Casa en venta en Centro, Olivares

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este AMPLIO ADOSADO en Villanueva del Ariscal.~~La vivienda se encuentra ubicada en pleno centro del municipio, en una ubicación privilegiada. Se trata de una casa de dos plantas situada sobre una amplia parcela de 1.001 m2, ideal para quienes buscan espacio y comodidad.~~Cuenta con 331 m2 construidos, de los cuales 250 m2 corresponden a vivienda, ofreciendo una gran amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~En planta baja tiene hall de entrada con espacioso recibidor en el que tenemos las escaleras de acceso a la planta alta. Cómoda habitación, para quien no desea subir escaleras, pasillo con acceso al cuarto de baño y al patio. Salón comedor y cocina independiente y salida al primer patio. ~~El segundo patio cuenta con varios trasteros, una nave, un aparcamiento cubierto y gran explanada.~Es muy amplio y ofrece un abanico de posibilidades ya que tiene salida independiente a otra calle.~~La planta alta cuenta con 5 habitaciones, cuarto de baño y salida a una terraza donde está el acceso al solárium.~~Situada en una zona tranquila y familiar de Villanueva del Ariscal, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la calma del entorno rural. Además, cuenta con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y zonas recreativas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.~~Una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan un proyecto de renovación con la posibilidad de personalizar y aprovechar al máximo el espacio disponible.~~Si esta vivienda encaja con lo que buscas, no dudes en visitarla.~~Te atendemos sin compromiso y también estamos disponibles por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CHALET EN ESPARTINAS~Vivienda situada en Calle Pepe Díaz, en Espartinas, provincia de Sevilla.. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. OKUPADO~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble SIN HONORARIOS DE GESTION~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 978 283 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubre esta magnífica vivienda que combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar al máximo de la vida en casa.~~El chalet, con una superficie construida de 137m2 sobre una parcela de 600m2 cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para toda la familia o para disponer de espacios versátiles como despacho o zona de invitados. Su luminoso salón comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo amplitud y calidez para compartir grandes momentos. La cocina, amplia y práctica, permite no solo cocinar con comodidad, sino también disfrutar de comidas en familia gracias a su generoso espacio. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta funcionalidad al día a día.~~En el exterior, la vivienda sorprende con un entorno diseñado para el disfrute: piscina privada, huerto para cultivar productos frescos y un jardín cuidado que invita al descanso y a reuniones al aire libre.~~En cuanto a instalaciones, la casa dispone de toda la red de bajantes y tuberías de agua ya preparada para su conexión a las acometidas. Actualmente se abastece con dos depósitos en funcionamiento con una capacidad total de 4.500 litros, garantizando suministro inmediato.~~Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno natural y acogedor.~~“Precio de venta: 240.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.800.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

~PRECIO NEGOCIABLE~Si lo que buscas es ALGO DIFERENTE, que tu casa no sea igual que la de tu vecino, que tu patio tenga más superficie que un futbolín y estás cansado de ver adosados o unifamiliares, esta es tu vivienda.~Te presentamos este encantador chalet en Espartinas; una oportunidad única para disfrutar de una vida relajada en un ambiente rural, pero en una zona urbana consolidada, pues la vivienda está situada dentro de una urbanización. Perfecta para hacer una ampliación y reordenarla como quieras.~ Aunque está rodeado de naturaleza, este chalet se encuentra en un entorno urbano consolidado, lo que significa que disfrutarás de todas las ventajas de estar en una zona bien desarrollada y con todos los servicios ( el agua es de pozo contando aparte con un depósito de más de 2.000 litros de agua), situado junto a la piscina que cuenta con una superficie de 35m2, pero no te preocupes, hay solución. Te explicaré.~Con una generosa superficie construida de 285 m2 y una parcela de 1,196 m2, esta propiedad ofrece todo el espacio que necesitas tanto dentro como fuera. El chalet cuenta con una habitación principal doble y tres habitaciones sencillas, perfectas para toda la familia o como espacios de trabajo. Además, dispone de un baño completo y una cocina totalmente equipada para que disfrutes de todas las comodidades desde el primer día. ~~La vivienda está en buen estado y ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort. Incluye extras como aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción, depósito de agua (2.000L), piscina privada para disfrutar del buen tiempo, y un pozo propio que garantiza una fuente de agua adicional durante todo el año ideal para el riego del jardín o cualquier otra necesidad (legalizado por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y precintado del que se pueden extraer hasta 100.000 litros/año ). Y los muebles te los puedes quedar si los necesitas.~~~Además, dispone de un gran trastero para almacenamiento adicional, y una construcción anexa equipada con proyector y pantalla de cine, perfecta para disfrutar de noches de cine en la comodidad de tu hogar acompañado de familiares o amigos.~~Este chalet es ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean una casa de temporada en la que desconectar del ajetreo de la ciudad. Perfecta para los que quieran vivir en el campo.~~A pesar de su ubicación rural, tendrás a tu disposición todos los servicios de una zona urbana: autobuses, supermercados, colegios, hospitales, parques y centros comerciales, con la ventaja de estar en un entorno tranquilo y seguro. Esta vivienda está estratégicamente ubicada en el centro del Aljarafe, teniendo a menos de 2 minutos las localidades de Espartinas, Sanlúcar la Mayor, Umbrete y Villanueva del Ariscal.~La vivienda tiene unas vistas increíbles desde su terraza, tanto de la zona de jardín, el huerto y el campo que rodea a toda la urbanización.~~No dejes pasar esta oportunidad única por solo 250.000 € (hemos ajustado el precio). ¡Contacta con nosotros y ven a conocer tu nuevo hogar en un entorno natural, pero con todas las comodidades de un área urbana consolidada! y si tienes dudas antes de descartarla ven a visitarla.~~Escucharemos y estudiaremos todas las ofertas razonables que quieras ofrecer. ~~P.V.P honorarios de la Agencia no incluidos. Impuestos, notaría y Registro no incluidos en el precio~DIA (Documento Informativo Abreviado) y certificado energético a disposición del consumidor que lo solicite.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de ve~~~~~~;

Descubre esta magnífica vivienda que combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar al máximo de la vida en casa. El chalet, con una superficie construida de 137m2 sobre una parcela de 600m2 cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para toda la familia o para disponer de espacios versátiles como despacho o zona de invitados. Su luminoso salón comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo amplitud y calidez para compartir grandes momentos. La cocina, amplia y práctica, permite no solo cocinar con comodidad, sino también disfrutar de comidas en familia gracias a su generoso espacio. Además, dispone de lavadero independiente, que aporta funcionalidad al día a día. En el exterior, la vivienda sorprende con un entorno diseñado para el disfrute: piscina privada, huerto para cultivar productos frescos y un jardín cuidado que invita al descanso y a reuniones al aire libre. En cuanto a instalaciones, la casa dispone de toda la red de bajantes y tuberías de agua ya preparada para su conexión a las acometidas. Actualmente se abastece con dos depósitos en funcionamiento con una capacidad total de 4.500 litros, garantizando suministro inmediato. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno natural y acogedor. “Precio de venta: 240.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.800.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Se presenta una oportunidad única de adquisición inmobiliaria en el núcleo urbano de Espartinas, una de las zonas con mayor demanda y valorización del Aljarafe sevillano. Se trata de un activo de altas posibilidades, ubicado en un punto estratégico de esta localidad. Estamos ante una casa de pueblo en una parcela de 268m2, con 340m2 construidos, según descripción catastral, con amplias estancias repartidas entre dos plantas (4 habitaciones, cocina, baño y aseo, varias salas de estar, trasteros, patio, garaje), con una estructura sólida de anchos muros, con doble orientación a dos vías, gran garaje para más de 3 vehículos, en un estado perfecto para que se pueda adaptar a las necesidades actuales de la demanda del mercado local, para promotores y constructores con visión de futuro y proyección (apartamentos de larga temporada, combinación de uso comercial en planta baja y residencial en planta alta), o cubriendo las expectativas de familias que buscan vivir en el centro del pueblo, cerca de todos los servicios, con múltiples posibilidades de rehabilitación para esa vivienda familiar donde pueda desarrollar su gran proyecto de vida. La inversión en esta propiedad en la arteria principal del municipio es un buen objetivo a tener en cuenta. Contactar para visita o si desea más información. “Precio de venta: 350.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 24.500.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;