Casa en venta en Andalucia, Olivares

Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, o buscas una inversión con gran potencial, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser exactamente lo que estabas esperando. Una oportunidad única para combinar vida, trabajo e inversión en un mismo inmueble 💡✨~~Se trata de una casa con local en planta baja y vivienda en planta alta, con múltiples opciones de uso gracias a su distribución y metros. Aquí, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación 🔑~~🔸 Planta baja – Local con enorme versatilidad~El local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado anteriormente como restaurante y dispone de un amplio espacio diáfano, almacén y salida directa a un patio trasero.~Es ideal para montar un restaurante 🍽️, tienda 🛍️, estudio creativo 🎨, coworking 💼, taller privado 🔧 o garaje.~~💥 Además, existe la posibilidad de transformar esta planta en hasta tres apartamentos independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad.~~🔸 Planta superior – Vivienda con encanto y proyección~La planta alta alberga una vivienda amplia, luminosa y con mucho carácter, con cinco dormitorios, dos baños completos y cocina equipada 🍳. Destaca su precioso suelo hidráulico original, que conserva toda la esencia de las casas de pueblo tradicionales 🎭.~Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire auténtico y acogedor 🌿.~~✨ Como valor añadido, esta planta ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos independientes, ideal tanto para alquiler como para vivienda familiar con ingresos adicionales.~~🚗 Opcionalmente, se pueden adquirir tres plazas de garaje en el edificio colindante (no incluidas en el precio), un auténtico plus de comodidad o inversión en la zona.~Todo ello en una ubicación tranquila pero con vida, a pocos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, todos los servicios, ambiente familiar y una excelente calidad de vida 🌞🏘️.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Espaciosa casa en Olivares, Sevilla, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de #METROSCONST construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la escuela IES Heliche, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a SE-512.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Samuel Del Castillo / 6 4 8 7 1 1 2 5 6 / sdelcastillo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡¡ESPECTACULAR!! Adosada de esquina de 223 m2 con patio, terraza y garaje.Una casa de las de antes: amplia, señorial, luminosa y construida con la calidad que se buscaba cuando el objetivo era crear un hogar para toda la vida.~En una ubicación privilegiada encontramos esta adosada de esquina, construida durante años por su propio propietario y pensada para disfrutarla en familia. Una vivienda con una presencia especial, donde destacan sus techos altos, grandes puertas y ventanales, que aportan amplitud y una magnífica luminosidad.~Sus estancias son generosas y transmiten esa sensación de auténtica casa de pueblo, de las que sorprenden cuando se entra por primera vez.~La planta baja cuenta con:~• Hall de entrada~• 2 salones~• Cocina~• 4 habitaciones~• Baño + aseo +lavadero~• Amplio patio~• Terraza~• Cómoda plaza de garaje~Y aquí encontramos uno de sus grandes atractivos: una primera planta de aproximadamente 74 m2, actualmente prácticamente diáfana y con una cuarta habitación. Un espacio con enormes posibilidades que puede mantenerse como zona de ocio y almacenamiento o, si lo necesita, distribuirse y convertirse en una segunda vivienda independiente.~🌿 Una posibilidad que multiplica sus opciones~Existe además la posibilidad de adquirir el solar urbano colindante, lo que permitiría convertir el conjunto en una magnífica propiedad de esquina con unas posibilidades extraordinarias.~Imagine disponer de un espacio adicional para crear un gran jardín, piscina, zona de ocio y recreo, área de juegos o un espectacular espacio exterior para disfrutar en familia.~Pero las posibilidades van incluso más allá: dependiendo de sus necesidades y del proyecto que se plantee, el solar podría ofrecer también la opción de construir una nueva vivienda.~Importante: el solar urbano colindante NO está incluido en el precio de la vivienda. Para conocer las condiciones de esta opción, disponibilidad y precio, deberá consultar directamente con el gestor inmobiliario.~Todo ello convierte esta propiedad en mucho más que una gran casa familiar: ofrece espacio, posibilidades de ampliación y diferentes alternativas de uso, tanto para disfrutarla como para plantear un proyecto de futuro.~223 m2 construidos, patio, terraza, garaje, amplitud y una planta completa llena de posibilidades, con la opción adicional de ampliar considerablemente el espacio mediante el solar colindante.~Una vivienda especial, con personalidad y unas dimensiones difíciles de encontrar actualmente.~📞 Si busca una casa grande, con carácter y posibilidades reales de futuro, venga a conocerla. Puede ser la oportunidad que estaba esperando.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios D.I.A.~;

1586. Casa con parcela de 218 m² y segunda vivienda independiente. Excelente oportunidad de inversión: dos viviendas en una misma parcela, ideal para vivir en familia, para inversión o para alquilar. Descubra esta espaciosa vivienda unifamiliar de 97,5 m² construidos sobre una parcela de 218 m², con jardín delantero, patio trasero con trastero y una segunda vivienda tipo estudio completamente independiente. Vivienda principal Planta baja Vestíbulo de entrada Amplio salón-comedor Cocina Cuarto de baño completo Dormitorio Escalera de acceso a la planta superior Planta alta Distribuidor 3 dormitorios Cuarto de baño Dentro de la misma parcela, un estudio independiente con: Cocina integrada en el salón-comedor Cuarto de baño Dormitorio con vestidor Perfecto como alojamiento para familiares o invitados, espacio de teletrabajo o vivienda de alquiler que complemente sus ingresos. Exteriores Plaza de garaje en superficie Jardín delantero Patio trasero con trastero Equipamiento y eficiencia: Placas fotovoltaicas, para reducir el gasto en la factura de la luz Aire acondicionado tipo split Importante: SIN honorarios de agencia para el comprador. El precio de venta NO incluye: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que aparecen en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo.;

Descubre esta vivienda pareada muy luminosa ubicada en la tranquila localidad de Villanueva del Ariscal. ~~Con una superficie construida de 102 m2 en una parcela de 180 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional que incluye tres acogedoras habitaciones: una doble y dos sencillas, complementadas con dos baños completos y un aseo, éste en planta baja. ~~Las ventanas han sido actualizadas a climalit para brindar mayor confort térmico y acústico, además cuentan con rejas por seguridad. La solería es elegante mármol mientras que las puertas son de madera maciza reforzando el carácter cálido del hogar.~~El salón destaca por su luminosidad natural gracias a sus amplias aberturas al patio trasero; este espacio exterior es ideal para disfrutar momentos inolvidables o incluso instalar una piscina rodeada de zonas ajardinadas donde relajarte durante los días soleados. ~~La orientación este-oeste permite aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día.~~Además, cuenta con un amplio porche delantero perfecto como recibidor o lugar familiar para compartir actividades al aire libre. ~~Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios tales como autobuses cercanos, centros comerciales destacados e instituciones educativas reconocidas así como hospitales y áreas infantiles lo convierten en el entorno ideal tanto para familias jóvenes como adultos mayores. Zona muy tranquila, de fácil acceso y aparcamiento. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO ADOSADO en Villanueva del Ariscal.~~Te presentamos esta impresionante casa adosada de 259 metros cuadrados, diseñada para ofrecerte el máximo confort y espacio para disfrutar de la vida en familia.~~Al entrar, serás recibido por un acogedor hall de entrada que te dará la bienvenida a un ambiente cálido y familiar. En la primera planta, encontrarás una habitación principal con cuarto de baño en suite, perfecta para disfrutar de tu privacidad y comodidad. Además, la casa cuenta con dos amplios salones, uno de ellos adornado con una hermosa chimenea, ideal para esos momentos de relax y calidez en las noches de invierno.~~La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, cuenta también con una despensa, lavadero y tratero, lo que te permitirá mantener todo en orden y a mano.~~Pero eso no es todo. Sal al patio cubierto y descubre un encantador patio exterior que te llevará a un oasis privado. Aquí podrás refrescarte en la piscina durante los calurosos días de verano, disfrutar de barbacoas con amigos o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. Además, la propiedad cuenta con un pozo, lo que te permitirá mantener tu jardín siempre verde y hermoso.~~Este hogar tiene un garaje con capacidad para 6 vehículos, asegurando que siempre tendrás espacio suficiente.~~En la planta alta, encontrarás tres habitaciones adicionales, todas con armarios empotrados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. También hay un cuarto de baño comunitario, ideal para que la familia o los visitantes se sientan cómodos.~~Ubicada en una zona tranquila y familiar de Villanueva del Ariscal, esta casa adosada es perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo. Con fácil acceso a servicios, escuelas y áreas recreativas, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina confort, espacio y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y ven a visitarla! Tu nuevo hogar te está esperando.~~Si esta vivienda es lo que buscas, ¡no dudes en visitarla! Te atendemos sin compromiso y también estamos disponibles por WhatsApp~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;