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Local en venta en Fabelo, Puerto del Rosario

195.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

181 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaEXENTO

Descripción del Local

Local en venta en Fabelo, Puerto del Rosario
¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo en Puerto del Rosario! Se presenta a la venta un espacioso y versátil local comercial, una propiedad que promete múltiples posibilidades para el inversor visionario o el emprendedor con ambiciones. Con una impresionante superficie de 180 metros cuadrados, este inmueble se distingue por su excepcional flexibilidad, ya que ofrece la valiosa opción de cambio de uso a residencial. Esta característica singular lo posiciona como una elección ideal y estratégica.

Por un lado, es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecer, expandir o reubicar su negocio en una zona de crecimiento y actividad. La amplitud del espacio permite una configuración personalizada para cualquier tipo de actividad comercial, desde una tienda minorista, una oficina moderna, un restaurante o incluso un centro de servicios. Su ubicación estratégica en Puerto del Rosario asegura visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.

Por otro lado, para aquellos inversores con miras al mercado inmobiliario en constante evolución, la posibilidad de transformar este local en viviendas abre un abanico de oportunidades sin precedentes. La generosa dimensión de 180 metros cuadrados ofrece la libertad de crear una o varias unidades residenciales, adaptándose a las demandas actuales del mercado de alquiler o venta de inmuebles. Imagine la posibilidad de desarrollar apartamentos modernos y cómodos, ideales para residentes permanentes, turistas o trabajadores que buscan una vivienda céntrica.

La versatilidad en la distribución y adaptación es una de las mayores ventajas de esta propiedad. Su amplitud facilita la creación de un espacio a medida que se ajuste perfectamente a las necesidades del nuevo propietario. Ya sea para un comercio floreciente que busca un local espacioso y bien ubicado, o para el desarrollo de uno o varios apartamentos que maximicen el retorno de la inversión, este local ofrece el lienzo perfecto.

La opción de modificar su uso actual de comercial a residencial no solo amplía las posibilidades de negocio, sino que también permite capitalizar las tendencias del mercado inmobiliario. En un entorno donde la demanda de vivienda sigue siendo fuerte, esta propiedad representa una inversión inteligente y adaptable, capaz de generar ingresos significativos a largo plazo.

Adicionalmente, y como un atractivo extra para facilitar la adquisición, el propietario está dispuesto a considerar y aceptar un alquiler con opción a compra. Esta modalidad ofrece una flexibilidad financiera considerable, permitiendo al comprador asegurar la propiedad con un acuerdo de alquiler inicial y la opción de adquirirla en el futuro, una ventaja significativa para planificar la inversión con mayor tranquilidad y seguridad. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial ilimitado en el corazón de Puerto del Rosario.[IW]

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

QUALITY HOME FUERTEVENTURA, S.L.

Fecha de publicación 26 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35600 Puerto del Rosario Las Palmas Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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