Piso en venta en La Isleta, Las Palmas de Gran Canaria

La propiedad se encuentra en el barrio de La Isleta, concretamente a la altura de la Plaza Manuel Becerra, en la calle Tabaibal. Podríamos decir que es una pequeña calle transitada por vecinos y poco más, ya que no se encuentra relacionada con ninguna calle principal del barrio, otorgando tranquilidad en el día a día.~El edificio de pocos vecinos, está en buen estado. Dispone de ascensor y cuarto trastero en la última planta.~La vivienda se encuentra en la planta baja del edificio, aunque la altura de la vivienda no está a nivel de calle. Se puede considerar una altura de entreplanta, es decir, a una altura de un metro sobre el nivel de la acera, aproximadamente.~Casa luminosa, tiene una superficie construida de 58 metros cuadrados. Está distribuida en salón, cocina y comedor en la misma estancia, teniendo una superficie de 20 metros cuadrados, siendo la parte del salón exterior hacia la calle y la parte de la cocina, hacia patio. Dos dormitorios, el principal con 10 metros cuadrados y armario empotrado, el siguiente dormitorio con una superficie de 9 metros cuadrados, finalizando con un baño. Carpintería exterior en aluminio con contraventanas o persiana. Como anejo, en la última planta, cuenta con cuarto trastero donde se encuentra la lavadora y espacio para almacenar.~La propiedad cuenta con una finca independiente en la planta sótano del mismo edificio. Se trata de un trastero que tiene una superficie de 40 metros cuadrados, ventilado por ventanas al exterior y acceso a patio de ventilación de 7 metros cuadrados, es una estancia diáfana, con un aseo. Se vende como finca independiente por lo que el precio se informará a los que estén interesados en ambas propiedades.~Ven a verla, es un buen momento para vivir en un barrio en expansión y modernización, muy bien comunicada en cuanto a los accesos y estación de guaguas, sólo a un minuto caminando y cerca de la Playa de Las Canteras.~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley corresponda al comprador. ~Los datos expuestos son meramente orientativos y se pueden encontrar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Vive a pasos de Las Canteras! Piso con balcón en Guanarteme con garaje opcional a poca distancia. Se vende estupendo piso en Guanarteme, a escasos metros de la Playa de Las Canteras, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión segura. La vivienda cuenta con 3 habitaciones (una de ellas con balcón), 1 baño completo, acogedor salón-comedor y cocina independiente. Su excelente distribución y la abundante luz natural durante todo el día hacen de este hogar un espacio cómodo y agradable. El edificio cuenta con una sola vivienda por planta, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Dispone además de azotea compartida, con cuartos de lavadora independientes para cada vecino. Extra muy valorado: posibilidad de adquirir plaza de garaje en un edificio cercano. Ubicación inmejorable: zona tranquila con todos los servicios a pie de calle; (supermercados, transporte, restauración y ocio). Perfecta para disfrutar del estilo de vida junto al mar. Lo mejor de esta vivienda: A pocos pasos de la playa. Balcón en uno de los dormitorios. Una vivienda por planta (más privacidad). Garaje opcional cercano. Muy luminoso. Ideal para vivir o invertir. Asesoramiento y ayuda con la financiación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y ven a visitarlo.;

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Luz, tranquilidad y ubicación: tres cosas que no siempre van juntas… aquí sí. Piso donde todas las estancias tengan luz natural de verdad. Ubicado en la calle Federico Viera, en pleno barrio de Schamann, este piso destaca por tener todas sus estancias exteriores. Nada de ventanas a patios interiores oscuros. Aquí cada estancia respira. La vivienda cuenta con: 3 habitaciones bien diferenciadas Una principal muy amplia, con espacio de sobra. Una segunda cómoda y versátil. Y una tercera ideal como despacho, vestidor o habitación auxiliar. Salón luminoso Cocina independiente Baño completo Además, incorpora un punto extra de tranquilidad: sistema de seguridad con alarma en la puerta principal y en todas las ventanas. Y un detalle práctico que siempre suma: trastero en la azotea del edificio, perfecto para almacenamiento adicional. La cocina y la habitación principal dan a la calle El resto de estancias (salón, baño y habitaciones) tienen vistas a un jardín comunitario privado, sin acceso, lo que se traduce en silencio y privacidad. En cuanto al edificio: Primera planta Sin ascensor Con solo un pequeño tramo de escaleras (muy cómodo en el día a día) Y la ubicación es otro punto fuerte: En Schamann, con todos los servicios a mano: supermercados, transporte, comercios… Y a solo 4 minutos caminando del IES Schamann ¿Para quién es ideal este piso? - Parejas o familias pequeñas que buscan su primera vivienda. Tres habitaciones bien distribuidas, luz en todas las estancias y una zona tranquila donde vivir con comodidad. - Personas que teletrabajan o necesitan un espacio propio La tercera habitación encaja perfectamente como despacho sin renunciar a dormitorios reales. - Quien valora la luz natural de verdad Si vienes de vivir en pisos oscuros o con patios interiores, aquí notarás el cambio desde el primer día. - Compradores que priorizan tranquilidad sin alejarse de la ciudad El jardín comunitario sin acceso aporta silencio y privacidad poco habituales en zonas urbanas. - Personas que buscan comodidad. Primera planta, pocos escalones, trastero en azotea y buena distribución. Fácil en el día a día. Un piso práctico, luminoso y bien ubicado. Si buscas algo así, ven a verlo. Contacta con nosotros para más información o para agendar tu visita. Te ayudamos con la financiación. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

🌊 ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Las Palmas! 🌞 Descubre esta exclusiva promoción de apartamentos en Casa Ayala - Costa Ayala. Con precios de solo **218.000 €** (actualmente en oferta a 208.000 €) con una superficie de 58 m2, podrás disfrutar del lujo que ofrece la vida cerca del mar 🏖️. Estos modernos pisos están diseñados para ofrecerte una experiencia inigualable: cada unidad cuenta con maravillosas vistas al océano azul ✨ que además están aseguradas porque no se puede construir delante y se encuentra orientada hacia el noreste con lo que también podrás disfrutar de unos espectaculares amaneceres.~~Los apartamentos ofrecen una **habitación doble** espaciosas y un dormitorio sencillo, ideales tanto para parejas como para quienes buscan un refugio tranquilo 📦🏠. Además tendrás acceso a servicios adicionales como trastero y estarás rodeado por todo lo necesario: centros comerciales 👗🛒 , colegios 🎓 y mucho más!~~Solo te separan **900 metros** del hermoso litoral canario donde puedes relajarte o practicar deportes acuáticos 🚤💙 ¿Te imaginas respirando ese aire fresco todos los días? No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto inmobiliario que está diseñado pensando en ti 🔑✨.~~Se ofrecen facilidades de pago y acuerdos ventajosos con la tramitación de la hipoteca. Fecha prevista de entrega de llaves junio de 2027.~~Simulación de posible operación: reserva 6.000 €, 15 pagos de 900€/mes hasta la entrega de llaves, 19.000€ en la finalización de la obra y después hipoteca de 618€/mes (las cantidades aquí expuestas son meramente orientativas y están sujetas a posibles cambios o fluctuaciones así como a las condiciones que cumpla el comprador a la hora de pedir la hipoteca)~~Promueve empresa constructora con más de 30 años de experiencia, 26 promociones construidas y más de 350 viviendas entregadas con éxito.~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/gJyPhtBJ-wI~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 178.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 356 € y 890 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor situado entre 150.253,04 € y 601.012,10 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~Coste fijo: 534,00 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~Coste medio: 300 €.~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~Coste: 12.460 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~Coste: 1.780 €.~Total Impuestos Escenario A: 14.240 €.~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 11.570 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (178.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En ausencia de este último, se aplicarían los coeficientes de estimación de valor de mercado vigentes para el municipio.~Total Impuestos Escenario B: 11.570 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

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