Casa en venta en Beniaján, Beniajan

Se vende en Puente Tocinos Atico con 127 m2 construidos. La vivienda cuenta con 4 dormitorios con split de aire acondicionado, 2 baños con plato de ducha y bañera, salón comedor con split de aire condicionado, cocina independiente equipada, despensa, lavadero, amplia terraza, plaza de garaje trastero y ascensor.~La vivienda se encuentra cercana a supermercados, colegios, instituto aljada, piscina municipal, centro cultural, centro de salud, farmacias y paradas de autobús.~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**;

ATICO OBRA NUEVA EN CASILLAS SIN COMISION~~Áticos de obra nueva en Casillas, sin comisión.~~Desde 215.000€. También pisos de 3 dormitorios desde 170.000€~~No pierda esta magnífica oportunidad y contacte con nosotros.;

ÁTICO DE OBRA NUEVA EN MONTEAGUDO (MURCIA) CON GARAJE Y TRASTERO~~Te presentamos esta fantástica vivienda de nueva construcción situada en Monteagudo, una de las zonas con mayor proyección de Murcia, rodeada de servicios y con excelentes comunicaciones.~~Diseñada para ofrecer funcionalidad, confort y luminosidad, la vivienda dispone de 3 dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo una elegante suite principal con baño privado, perfecta para disfrutar de mayor independencia y comodidad. Además, cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~La zona de día destaca por su amplitud y diseño contemporáneo. Un espacioso salón-comedor con cocina integrada crea un ambiente abierto y acogedor, ideal para la vida diaria y para compartir momentos con familiares y amigos. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando una agradable sensación de espacio durante todo el día.~~Características principales:~~✔ Vivienda de obra nueva, lista para estrenar.~✔ 3 dormitorios amplios y luminosos.~✔ 2 baños completos, uno de ellos en suite.~✔ Salón-comedor con cocina de concepto abierto.~✔ Excelentes acabados y materiales de calidad.~✔ Plaza de garaje incluida en el precio.~✔ Trastero privado.~✔ Edificio con ascensor.~✔ Finca totalmente rehabilitada.~✔ Ubicación privilegiada en Monteagudo, con fácil acceso al centro de Murcia.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y preparada para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y bien conectado.;

Ático en venta en el centro de Beniel~~Descubre este fantástico ático situado en pleno centro de Beniel, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, supermercados, zonas de ocio y transporte.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias o quienes buscan amplitud en su día a día. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y crear un ambiente acogedor en todas las estancias.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza, ideal para disfrutar del clima durante todo el año, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~~Una oportunidad única para vivir en un ático con espacio exterior en una de las mejores zonas del municipio.~~¿Necesitas FINANCIACIÓN? - Varias familias de la zona ya han conseguido financiar su vivienda gracias a nuestra gestión. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~A esta vivienda solo le falta su nuev@ dueñ@ , ¿Te animas?~~¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 150.000€~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~4% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~;

¡TU NUEVA VIDA EMPIEZA EN ESTE ÁTICO INCREÍBLE EN EL CORAZÓN DE MOLINA DE SEGURA!~~¿Quieres un ático? ¡Pues toma ático! Pero no cualquier ático… ¡UNO DE LOS QUE QUITAN EL HIPO!~~Prepárate para decirle adiós al estrés y hola a la buena vida en este maravilloso hogar de 96 m2 construidos en una sola planta (nada de subir escaleras internas como si vivieras en un gimnasio). Situado en pleno centro, lo tienes todo a un paso: cafés, tiendas, paseítos y lo mejor… ¡tu futura terraza con orientación sur! ~~Esa terraza de 18 m2 es la estrella del show. ¿Barbacoa con amigos en diciembre? ¿Brunch con sol en marzo? ¡Sí, sí y sí! Y con toldo incluido para los días más intensos.~~La vivienda tiene 3 dormitorios con sus armarios empotrados (porque tú no tienes tiempo para montar armarios, tienes una vida que vivir). El baño ha sido reformado y tiene ventana y un plato de ducha XXL, de esos en los que puedes cantar ópera sin que te moleste ni el gotero.~~La cocina americana está lista para que saques al chef que llevas dentro (o al maestro del microondas, aquí no juzgamos), con horno, frigorífico, cocina de gas y calentador también de gas. Todo preparado para que tú solo te preocupes por elegir la receta o pedir el sushi.~~El salón-comedor de 28 m2 con doble altura (¡WOW!) es puro espectáculo. Aire acondicionado frío/calor, suelos de tarima, puertas blancas de pino, ventanas Climalit… ¿Quieres más? Pues súmale una distribución que parece diseñada por un arquitecto con el signo de Virgo: TODO está en su sitio y con muchísima luz natural ~~Y no nos olvidemos del edificio: solo 2 vecinos por planta, 14 en total. Esto no es un bloque, ¡es casi una familia! Además, zonas comunes recién pintadas, suelo pulido, rampa hasta el ascensor… aquí se nota el cuidado y el cariño.~~Este ático es más que una casa, es un estilo de vida. Es desayunar al sol, es relajarte al llegar, es vivir el centro sin renunciar a la tranquilidad.~~¿Te imaginas ya tomando tu primer café en esa terraza? Pues date prisa… ¡porque alguien más también lo está haciendo! ~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación, incluidos gastos e honorarios, para que puedas tomar decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar es una manera sencilla y eficaz de hacer las cosas:~la tranquilidad de comprar tu vivienda con el respaldo de un acompañamiento profesional durante todo el proceso.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

Hay propiedades que se limitan a ser cuatro paredes, y luego están los hogares que te invitan a quedarte nada más cruzar la puerta. Este ático es, sin duda, de los segundos. Ubicado en una privilegiada séptima planta en el centro de Molina de Segura, esta vivienda no solo ofrece metros cuadrados, sino una calidad de vida marcada por la luz natural y la libertad de sus vistas despejadas.~Espacios con Personalidad y Calidez~El Lujo de Vivir "Hacia Fuera"~Comodidad en Cada Rincón~Todo lo que Necesitas, Donde lo Necesitas~Olvídate de las complicaciones del centro: la vivienda incluye plaza de garaje, un valor añadido indispensable para tu total comodidad. Vivirás rodeado de todos los servicios, pero con la paz que solo da estar en una planta alta, lejos del bullicio.~Contacta con nosotros y organizamos una visita.~"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios de intermediación."~~;