Casa en venta en Centro, Olivares

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este AMPLIO ADOSADO en Villanueva del Ariscal.~~La vivienda se encuentra ubicada en pleno centro del municipio, en una ubicación privilegiada. Se trata de una casa de dos plantas situada sobre una amplia parcela de 1.001 m2, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.~~Cuenta con 331 m2 construidos, de los cuales 250 m2 corresponden a vivienda, ofreciendo una gran amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~En planta baja tiene hall de entrada con espacioso recibidor en el que tenemos las escaleras de acceso a la planta alta. Cómoda habitación, para quien no desea subir escaleras, pasillo con acceso al cuarto de baño y al patio. Salón comedor y cocina independiente y salida al primer patio. ~~El segundo patio cuenta con varios trasteros, una nave, un aparcamiento cubierto y gran explanada.~Es muy amplio y ofrece un abanico de posibilidades ya que tiene salida independiente a otra calle.~~La planta alta cuenta con 5 habitaciones, cuarto de baño y salida a una terraza donde está el acceso al solárium.~~Situada en una zona tranquila y familiar de Villanueva del Ariscal, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la calma del entorno rural. Además, cuenta con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y zonas recreativas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.~~Una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación con la posibilidad de personalizar y aprovechar al máximo el espacio disponible.~~Si esta vivienda encaja con lo que buscas, no dudes en visitarla.~~Te atendemos sin compromiso y también estamos disponibles por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CHALET EN ESPARTINAS~Vivienda situada en Calle Pepe Díaz, en Espartinas, provincia de Sevilla.. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. OKUPADO~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble SIN HONORARIOS DE GESTION~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad.~~Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida.~~La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta.~~Contactar para visita o si desea más información.~~“Precio de venta: 295.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 24.500.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

Oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad. Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida. La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta. Contactar para visita o si desea más información. “Precio de venta: 295.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 24.500.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Chalet Independiente en el Corazón de Espartinas: Espacio, Luz y Confort ​¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un chalet y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta magnífica propiedad de 314 m² construidos sobre una parcela de 511 m² es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una zona residencial consolidada, frente a un parque y con una conexión inmejorable. ​Distribución Diseñada para el Bienestar ​La vivienda destaca por su amplitud y una distribución pensada para el disfrute familiar: ​Planta Principal: ​Acogedor Porche de Entrada que nos da la bienvenida. ​Salón-Comedor con Chimenea: Un espacio amplio y luminoso con acceso directo a un porche trasero, ideal para crear un comedor exterior y disfrutar del jardín. ​Gran Cocina Office: Muy espaciosa, con mucha luz natural, zona de lavandería independiente y despensa. ​Zona de Descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados. La suite principal cuenta con un gran vestidor y baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias. ​Planta Alta (Un refugio privado): ​Impresionante habitación principal adicional con chimenea, vestidor y un baño tipo spa (ducha y bañera). Cuenta con salida a una terraza privada muy soleada. ​Un segundo salón multiusos y otra habitación perfecta como despacho o zona de estudio. ​Planta Semisótano: ​Amplio garaje cubierto y zona de despensa/trastero adicional. ​Exteriores y Potencial ​La parcela de 511 m² rodea la vivienda, ofreciendo el espacio suficiente para construir una piscina privada a tu gusto y diseñar el jardín de tus sueños. Es un lienzo en blanco para tus cenas de verano y reuniones familiares. ​Ubicación Estratégica ​Lo mejor de dos mundos: situada en una zona de chalets muy tranquila pero integrada en el centro del pueblo. ​A pie de todo: Supermercados, comercios locales, farmacias, centro de salud, colegios y guarderías. ​Conexiones: Salida inmediata a la A-49 y a la carretera nacional, permitiéndote estar en Sevilla en pocos minutos. ​ Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESPECTACULAR CASA en Sanlúcar la Mayor.~~Presentamos esta magnífica vivienda de 330 m2, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Sanlúcar la Mayor. Se trata de un chalet adosado de esquina, totalmente reformado, con amplios espacios, excelente distribución y muy buenas calidades, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud.~~En planta baja, un elegante hall de entrada da acceso, a la izquierda, a un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, y a la derecha a una cocina independiente, funcional y bien distribuida. En esta misma planta encontramos una acogedora salita, así como una habitación con cuarto de baño completo, equipado con placa ducha con hidromasaje, perfecta como dormitorio principal en planta baja, despacho o habitación de invitados. Desde esta planta se accede al patio, donde se encuentra la entrada al garaje, que cuenta además con aseo y trastero.~~La vivienda dispone de una planta sótano totalmente diáfana, un espacio versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o almacenamiento.~~En la primera planta encontramos un recibidor que distribuye la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un baño comunitario con jacuzzi, y un baño en suite en uno de los dormitorios, equipado con placa ducha con hidromasaje. Desde el hall de esta planta se accede a una terraza, aportando luz y desahogo a la vivienda.~~En la planta superior se ubica un castillete con salida a un amplio solárium, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del buen clima.~~La vivienda cuenta con buenas calidades, ventanas de climalit, excelente estado de conservación y una reforma cuidada, lista para entrar a vivir.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda amplia, reformada y con múltiples espacios exteriores en Sanlúcar la Mayor.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;