Piso en venta , Toscar, Elche

COMPLETAMENTE REFORMADA, CON ASCENSOR, ZONA TOSCAR.~Vivienda reformada, zona Toscar, una zona cómoda y consolidada de Elche. Con unos 90 m2, esta propiedad combina amplitud, diseño y accesibilidad gracias a su ascensor y rampa en el portal, ideales para personas con movilidad reducida o para quienes buscan comodidad en el día a día.~~El piso cuenta con tres dormitorios, dos baños y una cocina de diseño, equipada y pensada para quienes disfrutan de los espacios funcionales y actuales. El salón, amplio y acogedor, incorpora aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su patio pisable de 20 m2, perfecto para crear una zona chill out, espacio de juegos, área de almacenaje o incluso un pequeño rincón verde.~~La ubicación es inmejorable: rodeado de colegios, institutos, supermercados, comercios, paradas de autobús y el centro comercial, tendrás todo lo necesario a un paso. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad, comodidad y una zona con vida.~~AVISO LEGAL: Este anuncio tiene un carácter meramente informativo y podría contener errores. El contenido del mismo no es legalmente vinculante.;

OBRA NUEVA EN TOCAR PARQUE DE ANDALUCIA CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS,, PARQUE, AMBULATORIO, COLEGIOS, SUPERMERCADOS todo lo que te hace la vida mas comoda,,,,Piso en Elche zona Toscar, 115 m. de superficie, 20 m2 de salon, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en obra nueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de roble, orientación sur, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: aire acond. central, ascensor, balcon, galeria, luminoso, puerta blindada, videoportero, , autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles, garaje opcional.-~ ~;

Se vende fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Elche, El Toscar, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~✨ Características principales:~~4ª planta con ascensor.~3 amplias habitaciones.~1 baño completo.~Cocina independiente.~Luminoso salón-comedor con acceso a balcón.~Vivienda muy bien distribuida y con excelente iluminación natural.~~📍 Ubicación inmejorable~A pocos pasos de ambulatorio, parques infantiles, supermercados, colegios, transporte público y todo tipo de comercios. Una zona tranquila, familiar y muy cómoda para vivir, considerada una de las mejores áreas de Elche.~~💎 Ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

OPORTUNIDAD!!! Se vende vivienda en Carrús Oeste, junto al centro de salud del Toscar... con todo lo que necesitas!!!~Segunda altura, en edificio seminuevo con ascensor, orientación sur, con acceso a balcón en 2 estancias, buena distribución, tres habitaciones dobles, dos baños completos, siendo uno en suite!Salón con split y salida a balcón y cocina equipada, con galería. ~La vivienda necesita un baño de pintura y abrillantamiento y lista para vivir!!! ~Extras: Descalcificador para toda la casa, split en salón, preinstalación hilo musical.~Precio negociable!!~¡¡¡¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR!!! ~Ref. 3405S~~***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es~~;

en Elche zona TOSCAR, una habitacion doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, un aseo.~Extras: agua, ascensor, cocina indep., libre, luminoso, puerta blindada, t.v., terraza, video portero~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Elche! 🌟 Este espectacular piso, ubicado en la tranquila y deseada zona de Toscar, es todo lo que has estado buscando. Con una superficie construida de 90 m2 y un diseño seminuevo, sentirás el confort desde el primer instante. 🏡✨~~El inmueble cuenta con amplias habitaciones: ¡1 habitación doble perfecta para descansar después de un largo día y 2 sencillas ideales para los pequeños o como oficina! Además, disfrutarás de la comodidad que ofrecen sus **2 baños** modernos 🚿.~~Imagina las posibilidades que te brinda este espacio luminoso donde cada rincón está pensado para ti. La seguridad también está garantizada gracias a su puerta blindada 🔒.~~Todo esto por solo 210000- euros 💰. Y eso no es todo; incluye garaje privado 🍀🚗 ¡No pierdas esta oportunidad única en uno de los mejores barrios!~Ven a visitarlo ya mismo; estoy seguro(a) que querrás hacerlo tuyo al instante.;