Local en venta en Andalucia, Macael

Se vende local de 62 metros en Macael, completamente diáfano y adaptable a distintos tipo de uso. Tiene cerca locales comerciales , gasolinera, ocio y todos los servicios básicos para el día a día. ~Además dispone de un anexo con una estancia adicional y una escalera , que da acceso a una habitación en la planta superior. ~Es ideal como almacén, oficinas o zona privada.;

Buscas un espacio amplio y versátil para tu negocio o proyecto personal? Quieres un local que te permita organizar distintas áreas de trabajo de forma cómoda y práctica? Te gustaría encontrar un establecimiento con múltiples posibilidades de uso y una excelente relación calidad-precio? Tecnocasa te presenta este magnífico local comercial situado en la Ciudad de Vera, en la calle José Gómez. Con 90 m2 construidos y 83 m2 útiles, este local construido en 1980 ofrece una distribución funcional que incluye una amplia sala principal, dos estancias adicionales y un baño, lo que permite crear diferentes zonas de atención al público, trabajo o almacenamiento según tus necesidades. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una estructura sencilla, ideal para realizar adaptaciones o reformas y así ajustarlo a cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Ubicado en el edificio Atalaya, dispone de fácil acceso, espacios amplios y bien mantenidos, en un entorno tranquilo, con otros negocios y servicios cercanos. Además, la zona ofrece facilidad de aparcamiento y buenas conexiones con las vías principales de Vera, lo que garantiza una excelente comunicación. Este local representa una gran oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, bien distribuido y con múltiples posibilidades de aprovechamiento perfecto tanto para emprendedores como para profesionales que deseen disponer de su propio lugar de trabajo. Además, Tecnocasa te ofrece asesoramiento durante todo el proceso de compra y la posibilidad de financiar hasta el 100% del precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~ ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. ~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. ~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ;

Se ofrece local comercial de 57,50 m2 situado junto a la Avenida Federico García Lorca, en una zona de tránsito peatonal. Ideal como cochera o trastero. ~~El local cuenta con una distribución diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. ~~No dude en llamarnos para obtener más información o gestionar una visita. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 39.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (2730€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

**Oportunidad Única en Fondón: Dos Locales Comerciales en Planta 1**~~Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Fondón, donde se encuentran un local comercial en la planta 1, perfectos para dar vida a tus ideas. Ubicados en la Calle Romero nº 5, estos espacios ofrecen un acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. Con un total de 68 metros construidos , este local se presentan en estado bruto, listos para ser transformar según tus necesidades.~~Esta flexibilidad hace que sean ideales para oficinas, comercio, estudios profesionales o cualquier proyecto que requiera un espacio versátil.~Construidos en 2008, éstos local están situados a pie de calle, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Fondón. ¡Ven a visitarlos y comienza a imaginar el futuro de tu emprendimiento! Su confianza nuestra mayor recompensa;

Crisbell Gestiones Inmobiliarias pone a la venta este Local de 80 m pegado a la Avenida Europa a reformar, cuenta con dos baños, y dos almacenes. Se encuentra a pie de calle, con persiana manual y puerta principal acristalada, dispone de dos aparatos de aire acondicionado tipo Split. Tiene pensado montar un negocio, esta es su oportunidad de adquirir un local a bajo coste. En Crisbell gestiones inmobiliarias realizamos todo tipo de estudios de financiación, solicite más información sin compromiso.;