Local en venta , Costa Teguise, Teguise

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡Una inmejorable y significativa oportunidad de inversión y desarrollo se presenta ahora en Puerto del Rosario! Se ha puesto a la venta un local comercial sumamente espacioso y extraordinariamente versátil, una propiedad que no solo promete, sino que garantiza, múltiples y atractivas posibilidades para el inversor más visionario o para el emprendedor con las ambiciones más elevadas, ofreciendo una impresionante superficie útil de 180 metros cuadrados, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para cualquier proyecto. Considerado desde una perspectiva, este local es absolutamente perfecto e ideal para emprendedores dinámicos y empresarios astutos que están buscando activamente establecer, expandir significativamente o reubicar estratégicamente su negocio en una zona de crecimiento constante y de gran actividad económica. La amplitud generosa del espacio interior permite una configuración totalmente personalizada y adaptable para cualquier tipo de actividad comercial que se desee emprender, abarcando desde una moderna y atractiva tienda minorista, pasando por una oficina de vanguardia, un restaurante con ambiente acogedor o incluso un innovador centro de servicios. Su ubicación es, sin duda, estratégica en el corazón de Puerto del Rosario, lo que asegura una excelente visibilidad y un acceso excepcionalmente fácil tanto para clientes potenciales como para proveedores. La versatilidad inherente en la distribución del espacio y la facilidad para su adaptación son, sin lugar a dudas, una de las mayores y más destacadas ventajas que ofrece esta singular propiedad. Su vasta amplitud facilita de manera considerable la creación de un espacio a medida, diseñado y ajustado con precisión para satisfacer perfectamente las necesidades específicas y los requerimientos del nuevo propietario, sea cual sea su visión. Ya sea que se trate de un comercio floreciente que está en la búsqueda de un local que no solo sea espacioso, sino también excepcionalmente bien ubicado para maximizar su potencial, o para el desarrollo de uno o incluso varios apartamentos modernos que prometen maximizar el retorno de la inversión, este local ofrece el lienzo perfecto, una base sólida y adaptable para materializar cualquier tipo de proyecto, garantizando así un futuro próspero y lleno de éxito.[IW];

Se vende amplio local semisótano de 226 m2 en la calle Venegas, con excelentes posibilidades de adaptación y reforma. Actualmente distribuido en varias estancias, ofrece la posibilidad de eliminar tabiques y crear un espacio completamente diáfano, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o empresarial.~~Su estratégica ubicación, en pleno centro de la ciudad y a escasos metros de los Edificios de Usos Múltiples, Hacienda, Jefatura Provincial de Tráfico y numerosos organismos públicos, lo convierte en una excelente oportunidad para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, almacén o cualquier otro negocio que requiera una ubicación bien comunicada.~~Una propiedad con gran potencial para personalizar según las necesidades de su futuro proyecto.~~El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente.~A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local en venta , zona Arenales , anterior negocio RESTAURANTE " TE LO DIJE PÉREZ " , si estás pensando en invertir esta propiedad te ofrece unas cuantas opciones... Restaurante, dispone de cocina con salida de humos, para crear plazas de garaje, como oficinas, gimnasio comercio... La zona donde está ubicado es inmejorable. Características: dispone de unos 200 metros cuadrados con dos accesos, dos aseos, zona de concina.....~¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO !!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

LOCAL A PIE DE CALLE CON ALMACÉN SUBTERRÁNEO – 200 m² – CRUCE DE ARINAGA Amplio local situado a pie de calle en una zona muy bien ubicada de Cruce de Arinaga, con aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos en unos 100 m² de local y 100 m² de almacén subterráneo, ambos conectados directamente. El espacio es totalmente diáfano, cuenta con fachada amplia, una altura aproximada de 4-5 metros y actualmente se encuentra vacío, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes necesidades. Por sus dimensiones y características, resulta interesante tanto para actividad profesional o comercial, almacenamiento e inversión. Además, dispone de un proyecto para transformar el espacio en loft, aportando una alternativa adicional a su uso. Ubicado en una zona consolidada, con servicios, comercios y todo tipo de equipamientos en los alrededores. Para más información, hacer visitas o cualquier duda acerca del inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, sin ningún tipo de compromiso le informaremos. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! ;