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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

192 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

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Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesC

Descripción del Local

Local en venta en Vigo
32. Local comercial en venta o alquiler – Versátil, amplio y con gran potencial en Calle Barcelona

Características principales:

Bajo comercial a pie de calle

172 m² de superficie

Fachada acristalada con escaparate

Distribución interior fácilmente modificable

Baños con cerramientos de obra

Resto de divisiones en pladur

Posibilidad de adaptar a múltiples actividades

Opción de venta o alquiler

Este local comercial en Calle Barcelona, una zona con actividad comercial consolidada y tránsito peatonal constante, se presenta como una oportunidad muy interesante para quienes buscan un espacio amplio, versátil y con capacidad real de adaptación a distintos modelos de negocio.

La entrada cuenta con una fachada acristalada con escaparate, un elemento clave para cualquier actividad que necesite visibilidad, exposición de producto o impacto directo en el paso de clientes potenciales.

En el interior, sus 172 m² permiten desarrollar múltiples configuraciones. Salvo la zona de entrada y los baños —construidos en obra—, el resto de divisiones están realizadas en pladur, lo que facilita una redistribución rápida, económica y totalmente personalizada según las necesidades del negocio.

Esto convierte el local en una opción especialmente interesante para actividades como comercio, oficinas, clínicas, academias, centros de estética o cualquier proyecto que requiera adaptar el espacio sin grandes obras estructurales.

Un espacio que no te limita, sino que se adapta a ti.

Ubicado en un entorno con servicios, buena conexión y vida de barrio, combina visibilidad, amplitud y funcionalidad, tres factores clave para el desarrollo de cualquier actividad comercial.

En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu negocio.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

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Trastero

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Piscina

---

Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

No

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Vigo Centro

Fecha de publicación 21 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36203 Vigo Pontevedra Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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