Local en venta , Costa Teguise, Teguise

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

CARPE MUNDI INMOBILIARIA presenta una fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Corralejo: un amplio local comercial de 158 m2 construidos, situado en el emblemático casco antiguo de la localidad.~~Gracias a su estratégica ubicación y a sus características únicas, esta propiedad representa una inversión segura y con gran potencial de rentabilidad.~~El local destaca por sus techos altos y amplios ventanales superiores que aportan luminosidad y sensación de amplitud, ofreciendo múltiples posibilidades de uso:~✔ almacén de gran capacidad~✔ división en trasteros o bodegas independientes para alquiler~✔ espacio comercial o logístico~✔ inversión patrimonial con ingresos inmediatos~~Dispone de entrada independiente y zona despejada frente al acceso, donde está prohibido estacionar, garantizando comodidad y facilidad para carga y descarga.~~Actualmente, el local se encuentra alquilado con contrato vigente de 2 años, generando una renta mensual de 1.200 €, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento.~~Ubicación Privilegiada en Corralejo~~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Corralejo, el casco antiguo combina actividad comercial, turismo y servicios durante todo el año. Su cercanía al puerto, las playas y las principales zonas comerciales incrementa aún más el valor y potencial de esta propiedad.~~Una Oportunidad Ideal Para:~~✔ inversores inmobiliarios~✔ negocios de almacenamiento y logística~✔ creación de trasteros o bodegas de alquiler~✔ quienes buscan una propiedad con rentabilidad inmediata~✔ inversión segura en una de las zonas más dinámicas de Fuerteventura~~No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en Corralejo.~~📞 Contacte con CARPE MUNDI INMOBILIARIA para más información o para organizar una visita.~~Servicios Exclusivos de CARPE MUNDI INMOBILIARIA~Servicios de Pre-Venta~~Le guiamos durante todo el proceso de compra, gestionando la documentación y los procedimientos necesarios para garantizar una operación segura, rápida y sin complicaciones hasta la firma notarial.~~Servicios de Post-Venta~~Nos encargamos de todos los trámites administrativos posteriores a la compra, incluyendo inscripción en el Registro de la Propiedad, cambios de titularidad y gestión de suministros, eliminando cualquier preocupación burocrática.~~Además, seguimos a su disposición para cualquier necesidad futura, asegurando tranquilidad, confianza y acompañamiento continuo en su nueva inversión.~~📩 CONTÁCTENOS PARA MÁS INFORMACIÓN.;

Oportunidad de Negocio de Restaurante en Funcionamiento - Puerto del Rosario 285m² Espacio Comercial Total CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Restaurante Establecido y en Funcionamiento Ubicación Privilegiada en la Capital de Fuerteventura Amplio Salón Principal de 160-170m² Configuración de Doble Cocina Profesional (20m² y 30m²) 4 Baños + 1 Baño Adaptado Almacén Dedicado de 30m² Sala Adicional de 18m² Excelente Inversión Comercial DESCRIPCIÓN DETALLADA: Esta excepcional propiedad comercial presenta una oportunidad única de adquirir un restaurante exitoso en funcionamiento en el corazón de Puerto del Rosario, la capital de Fuerteventura. El generoso espacio de 285m² muestra una distribución cuidadosamente diseñada, perfecta para negocios de hostelería. La pieza central es un impresionante salón diáfano de 160-170m², complementado por dos cocinas profesionales (20m² y 30m²), ideales para una eficiente preparación de alimentos. La propiedad cuenta con instalaciones completas que incluyen 4 baños estándar más un baño adaptado, garantizando la comodidad de todos los clientes. Las instalaciones adicionales incluyen un espacioso almacén de 30m² y una sala versátil de 18m² adecuada para oficina o área de personal. Aunque actualmente funciona como un restaurante exitoso, este versátil espacio también podría adaptarse para diversos fines comerciales. Para información sobre precios, organizar visitas o detalles adicionales, contacte con: Canary Islands Estates + (teléfono oculto) WhatsApp: + (teléfono oculto) #ref:RES_173;

¡Una inmejorable y significativa oportunidad de inversión y desarrollo se presenta ahora en Puerto del Rosario! Se ha puesto a la venta un local comercial sumamente espacioso y extraordinariamente versátil, una propiedad que no solo promete, sino que garantiza, múltiples y atractivas posibilidades para el inversor más visionario o para el emprendedor con las ambiciones más elevadas, ofreciendo una impresionante superficie útil de 180 metros cuadrados, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para cualquier proyecto. Considerado desde una perspectiva, este local es absolutamente perfecto e ideal para emprendedores dinámicos y empresarios astutos que están buscando activamente establecer, expandir significativamente o reubicar estratégicamente su negocio en una zona de crecimiento constante y de gran actividad económica. La amplitud generosa del espacio interior permite una configuración totalmente personalizada y adaptable para cualquier tipo de actividad comercial que se desee emprender, abarcando desde una moderna y atractiva tienda minorista, pasando por una oficina de vanguardia, un restaurante con ambiente acogedor o incluso un innovador centro de servicios. Su ubicación es, sin duda, estratégica en el corazón de Puerto del Rosario, lo que asegura una excelente visibilidad y un acceso excepcionalmente fácil tanto para clientes potenciales como para proveedores. La versatilidad inherente en la distribución del espacio y la facilidad para su adaptación son, sin lugar a dudas, una de las mayores y más destacadas ventajas que ofrece esta singular propiedad. Su vasta amplitud facilita de manera considerable la creación de un espacio a medida, diseñado y ajustado con precisión para satisfacer perfectamente las necesidades específicas y los requerimientos del nuevo propietario, sea cual sea su visión. Ya sea que se trate de un comercio floreciente que está en la búsqueda de un local que no solo sea espacioso, sino también excepcionalmente bien ubicado para maximizar su potencial, o para el desarrollo de uno o incluso varios apartamentos modernos que prometen maximizar el retorno de la inversión, este local ofrece el lienzo perfecto, una base sólida y adaptable para materializar cualquier tipo de proyecto, garantizando así un futuro próspero y lleno de éxito.[IW];

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local en venta , zona Arenales , anterior negocio RESTAURANTE " TE LO DIJE PÉREZ " , si estás pensando en invertir esta propiedad te ofrece unas cuantas opciones... Restaurante, dispone de cocina con salida de humos, para crear plazas de garaje, como oficinas, gimnasio comercio... La zona donde está ubicado es inmejorable. Características: dispone de unos 200 metros cuadrados con dos accesos, dos aseos, zona de concina.....~¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO !!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;