Local en venta en Fabelo, Puerto del Rosario

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en Teguise (Las Palmas), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El Local tiene una superficie construida y útil de 224 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP ( 685462613 ) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

~OFICINA / LOCAL REFORMADA EN VENTA EN CALLE NAVAL 134 – LISTA PARA ENTRAR~~Excelente oportunidad de inversión o para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Se vende amplia oficina reformada situada en Calle Naval 134, en una zona comercial consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.~~El local se encuentra a pie de calle, lo que aporta gran visibilidad y comodidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se vende completamente amueblada, lista para comenzar a trabajar desde el primer día.~~Cuenta con 130 m2 construidos y 120 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de tu actividad profesional.~~Características destacadas:~~* Ubicación en la calle Naval, una de las vías comerciales de la Isleta~* Buena fachada~* Oficina reformada y en muy buen estado~* Altura libre~* Posibilidad de salida de humos~* Totalmente amueblada~* Espacio diáfano y luminoso: Tamaño muy versátil para tu negocio~* Bajo exterior~* Edificio moderno de uso mixto con ascensor~* Aire acondicionado frío/calor~* Cocina/office~* 1 baño dentro de la oficina~* Almacén/archivo~* Falso techo~~Seguridad y equipamiento:~~* Sistema de seguridad~* Puerta de seguridad~* Detectores de incendios~* Extintores~* Luces de salida de emergencia~~Ideal para despachos profesionales, academias, coworking, estudios técnicos, consultas o cualquier actividad empresarial que busque una oficina representativa, cómoda y bien ubicada.~~Una oficina con excelente imagen, funcionalidad y ubicación, preparada para impulsar tu negocio.~~También te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que el proceso de compra sea más fácil, cómodo y adaptado a tus necesidades.~~~PRECIO: 190.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.;

Se ofrece en venta un espacioso local comercial de 140 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. En planta alta contamos con una superficie de 90,46 metros cuadrados, y en planta sótano una superficie de 50,00 metros cuadrados. Ubicado en una zona de alta afluencia y con gran potencial de desarrollo, este inmueble es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un proyecto de reforma y personalización para su negocio.~~La disposición del inmueble permite una gran flexibilidad para diseñar y adaptar los espacios según las necesidades del negocio~~El local requiere una reforma integral, lo que permite al comprador diseñar y adecuar el espacio a su gusto y necesidades específicas, creando un ambiente completamente personalizado. Con las mejoras adecuadas, este local puede aumentar significativamente su valor, ofreciendo una oportunidad de inversión atractiva.~~Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y personalización. No dude en contactar para más información o para programar una visita.~~PVP: 160.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO DELFÍN | REF: BT3531~~En el Edificio "Delfín", en la céntrica Calle Luis Doreste Silva, 105 de Las Palmas de Gran Canaria, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.~~Características principales:~~• Amplias cristaleras a la calle que garantizan una excelente luminosidad natural en todas las estancias.~• Distribución con varias salas que permiten adaptar el espacio a diferentes configuraciones de trabajo.~• Requiere actualización de instalaciones de agua y electricidad.~~~Entorno y servicios:~~La ubicación es excepcional. El entorno cuenta con un alto nivel de servicios comerciales, asistenciales y de ocio, permitiendo realizar todas las gestiones diarias a pie, sin necesidad de vehículo. Además, los accesos rodados son excelentes y el transporte público es muy frecuente, facilitando la conectividad con cualquier punto de la ciudad.~Una oportunidad perfecta para profesionales o empresas que buscan establecerse en una zona consolidada con gran actividad comercial.~~Para cualquier otra información o solicitar una visita, pregunte por la referencia BT3531.~~PRECIO: 225.675 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~;