, ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con Sevilla y todos los servicios necesarios alrededor.~~Si buscas una casa amplia, cómoda y con personalidad propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~~;

A tan solo unos minutos de Sevilla y con la serenidad que ofrece el Aljarafe, se alza esta majestuosa casa señorial llena de historia, carácter y posibilidades. ~Vivienda de 241m2 construidos en parcela gráfica de 265m2. ~~Posibilidad de comprar la finca colindante de parcela gráfica de 144m2 y con una edificación auxiliar/almacén: 80m2 . Esta edificación independiente permite la posibilidad de habilitar garaje, apartamento o espacio profesional. CONSULTAR PRECIO.~~El hall de entrada bañado por luz natural, típico de las casas sevillanas, nos recibe y enamora con maravillosos azulejos antiguos que cuentan historias del pasado. La amplia galería, con techos de altura espléndida y una elegante escalera hacia la planta superior, marca el carácter señorial de la casa.~~En planta baja encontramos:~ Dos amplios dormitorios~ Un gran baño~ Gran Galeria central que da paso a salón comedor y cocina~ Un espacio exterior con encanto auténtico, perfecto para convertirlo en un patio andaluz de ensueño, con espacio amplio para hacer piscina privada para momentos de diversión en familia.~~La planta alta tiene las obras iniciadas según proyecto de los actuales propietarios, pensada para convertirse en:~🏡 Dos dormitorios adicionales~🏡 Un dormitorio principal con amplio baño en suite~🏡 Sala de juegos~🏡 Otro baño completo~🏡 Lavadero con terraza cubierta~~Y como broche final, una amplia azotea con vistas despejadas, desde donde contemplar la sierra de Sevilla y disfrutar de atardeceres inolvidables.~~Es una vivienda para rehabilitar, sí… pero sobre todo es una oportunidad extraordinaria. Una casa con esencia, con historia y con espacio para diseñar el hogar que siempre has imaginado. ¿Sueñan con devolver la vida a una propiedad con carácter, respetando su arquitectura tradicional y aportando un toque contemporáneo?~~¿Te imaginas crearla ?~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este AMPLIO ADOSADO en Villanueva del Ariscal.~~La vivienda se encuentra ubicada en pleno centro del municipio, en una ubicación privilegiada. Se trata de una casa de dos plantas situada sobre una amplia parcela de 1.001 m2, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.~~Cuenta con 331 m2 construidos, de los cuales 250 m2 corresponden a vivienda, ofreciendo una gran amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~En planta baja tiene hall de entrada con espacioso recibidor en el que tenemos las escaleras de acceso a la planta alta. Cómoda habitación, para quien no desea subir escaleras, pasillo con acceso al cuarto de baño y al patio. Salón comedor y cocina independiente y salida al primer patio. ~~El segundo patio cuenta con varios trasteros, una nave, un aparcamiento cubierto y gran explanada.~Es muy amplio y ofrece un abanico de posibilidades ya que tiene salida independiente a otra calle.~~La planta alta cuenta con 5 habitaciones, cuarto de baño y salida a una terraza donde está el acceso al solárium.~~Situada en una zona tranquila y familiar de Villanueva del Ariscal, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la calma del entorno rural. Además, cuenta con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y zonas recreativas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.~~Una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación con la posibilidad de personalizar y aprovechar al máximo el espacio disponible.~~Si esta vivienda encaja con lo que buscas, no dudes en visitarla.~~Te atendemos sin compromiso y también estamos disponibles por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;