Casa en venta en Beniaján, Beniajan

Descubre este magnífico ático dúplex situado en la encantadora zona de Beniaján, ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Con una superficie construida de 101 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad destaca por su excelente estado que permite entrar a vivir inmediatamente. Disfruta del sol desde su amplia terraza de 20 m2, perfecta para relajarte o compartir momentos con amigos y familiares.~~El inmueble cuenta con una habitación doble espaciosa además de dos habitaciones sencillas ideales como oficinas o espacios adicionales. Dos baños completos garantizan comodidad tanto para ti como tus invitados. Además, incluye plaza de parking privada.~~Ubicado cerca del transporte público (autobuses) y rodeado por diversas opciones educativas gracias a los colegios cercanos; también podrás disfrutar fácilmente las maravillas naturales que ofrece la zona montañosa circundante.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

Descubre esta magnífica propiedad adosada en la zona de Garres y Lages, Murcia. Con una superficie construida de 123 m2 y un diseño exterior atractivo, este hogar ofrece múltiples posibilidades para personalizarlo a tu gusto. La planta baja destaca por su amplio salón-comedor y una cocina espaciosa con acceso directo al patio; además cuenta con un aseo práctico para tus visitas. En la primera planta hallarás tres dormitorios bien distribuidos: el dormitorio principal disfruta de baño en suite y balcón privado mientras que los otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Subiendo a la segunda planta te sorprenderán las amplias terrazas perfectas para disfrutar del aire libre junto a otra estancia ideal como trastero o área multiusos. El sótano es uno de sus grandes atractivos, ofreciendo suficiente espacio no solo para estacionar hasta dos vehículos sino también permitiendo crear un altillo gracias a su considerable altura. Diseña el hogar soñado donde cada rincón puede adaptarse perfectamente a tu estilo! No pierdas esta oportunidad.~~Gastos no incluidos en el precio de la vivienda:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {15.752€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Gastos por honorarios de intermediación si procediese.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Le ofrecemos este estupendo dúplex con 121 m2 útiles, en excelente estado de conservación, 3 dormitorios, 2 baños, bonito porche, cocina totalmente amueblada y funcional. Incluye una plaza de aparcamiento. Precio negociable, ~;

Se vende magnífica vivienda en planta primera con una superficie de 139 m2. Esta propiedad cuenta con un amplio salón comedor muy luminoso que aporta calidez y confort al hogar. La cocina es muy espaciosa y está completamente equipada, incluyendo mobiliario moderno y electrodomésticos de alta calidad. Dispone de tres habitaciones dobles que ofrecen comodidad para toda la familia, así como un cuarto de baño completo diseñado para el bienestar diario. Adicionalmente, se incluye una zona destinada a lavadero, una encantadora terraza en planta ideal para disfrutar del aire libre, y un trastero útil para almacenamiento extra; además hay estancia como trastero o similar. Este inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación listo para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas o inversiones adicionales ya que también se ofrece amueblada junto con todos los electrodomésticos incluidos, bien ubicada cerca de todos los servicios, Bus, supermercados etc. Si estás buscando una casa amplia , bien cuidada e integralmente equipada donde puedas establecerte cómodamente junto a tu familia no dudes más , contacta ahora mismo por información adicional sobre esta increíble oferta inmobiliaria.~Para mas información Carmen 655938384~~Honorarios de intermediación de venta 3% más IVA no incluidos en el precio €~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 3% reducido). Gastos de notaría y registro no incluidos.~Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025 con lo dispuesto en el artículo 20.01 del TRCDCU.~;

🌳 El Sueño Espera: Tu Proyecto de Vida en la Huerta (3 Dormitorios)~Si su alma anhela la paz y su mente busca un proyecto con verdadero corazón, ha encontrado su hogar. Esta casa de huerta es mucho más que una propiedad; es la puerta a un estilo de vida de serenidad y bienestar.~- Despídase para siempre de la contaminación acústica y lumínica. Aquí, solo le acompañará el murmullo del viento entre los árboles frutales: el majestuoso olivo, el dulce naranjo y el vibrante limonero. Es aire puro, es contacto diario con la naturaleza, es vida de verdad.~✨ El Poder de la Reforma Integral~Esta vivienda de 3 dormitorios, distribuida íntegramente en planta baja, necesita una reforma integral. Y precisamente ahí reside su inmenso valor. Le ofrece la libertad única de diseñar cada metro cuadrado a su gusto, creando un hogar que respire su personalidad desde los cimientos.~- Lienzo Personalizado: Defina la distribución, los materiales y la tecnología que siempre ha deseado. Conviértala en su refugio moderno y sostenible.~- Confort Natural: Su diseño en planta baja, sumado a la excelente ventilación cruzada y la abundante luz natural, promete estancias frescas en verano y fáciles de acondicionar en invierno.~- Esta es una inversión en su calidad de vida. Deje de soñar con la casa ideal y empiece a construirla en el entorno más idílico. Acompañado de su mascota y disfrutando de la naturaleza y la paz qeu ofrece la huerta de Murcia.~¿Listo para dar forma a su visión? Contáctenos y descubra el potencial de su nuevo refugio en la huerta.~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**~;